大河財立方消息3月31日，漯河市住房公積金2019年年度報告發布。
詳情如下：
根據國務院《住房公積金管理條例》及住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經市住房公積金管理委員會審議通過，現將漯河市住房公積金2019年年度報告公佈如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：
住房公積金管理委員會有28名委員，2019年召開1次會議，審議通過的事項主要包括《漯河市住房公積金中心2018年工作報告》、《漯河市住房公積金2018年年度報告》、《漯河市住房公積金中心2018年年度決算和2019年年度預算方案》、《漯河市住房公積金中心關於從業務支出中列支不動產抵押登記費的請示》、《漯河市住房公積金中心關於調整我市住房公積金有關使用規定的報告》。
(二)住房公積金中心：
住房公積金中心為直屬漯河市人民政府管理的不以營利為目的的財政全供事業單位，設11個內設機構、2個分支機構。從業人員70人，其中，在編70人，非在編0人。
二、業務運行情況
(一)繳存
2019年，新開戶單位265家，實繳單位2452家，淨增單位141家;新開戶職工1.58萬人，實繳職工16.65萬人，淨增職工0.13萬人;繳存額18.1億元，同比增長20.99%。2019年末，繳存總額101.25億元，比上年末增加21.77%;繳存餘額61.38億元，比上年末增加16.47%。
受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行網點24家，比上年增加11家。
(二)提取
2019年，提取額為9.4億元，同比增長29.12%;佔當年繳存額的51.93%，比上年增加3.27個百分點。2019年末，提取總額為39.87億元，比上年末增加30.94%。
(三)貸款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度為40萬元，其中，單繳存職工最高額度為30萬元，雙繳存職工最高額度為40萬元。
2019年，發放個人住房貸款0.39萬筆10.91億元，同比分別減少40%、30.73%。
2019年，回收個人住房貸款6.88億元。
2019年末，累計發放個人住房貸款4.66萬筆87.45億元，貸款餘額50.06億元，分別比上年末增加9.13%、14.25%、8.76%。個人住房貸款餘額佔繳存餘額的81.56%，比上年末減少5.78個百分點。
受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7 家，比上年增加1家，共有11家銀行網點。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2019年底，漯河市住房公積金中心未發放保障性住房建設項目貸款。
(四)購買國債
截至2019年底，漯河市住房公積金中心沒有國債購買、兌付、轉讓、收回業務。
(五)融資
2019年，融資0億元，歸還0億元。2019年末，融資總額5億元，融資餘額0億元。
(六)資金存儲
2019年末，住房公積金存款12.31億元。其中，活期0.50億元，1年(含)以下定期11.26億元，1年以上定期0.2億元，其他(協定、通知存款等)0.35億元。
(七)資金運用率
2019年末，住房公積金個人住房貸款餘額、項目貸款餘額和購買國債餘額的總和佔繳存餘額的81.56%，比上年末減少5.78個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入
2019年，業務收入17016.62萬元，同比增長11.88%。存款利息1529.6萬元，委託貸款利息15471.44萬元，國債利息0萬元，其他15.58萬元。
(二)業務支出
2019年，業務支出9424.32萬元，同比下降0.5%。支付職工住房公積金利息8208.18萬元，歸集手續費469.46萬元，委託貸款手續費731.8萬元，其他14.88萬元。
(三)增值收益
2019年，增值收益7592.3萬元，同比增長32.38%。增值收益率1.33%，比上年增加0.15個百分點。
(四)增值收益分配
2019年，提取貸款風險準備金348萬元，提取管理費用1890萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5354.3萬元。
2019年，上交財政管理費用735.2萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4000萬元。
2019年末，貸款風險準備金餘額5055.39萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金25402.85萬元。
(五)管理費用支出
2019年，管理費用支出1469.12萬元，同比下降44.68%。其中，人員經費876.43萬元，公用經費91.65萬元，專項經費501.04萬元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款
2019年末，個人住房貸款逾期額188.99萬元，逾期率0.38‰。
