温承宇
中国各地按照当地工资计算，普遍高的离谱！如果有人说，房价不高，那他肯定是家里有几套房子！为什么房价那么高那？首先是前几年有钱人抢购房子，目的就是为了炒房卖房，这样就把房价一路飙升，房价已经别离了它的价值！房价高了，土地也就跟着长上来，然后银行贷款利率也跟着上涨，相对应的原材料也不得已跟着涨价，也为银行贷款利率上涨！最后所有的这些虚整部分，谁来买单？当然就是买房的人！也就是普通老百姓！这样也就变成了恶性循环，房子只能长上去，不然，这个循环打破了，就会破坏别的产业链，造成失业，当然如果失业，又是那些底层老百姓！所以不管房子涨也好，跌也好，从广义上讲，都是没钱的人受损失！最好的办法就是家中有点钱，能够生活，然后大家都不买房！
海市蜃楼2072
你好，很高兴回答你的问题！
中国房价为什么那么高，是因为房子少吗？
我的回答 房价高虽然和房子多少存在一定的联系，但我们中国房价高肯定不是因为房子少，是因为心里的作用，是因为都把房子当成可以获得高额利益的商品。
不知道从什么时候起，新闻铺天盖地，人们茶余饭后，结婚条件筛选，各类专家分析解析。这些都影响着我们的心里，把房子推到制高点，有了房子就是财富的象征。在农村更是屡见不鲜，一会儿说某某某在哪个城市买了房子，真是有出息。一会又说某某某买了房子。导致很多人用尽积蓄买房，为了不拖国家的后腿，但还是很多人买不起，因为房价太高了。有的人则考虑二三线城市。
还有一部分人则是尝到了甜头，买房投资既稳定，收益又高又有保障，其他什么投资比这个好呢。股票？收益是不错，如果不是内行，小心倾家荡产。而房子就不一样，即使降价，房子还在！这就是很多人的心里。
其次就是开发商铺天盖地的宣传房地产，什么爱她就给她一个家，什么一套房，轻轻松搞定丈母娘！太多了就不一一列举了。所以导致现在房价高，如果不是国家接受到危险信号，进行政策调控，越到后面越疯狂！一旦崩盘，后果不堪设想！
中国房子现在还真的多！
我国现在大约15亿人口，而房子已经足够约45亿人居住。
平时你细心观察会发现，在你的小区和你周边的小区，一到晚上有很多房子都是空置着，可能有的位置地段好点的小区你会发现亮灯的多。但绝大多数租房的占据很大一部分。真正意义上自己居住的很少很少。
等什么时候达到开发商交房，90％业主揭房就装修，约一年左右就入住的差不多了（含出租），这才是真正意义上达到房子是用来住的。不是用来炒的！
现实就是很多业主空了很多年，长达10年的也有。你说房价为什么那么高。就是因为房子和金钱一样，掌握在少数人手里。就像28定律。许多房子在少部分人手里，2套，3套甚至多则达到了100多套的都有。房价怎么这么高就显而易见了！
希望我的回答对你有所帮助！
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小志房产推荐师
中国户均住房1.1套，所以看起来不多，但是分布不均匀，有的家庭名下好几套甚至几十套房，很多家庭名下一套也没有，中国房地产市场是有房的家庭继续购房，没房的也正在或者即将购房
决定房价有好多因素
1、物价上涨人民币贬值，在目前的情况，每年人工费，钢筋水泥砖等材料都在涨价，房价肯定也随之涨价，这是相互关联的
2、买房需求在不断增多，比如主要的还是结婚买房，现在人们的想法是没有房子不结婚，所以很多年轻人必须在结婚之前要买一套房，就比如现在大学生毕业大部分留在城市发展，相应买房就是必须要做的事情了，其次是有房子客户继续购房情况，比如学区考虑，地段考虑，投资考虑等等
3、人口增多，尤其二胎政策放开，之前不考虑买房的客户又重新开始考虑
各种因素加合到一起，只要有买的客户有交易量，房价基本还是高的，所以还是合适尽早买房，因为房子是必须的，以上个人观点可以参考，谢谢
岛城房地产置业李晓平
买套房子不仅有收益，还可以帮你强制理财，每月必交的月供，可以帮你合理计划每月开支，养成良好消费观念，避免浪费钱财。
很多人平时习惯大手大脚，不趁早买房的话，两三年后看看同龄人，别人有车有房，自己却身无长物，还是一分钱都没存不下来。
但买房的首付和还贷问题，确实会对现金流和生活质量造成一定的挤压，这个就看每个人的具体状况了。
为了面子
人活一张皮，衣锦不夜行。每个人的内心深处，都潜藏着一只小怪兽，那就是虚荣心或者说社会认同感。
房子已然是社会阶层分化和地位的象征，同时也是个人信用的物化表现。
如果你有1套价值数百万的房子，跻身有房一族，想想旁人眼中的歆羡。
惠湾果果
