2018年5月5日，濟南市天橋區舉行重點項目集中籤約儀式暨招商引資工作推進大會。在天橋區區委書記劉程華、區長竇虎、天橋區新材料產業園管委會主任趙新生及區委常委領導的見證下，火花S-Park首席運營官沈斌代表園區資本聯盟、盟員單位時代總部基地與濟南天橋區新材料產業園簽署“時代硅谷”項目投資開發協議。
作為當天簽約儀式上的重點項目，同時也是園區資本聯盟在濟南落子的首個產業園區項目，“時代硅谷”佔地200畝，總投資規模20億元。項目將打造濟南乃至整個山東的雙新（新智造、新服務）上市企業孵化基地，包含上市公司集聚基地、新智造交易基地、獨角獸育成中心、工業互聯產業集群四大業態，具體分為高端智造區、企業定製區、專家生活區、配套金融服務區、上市公司孵化加速器和配套商務區五大功能區。
項目定位為“全球新智造產業鏈、價值鏈的創新實踐區，濟南新舊動能轉換的新標杆”。為達到這個目標，“時代硅谷”集聚了當下國內產業地產領域最強資源：
園區資本聯盟執行主席、火花S-Park園區商學院院長葛培健將擔任雙新上市公司孵化基地首席導師，從商業定位、盈利模式、創新路徑等頂層設計角度為項目提供專業支持；
來自園區商學院導師庫的十餘位一線產業地產企業家組成專家智庫，將為入園企業孵化提供智力與資源支持；
由當下國內產業地產最強企業梯隊組成的園區資本聯盟，將在資源導入與產業對接層面為項目發展提供支撐；
國內領先的私募股權投資機構硅谷天堂將作為孵化基地首席基金，與武嶽峰資本、光大控股、等知名投資機構組成基金矩陣，為入園孵化企業提供從天使、VC、加速、併購、PE到項目直投的全生命週期資本服務。
“濟南新智造產業發展基金”、港股直通車、海外離岸孵化基地、智造雲運營基地、新智造產業研究院等資本端、渠道端、技術端的各類公共服務平臺也將在“時代硅谷”逐步搭建。
火花S-Park首席運營官沈斌表示，當今的產業地產行業已經進入“專業成就產業”的新常態，一定是龍頭企業與本土雄兵相得益彰，產學研聯動加資本金融助推，並通過“離岸孵化、全球創新”，來實現園區與產業頂級資源的活化與融匯。火花S-Park與園區資本聯盟將項目首站選擇在濟南新舊動能轉換先行區這一國家重大歷史性戰略高地上，正是希望藉此探索中國產業地產的創新模式。
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