海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：3月16日，福建省公共資源交易電子公共服務平臺發佈“樂業大廈（監理）-招標公告”。
招標公告指出，樂業大廈已由福州市鼓樓區發展和改革局批准建設，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行邀請招標。
招標公告顯示，樂業大廈工程建設地點位於福州市鼓樓區海潮路南側。項目擬建設一棟19層的商住樓，總建築面積19901.6㎡,建築用地面積4103㎡，其中地上建築面積11901.6㎡，地下建築面積8000㎡。
容積率1.0以上，2.9以下（含本數），綠地率30%以上（含本數），建築密度32%（含本數）、建築限高：18米以上，60米以下（含60米）。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過福州土地拍賣紀錄獲悉， 2018年11月26日福州市城投建築有限公司以1.31億元競得宗地2018-44號地塊，樓面地價11007元/㎡，該地塊即為“樂業大廈”所在的地塊。
福州城鄉規劃局官網公佈信息顯示，由福州市城投建築有限公司競得的宗地2018-44號地塊備案名確定為“樂業大廈”，並於2019年1月8日取得建設用地規劃許可證。
土地出讓公告顯示，“樂業大廈”所在的福州宗地2018-44地塊位於鼓樓區海潮路南側，古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊六。
規劃指標要求：
土地面積：4104㎡（合6.16畝）；土地用途及年限：住宅用地70年，商服（商業）用地40年；容積率：1.0以上，2.9以下（含2.9，商業建築面積不少於1300平方米，不超過2400㎡）；建築密度：32%以下（含32%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高：18米以上，60米以下（含60米）。
出讓公共約定，宗地2018-44號須建設可建住宅建築總面積95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
同時要求，該地塊交地後9個月內開工，開工後30個月內竣工。項目自開工後1年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。
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