2020的金三銀四上市潮比往年來的稍晚一點，被短暫按下暫停鍵的南京樓市預計將於3月底4月初迎來一大波開盤潮。而作為樓市大戶之一的江北板塊新盤供應量也即將爆發，對於按捺許久的購房者來說，這次是一個較好的購房契機。
據不完全統計，除了已開盤項目外，接下來江北板塊預計有13盤推2000多套新房，其中還有自貿區一家純新盤的身影，具體信息如下：
江浦區域
江浦區域在此次開盤潮中預計將有10盤推新，其中：
金隅紫京疊院已領34、35、42、45號樓銷許，共225套房源，戶型面積為110-144㎡，銷許均價為28808-31994㎡，精裝交付，預計將於本週開盤。
新城金陵樾，預計3、4月加推2、5、6號樓，共計200多套房，戶型建築面積約100、116、137㎡，項目前期房源均價30500元/㎡。
銀城頤居悅見山，預計4月加推15、16號樓，共170套房源，面積約130、140㎡。
江山大境，預計3月加推3棟樓，共126套，銷許均價28907-30829元/㎡，面積85、119、128、140-225㎡。
潤辰府，預計3月加推，面積110、130㎡；悅辰府預計3、4月加推2棟樓，共88套房源，面積110㎡，兩盤前期房源均價30200元/㎡。
除了核心區、五橋等區域外，位於江北自貿區·研新路與園特路交匯處純新盤錦繡樾江府也將在4月中下旬迎來首開。
置業顧問表示：項目預計4月中下旬首開1、3號兩棟樓，面積89、112㎡，其中1號樓推192套，3號樓推132套，共計324套房源，精裝交付，精裝標準5000-6000元/㎡，預計首開價格為2.5萬-3萬/㎡！
錦繡樾江府所在的江北五橋板塊，目前有頤和九里、江山薈、江山大境等樓盤在售，總體來看新房供應量充足。
橋北區域
不同於江浦區域的熱鬧，橋北區域在此次的開盤潮中顯得寡淡很多，據不完全統計，目前僅有3盤有推新計劃，分別為大華錦繡時代、北外灘水城、金象朗詩紅樹林。
值得注意的是，此次大華錦繡時代推出的5棟為收官樓棟。預計4月加推14、23、24、25、26號樓，共112套房源，戶型面積為112-240㎡，價格待定。
雖不在此次的開盤潮中，但去年底高新區剛出讓的2塊宅地或將會在今年下半年面世。分別為花樣年G18地塊和龍湖G19地塊，目前，2幅地塊規劃已出。
近日，南京江北新區官網發佈了龍湖新區G19項目的規劃設計方案批前公示，項目將建設3棟層高為29層的高層住宅。
NO. 新區 2019G19地塊項目位於南京江北新區，北至東大路，西至泰山西路，南至規劃泰來北路，東至規劃用地，地塊一路之隔即東大成賢學院，周邊有地鐵3號線東大成賢學院站、弘陽廣場、龍湖天街等生活配套。
2019年12月31日，經過105輪競拍，新區G19地塊被龍湖以4.94億拿下，樓面價13537元/㎡。
該地塊佔地面積約13033.28 平方米，用地性質為 R2 二類居住用地，容積率≤2.8，綠化率≥35%，建築高度≤100 米，建築密度≤20%。擬建總建築面積約 5.16 萬平方米，其中地上建築面積約 3.65 萬平方米，地下建築面積約 1.51 萬平方米。主要建設內容包括：住宅、配套用房。
總平面示意圖↓
規劃顯示，龍湖G19地塊共規劃了3棟層高為29層的高層住宅。
效果圖：
龍湖G19地塊，與花樣年G18地塊相鄰，就在上週，花樣年G18地塊規劃出爐：擬建設6棟15-27F高層住宅和一棟配套用房。其中1、2、4、6號樓為27F，3號樓為24F，5號樓為15F。
兩幅地塊所在的江北新區高新區板塊，上一次出讓地塊在2016年11月，彼時通宇以樓面價19561元/㎡拿下G69地塊，且須現房銷售。如今案名定為通宇林景博園，共規劃6棟住宅。
G18、G19地塊基本被新老小區包圍，附近的次新房小區為御瀾府，前期均價在25500元/㎡左右，周邊小區還包括了泰來苑、華僑綠洲等，二手房價格在1.8萬-2.2萬/㎡。地塊周邊分佈有不少底商和百貨市場，距龍湖江北天街、星悅城等商業綜合體也較近，其中，龍湖江北天街預計將於2020年9月開業。總體來說，這裡的居住氛圍和商業環境都還不錯，是不少剛需重點考慮的置業區域。
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