個人貸款風險準備金按貸款餘額的1%提取。2019年，提取個人貸款風險準備金348萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風險準備金餘額5055.39萬元，佔個人住房貸款餘額的1.02%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金餘額的比率為3.74%。
(二)支持保障性住房建設試點項目貸款
截至2019年年底，漯河市住房公積金中心未發放保障性住房建設項目貸款。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務
2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長6.1%、0.79%和20.99%。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔52.16%，國有企業佔7.38%，城鎮集體企業佔2.08%，外商投資企業佔2.69%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔14.97%，民辦非企業單位和社會團體佔4.93%，其他佔15.79%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔52.93%，國有企業佔10.21%，城鎮集體企業佔2.38%，外商投資企業佔6.92%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔7.87%，民辦非企業單位和社會團體佔1.74%，其他佔17.95%;中、低收入佔59.95%，高收入佔40.05%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位佔36.54%，國有企業佔3.37%，城鎮集體企業佔1.8%，外商投資企業佔7.31%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔13.96%，民辦非企業單位和社會團體佔3.87%，其他佔33.15%;中、低收入佔99.46%，高收入佔0.54%。
(二)提取業務
2019年，3.05萬名繳存職工提取住房公積金9.4億元。
提取金額中，住房消費提取佔73.13%(購買、建造、翻建、大修自住住房佔30.64%，償還購房貸款本息佔42.39%，租賃住房佔0.1%);非住房消費提取佔26.87%(離休和退休提取佔17.39%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔7.98%，出境定居佔0.44%，其他佔1.06%)。
提取職工中，中、低收入佔98.3%，高收入佔1.7%。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房45.11萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率為15.7%，比上年末減少2.71個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出1800.15萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90(含)平方米以下佔16.2%，90平方米~144(含)平方米佔78.18%，144平方米以上佔5.62%。購買新房佔63.84%(其中購買保障性住房佔0%)，購買二手房佔33.77%，建造、翻建、大修自住住房佔0%，其他佔2.39%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔49.1%，雙繳存職工申請貸款佔50.9%，三人及以上繳存職工共同申請貸款佔0%。
貸款職工中，30歲(含)以下佔21.15%，30歲~40歲(含)佔48.06%，40歲~50歲(含)佔26.49%，50歲以上佔4.3%;首次申請貸款佔86.98%，二次及以上申請貸款佔13.02%;中、低收入佔98.17%，高收入佔1.83%。
2.異地貸款：2019年，發放異地貸款389筆10161.1萬元。2019年末，發放異地貸款總額55273.24萬元，異地貸款餘額45199.93萬元。
3.公轉商貼息貸款：2019年，未發放公轉商貼息貸款。2019年末，累計發放公轉商貼息貸款2869筆70846萬元(已經全部回購且轉為住房公積金貸款)，累計貼息1748.04萬元。
(四)住房貢獻率
2019年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為98.34%，比上年減少40.16個百分點。
六、其他重要事項
(一)當年機構及職能調整情況、受委託辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
1.機構及職能調整情況：