具体房价高，其实要看地方，准确来说是有高有低，而且是相对而言。大多数说的高应该是指一线城市。或者说看高低的视角不同，比如居住在一线城市的看四线城市的房价，肯定觉得低。当然我指的低，就是价格低。但也仅仅只是低，所有商品不是低就一定有价值。所以低没人买，而没人买就没流动，和股票一样，没了流动，它就只能跌。而高，同理。有人买，就有流动，买的人多，它就涨，所以就高，这是从市场经济的角度去说，但是房产毕竟不是普通商品。
房价高昂主要是因为土地的稀缺性、不可复制性，以及人口基数对于房价的影响
1.比如最近网上火热的鹤岗，其2019年12月二手房均价为1944元/平方米。高吗？肯定不高。但是有多少人因为它不高的房价而去买呢？寥寥无几。很简单，人口基数在那里。从商品的角度来看，比如开一个网店也好，或者一个实体店。都需要流量来产生结果。人口基数少，流量势必也少，那最终的转化就更少。现在，特别是三四线城市的人口基本都在往一二线城市流。那造成的结果就是三四线城市的房价不行。可能有人说三四线城市房价也是一路涨过来的。是，我承认，但那是因为前十年整个中国的房价都在涨，三四线城市只是搭着大船一路跟涨罢了，根本没有基础。目前的行情下，这些城市的房价就会开始显现疲惫，之前就有很多城市房价已经跌过了。
所以中国的房价并不高，只是针对三四线城市的视角看一线城市的房价觉得高
2.一线城市房价高吗？其实也是视角问题。还有一大部分是手里有着500万，看到5000万的房子说高。超过实际购买力当然觉得高。那回到上面提过的问题，拿着500万去鹤岗，不是能买一栋楼了？但是说高的人却没人会去买，还在房价高的城市硬抗，这是不是很没有逻辑？其实就是打口炮。可以看看世界顶级城市，纽约、东京、香港、伦敦等那个城市房价便宜？说句不好听的话，留下来，并扎根，得拿出真本事。不然凭什么享受这个城市的医疗、教育、商业等配套，还叫着房价高呢？可能是说话太现实了，可因为现实就是那么残酷。简单点说，城市发展需要人才，有能力的人才能留在大城市。没能力，那可能就无法在富人区居住，更有甚者，在大城市打拼不了，去二线，甚至三四线城市发展，这是优胜劣汰自然生存法则。因为城市容量在这里，那就无法无休止的容纳人口，那就存在淘汰。留下来的都是有实力，或对城市贡献有帮助的人。就好比上海、北京的车牌，为什么那么贵？只是一块铁皮而已，因为要限制车辆。车太多，城市容量在哪里，污染也在那里，只能提高门槛，房价其实也是同理。
3.有了人口基数作为保障，以及土地稀缺性以及不可复制性。上北广深的房价个人认为还会继续上涨。但是高速增长期已然过去，个人估计每年涨幅会在10%以内。所以个人觉得投资价值还是很高的，特别对于普通人来说，房子是抵抗通货的好工具。而且房贷也是普通人能用到的、利率较低的大额贷款。房价之前经历了十几年的大涨由各方面因素所致，当然也是市场经济下所必然的结果。从2000年头契税优惠、零首付这些是很明显的鼓励买房政策。到04、05年契税开始回归正常、然后逐步取消零首付，是明显房地产市场开始抬头，优惠政策逐步消失，回归正常。到06、07年开始收卖方的营业税、个人所得税，开始更多的规范房地产市场。再到10年11年的限购政策开始打压炒房。整个房地产市场经历了从低谷到高峰，然后现在趋于平稳的一个时期。所谓潮退才知道谁在裸泳，一线城市的房价依旧坚挺，得益于前面说的人口基数以及城市自身实力。而三四线城市，以及个别城市已经产生泡沫。其实有泡沫也正常，之前房地产市场的确有过缺乏理性的一面。房子是人住的，简单来说有人才有需求，有些城市人口流出比流入的多，大涨本身就是违背逻辑的，只是在整个大盘向好的情况下，一味被炒作出来的，最终跌也就在情理之中。而一线城市，上北广深则每年有大量人口涌入，需求只有变大，而不会减少，房价涨也就是情理之中。
所以相比较而言一线城市的房价肯定高，可以说是房子太少，或者说是人口太多所致。土地不可复制，但人口每年都在大量涌入。所以上海的十三五计划是人口控制在2500万，也是为了合理房价，或者说让房价更绿色、更亲民。
4.不要觉得一线城市房价高，而望而却步。单从投资角度来说，个人觉得有能力，或者拼一下能买的，还是买。很简单一句话，买涨不买跌啊。再说鹤岗，鹤岗便宜，没人买啊。上北广深贵，买的人却特别多。而且对于一手房来说，我相信经历过的人肯定会说，不是买不买，而是抢不抢得到。
优室
如何评论房价高低呢？人的视角不同，结论就不同，我尽量多用分析方法与网友探讨，当然，我只是班门弄斧，说的不对地方多批评我。