2019年，按照《漯河市機構編制委員會關於黨政機構改革調整事業單位機構編制事項的通知》(漯編〔2019〕63號)要求，漯河市住房公積金管理中心承擔的行政職能劃入市住房和城鄉建設局相關內設機構，更名為漯河市住房公積金中心。按照《中共漯河市委機構編制委員會關於印發〈漯河市住房公積金中心機構編制方案〉的通知》(漯編〔2019〕148號)要求，中心內設機構由原來的10個內設科室、2個縣管理部調整為11個內設機構、2個分支機構。11個內設機構分別是：辦公室、黨建工作部、財務室、檔案室、稽核審計室、信息中心、財產保全部、歸集部、貸款提取部、綜合服務部、業務審核中心。2個分支機構分別是臨潁縣住房公積金業務部和舞陽縣住房公積金業務部。
2.繳存貸款業務金融機構變更情況：
2019年受委託辦理住房公積金繳存業務的網點有24家，比上年增加11家，增加網點包括中行漯河源匯支行、中行漯河解放路支行、建行漯河黃河路東段支行、建行漯河鐵東開發區支行、建行漯河柳江路支行、召陵區農村信用聯社中山信用社、包商村鎮銀行、中原銀行漯河源匯支行源匯區行政服務中心網點、中原銀行漯河臨潁縣人民路支行、中原銀行漯河舞陽縣為民服務中心支行、舞陽縣管理部住房公積金新業務大廳。
2019年受委託辦理住房公積金貸款業務的銀行網點有11家，比上年增加1家即召陵區農村信用聯社。
(二)當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。
1.當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況：2019年度住房公積金月繳存工資基數為職工本人當年月平均工資，職工月平均工資應按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。根據住房公積金月繳存基數原則上不得超出統計部門公佈的上一年度職工月平均工資3倍的規定，2018年河南省全口徑城鎮單位就業人員月平均工資4575元，確定我市2019年度住房公積金月繳存工資基數的上限為13725元，根據單位和個人住房公積金繳存比例均不得超過12%的規定，住房公積金月繳存額的上限設為3294元;參照我市社保部門規定的社保基數，住房公積金繳存基數下限為2745元，月繳存額下限為274.5元。2019年度漯河住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%~12%。
2.當年提取政策調整情況：(1)取消“解除勞動關係證明”。職工解除勞動關係提取公積金的，賬戶封存滿6個月不再提供解除勞動關係證明，可持本人身份證和銀行卡到窗口辦理或通過網廳、手機APP自助辦理;(2)取消退休證明。女滿55週歲、男滿60週歲，且公積金賬戶封存的退休職工，辦理公積金提取業務時，不再提供退休證，可持本人身份證和銀行卡到窗口辦理或通過網廳、手機APP自助辦理;(3)取消房屋租賃合同和租金繳納證明。職工租賃商品住房提取公積金時，不再提供房屋租賃合同和租金繳納證明，職工持無房證明、身份證、銀行卡到窗口辦理，每年提取一次。根據漯公管〔2015〕1號文規定，未婚職工每年最多可提取4320元，已婚職工每年最多可提取8400元;(4) 償還商業住房貸款提取住房公積金時，首次提取時提供購房合同、借款合同、發票，再次提取時不再提供，只提供身份證、銀行卡、貸款餘額表;(5)取消住房公積金提取業務中的材料複印件和婚姻狀況證明;(6)從3月14日起，在異地購買自住住房或償還自住住房貸款的職工或其配偶可提取住房公積金。
3.當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況：(1)2019年貸款額度無調整，雙職工家庭夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元，單職工家庭一方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為30萬元;(2)住房公積金貸款取消全程擔保業務;(3)停止全款購買商品住房使用住房公積金貸款業務;(4)取消購買二手住房申請住房公積金貸款中的“房產評估報告”，以購房發票、契稅發票、房屋買賣合同中的房產價值，綜合認定所購二手房屋價值;(5)購商品住房申請住房公積金貸款，貸款資金轉至售房人賬戶;(6)取消住房公積金貸款業務中的材料複印件和婚姻狀況證明。
4.當年住房公積金存貸款利率執行標準：根據人民銀行公佈的存貸款基準利率、《人民幣利率管理規定》(銀髮〔1999〕77號)、《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》、《住房公積金條例》等相關規定，2019年上年結轉和當年繳存住房公積金存款統一按一年期定期存款基準利率(1.5%)計算存款利息。2019年住房公積金貸款首套房執行基準利率，二套房利率上浮10%執行。住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)貸款基準利率為2.75%，5年以上30年以下(含30年)貸款基準利率為3.25%。
(三)當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
漯河市住房公積金中心服務改進情況：
(1)提前、超額完成市定新增繳存網點目標任務。2019年，漯河市政府把新增10個以上住房公積金繳存網點作為漯河市2019年的民生實事之一。中心認真抓落實，在調研選址、場地建設、設備購置、人員培訓、強化宣傳等各項工作的基礎上，提前、超額建成11個住房公積金繳存網點，網點的建成使用，極大方便廣大居民就近繳存住房公積金;(2)設置窗口服務明星榜，評出季度服務明星、年度服務明星，通過對照明星找差距，樹立榜樣效應，做到用行動征服“內部人”，用服務溫暖“外部人”;(3)加強住房公積金政策宣傳，分別從開發企業及貸款職工兩方入手，開辦住房公積金知識交流課堂，並建立微信聯繫群。積極通過多種方式進行公積金政策宣傳、諮詢、貸款催收等各項工作;(4)設置自助服務區，配備專門的引導員和諮詢員，接受群眾的諮詢，指導辦事群眾在網廳進行相關業務的辦理，截至2019年12月，住房公積金貸款提前還本業務網廳辦理率已達到67.9%;(5)增加住房公積金貸款業務合作委託銀行，方便職工選擇自己便利的銀行辦理;(6)開通單位網廳，實現部分繳存業務可網上辦理;(7)開通個人網廳業務和手機APP，繳存人可在網上自助辦理住房公積金提取、還貸等業務;(8)實現與民政、市場監督管理局業務審核信息共享，提取、貸款業務取消了婚姻關係證明，繳存業務取消了機構代碼證;(9)對提供虛假材料進行公積金騙提騙貸的違法違規行為，列入住房公積金管理“黑名單”，根據《漯河市住房公積金失信行為管理辦法》規定的失信程序，限制其對公積金的使用期限。將逾期3個月以上的人員和騙貸人員納入失信管理，由系統自動識別，分別予以2年或5年的禁提禁貸懲罰措施。
(四)當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
漯河市住房公積金中心信息化建設情況：
一是開展了多項提升信息安全的相關工作。首先，開展了中心業務系統等級保護測評工作，完成了中心業務系統等級保護三級測評。其次，為進一步提升中心網絡安全防護能力，實施了中心網絡安全建設項目，採購了多種網絡安全設備，極大地增強了中心網絡安全防護能力。並且組織專業公司對中心網絡進行了滲透測試，通過測試，中心網絡得到進一步優化。
二是重點加強了中心網上服務能力建設工作。為方便群眾業務辦理，中心與時俱進、大力提升網上服務能力，新增了多個單位和個人網上業務，推出了新的住房公積金繳存單位網上辦事大廳，通過單位網廳可辦理個人賬戶啟封、封存、單位繳存登記、信息變更、匯(補)繳等多項業務。同時，升級了新的微信公眾號程序，實現了住房公積金快速查詢和中心信息快速發佈，讓住房公積金繳存人能第一時間掌握公積金最新動態。
三是大力推進數據共享工作。在全市範圍內率先實現了住房公積金數據在數據共享平臺落地，並且利用數據共享平臺獲取了多個部門的數據，為減少繳存、提取、貸款等業務資料要件打下了良好的基礎。
四是接入全國住房公積金數據平臺。通過區塊鏈技術，建立了中心、住建部、稅務總局之間的數據採集、傳輸、存儲、使用等全流程的防篡改、防偽造、防抵賴機制，對核心業務系統進行了改造，接入了全國住房公積金數據平臺，貫徹落實了國務院關於個人所得稅改革信息共享工作的部署，確保住房公積金個人貸款及相關信息準確、完整，切實維護住房公積金繳存職工權益，為繳存職工提供了更高效、更便捷的服務。
(五)當年住房公積金中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模範)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。
漯河市住房公積金中心及職工所獲主要榮譽：(1)中心被漯河市委、市政府評為“2018年度‘陽光政務’建設工作先進單位”;(2)中心被漯河市精神文明指導委員會評為“2018年度漯河市文明單位結對幫扶先進單位”;(3)中心被河南省建設工會評為“河南省優秀工會工作先進單位”;(4)單位職工張麗娟、李衛紅被授予“河南省優秀工會工作者”榮譽稱號;(5)單位職工楊偉民、史曉芳、孫超被漯河市行政服務中心評為“優質服務標兵”、張麗娟被評為“先進工作者”;(6)中心駐漯河市行政服務大廳公窗口獲“漯河市行政服務中心優質服務窗口”榮譽稱號;(7)單位職工齊月梅被河南省總工會授予“河南省五一巾幗標兵”榮譽稱號;(8)單位職工楊琦萱被河南省建設工會授予“河南省建設勞動獎章”;(9)單位職工穆丹被漯河市總工會授予“漯河市工會工作者標兵”榮譽稱號;(10)單位職工閆海燕被漯河市婦聯授予“漯河市三八紅旗手標兵”，被市文明委評為2018年度“漯河好人”，被漯河市文明辦、漯河市總工會評為2019年度“職工職業道德建設文明職工”;(11)單位職工宋曉勇被漯河市駐村選派辦授予“2019年上半年度‘服務之星’”榮譽稱號。
(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
漯河市住房公積金中心2019年未發生。
(七)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況。
漯河市住房公積金中心2019年未發生。
漯河市住房公積金中心
2020年3月31日
責編: 徐一 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉
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