A我们谈论房价，涉及两个要素，房子和钱，我们说钱的时候有个潜意识一一那就是各个人的工资不同，对一万元的概念感觉就不样。同样对房价感觉就不一样。以任大炮为例，十几年前年薪430万，面对一万一平的房价当然觉的便宜，我一个月两千，当然觉的贵。说房价贵
反映的是收入和财富。
B房价欲降可以降房贷利率，也可以提高工资，也可以直接降房价，想降不容易吗？从经济学角度讲，直接降房价会引起博弈多方振动(不是震动)，有人砸售楼处玻璃。为了玻璃，稳房价降利率最可能。
C房地产已形成产业链，很多人依赖这条链。其次房子还吸储现金，另一头拴着金融，货币发行必须对应货币占用，形成良性循环。一个萝卜一个窝。
D假如以时间换空间，房价涨幅(它不能上天吧)低于工资涨福，首付再降低，老百姓用两个钱包就能买房子，就不说贵了。我们还要多做贡献。多提高工资，觉的房价低才对。
E未来房子会更精准化，其至根据顾客订制，为不同阶层打造不同房子，智能化设施更多。房价贵不是因为房子少，是因为我们钱少。展往未来，未来更美好。
机单轨珠海
房价高，不是因为房子少，是因为资源的不平衡，发展程度和经济发展的不平衡导致的。
一二线城市的房价比较高，因为这些地方，人口集中，经济发展，人口密度大，土地供应少，所以就会把房价给拉起来了。
三四线以及三四线以下的城市包括县城的资源较少，经济欠发达人口流失比较严重，所以房价肯定不会很高的，就算是经过16年的房价大涨，价格涨上来了，以后也会下调的，房价短期上涨主要是金融方面的因素，长期的发展还是要看人口的，所以三四线以下三四线以下的城市，后期的房价不会一直涨，还会下降的。
现在中国的存量房已经足够满足三四十亿的居住需求了，但是因为经济发展程度差异比较大，资源的差距也比较大，所以人口的疏密度就会差异大，这样的话，房子多的地方，人口反而少了，房子不够的地方，人口还越加密集，这样的话，人口多的地方，房子还不够，人口少的地方，房子没人住。
所以说房价高，不是所有的地方都高，房子少，也是相对少，并且绝对数量还非常多。
蓝色太阳
是少数人的炒作，比如以前的藏獒，比房子还贵。
其次是很多70后，80后甚至90后没有多少金融知识，只能听从周围人的建议，加上最近20年房子的持续上涨，给了他们投资房子的勇气。
政府卖地收入也是财政支持大规模建设房子的原因
房子已经很多，等土地卖不动开始收房产税的时候，大家都愿意尽量减少自己的空置房子。
无尽苦行
首先问一点，中国的房价高吗？哪些依据说明中国房价高？
一个村子里的贫困户，他认为普通村民的院子太贵了，自己根本盖不起。
普通村民看着村头几家小二楼也觉得太贵了，还得攒钱给孩子娶媳妇。
小二楼的可能觉得城郊的小二楼没我家的一半大，价格却是我家的一倍，里外里差四倍，太贵。
郊区老破小觉得新大楼盘贵，郊区新大觉得郊区别墅贵，郊区别墅觉得市中心的贵。
总之，中国的房子，总有一款是适合你的收入的。只是这个房子可能与你的期望有差距。
贵与不贵，与我等何干？
唯一相关的是房价跌下来降低彼此间财产的差距，仅此而已。该买不起的还是买不起，能买得起的永远买得起。现在赚钱能力高的未来更赚钱，现在赚钱能力差的未来更差。
如果不信，举个极端的例子，假如北京二环内房价降到100元一平米，问问自己，能买得上吗？
另外多说一点，保障房一定在品质上不会好，为什么？如果保障房堪比豪宅，保障房就会跑到哪些人手里？还能起到保障作用吗？另外大家也会不舒服，凭啥保障房比我的花大价钱买的房子还好。
李家和2017
生活牡丹魂来回答这个问题
房价高低分地方，比如北京为什么房价高。全国各地来北京打工的都有，人太多，做生意的人也多，商机也多，有钱人就多，有钱人聚集了，有钱人都会买房，甚至会买好几套，北京贫富差异也大，没钱的认为买房难，买房贵，可是北京这个地方太有钱的人多了去了，他们没有是拥有一套房的，都有好几套，所以房价高也是看对谁来说，跟房子多少没关系，和地段有着很密切的关系。
人往高出去走，水往低处流。这个都知道，所以人人向往过上大城市的生活，也都在为这个目标忙碌的奋斗着。人挪活，树挪死，挣的钱多了，人会有更高要求，对房子也会有更多的需求，社会在发展，人人再进步，有钱人越来越多，对房子的要求和用途也在提高，比如一家有的好几套房，一套用来住，一套出租，一套留给儿子，一套给女儿，一套用来投资，这样的人就有很多，这些也都是刺激房价的因素。三四线城市房价特别低，还有些偏远的地方甚至房子没人要，就是这个原因。
有人才会有商机，有商机才能挣到钱，有钱才能买房。这也是各城市，做人才引进的目的所在。
希望我的回答让您满意!
