作為具有標杆意義的房企，3月17日晚間，萬科發佈2019年年報。
2019年，萬科實現營業收入3678.9億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤388.7億元，實現銷售金額6308.4億元，實現經營性現金淨流入456.9億元。
董事會主席鬱亮坦陳：2020年春節前後爆發的新型冠狀病毒疫情，是一個不容忽視的突變因素，危機面前挑戰很大，對各個領域、每個企業都是一次大考，大家都是考生，無法置身事外，也無法獨善其身。
萬科去年銷售金額6308.4億元
年報顯示，2019年，萬科實現營業收入3678.9億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤388.7億元，同比分別增長23.6%和15.1%。
去年實現銷售金額6308.4億元，在全國商品房市場的份額約4%；實現經營性現金淨流入456.9億元。
根據同日披露的分紅派息預案，2019年度萬科擬合計派發現金股利約118.1億元（含稅），以2019年末公司總股份數計算，每10股派送人民幣10.45元（含稅）現金股息，每股基本盈利3.47元，同比增長13.3%。
南都記者瞭解到，截至2019年，萬科已堅持連續28年現金分紅派息，近三年平均派息過百億。
鬱亮：健康和免疫力是企業活下去的基礎
據瞭解，在多年前，萬科率先提出“白銀時代”概念，今天，白銀時代已進入深水區。萬科表示，將繼續堅持“以現金流為基礎的持續真實價值創造”理念，不斷提高資金管理的計劃和精細度，持續優化債務結構、降低融資成本，構築良好的抗風險能力。
2019年，萬科實現經營性現金淨流入456.9億元，連續實現11年經營性現金流為正；年末持有貨幣資金1661.9億元，遠高於一年內到期的流動負債總和938.9億元；淨負債率33.9%，繼續處於行業低位。
萬科董事會主席鬱亮表示，企業的健康和免疫力是企業活下去的基礎，如何讓企業更健康，如何在這個過程中改變自身、構築更強大的抗衝擊能力，是企業在現階段必須完成的課題。
“紮紮實實鍛鍊產品和服務的內功，以及敏銳把握住疫情帶來的客戶需求的變化，是培養未來競爭力的重要起點，也是創新動力的來源，是危機帶給我們的機會，也是企業能活得好、活得久的前提。”
萬科租賃住宅累計開業11萬間
據瞭解，在住宅開發方面，2019年萬科實現銷售面積4112.2萬平方米，銷售金額6308.4億元，同比分別增長1.8%和3.9%；在全國商品房市場的份額約4%，在21個城市的銷售金額位列當地第一、在12個城市排名第二。
所銷售的產品中，住宅佔比86.4%，144平方米以下的中小戶型佔比91.2%；實現結算面積2460.3萬平方米，同比增長12.3%；實現開發業務結算收入3340.4億元，同比增長21.8%。截至2019年末，萬科合併報表範圍內有4288.5萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約6091億元，較2018年末分別增長15.6%和14.8%。
租賃住宅業務方面，截至2019年底，萬科租賃住宅新增開業5.6萬間，累計開業11萬間，已開業房間中81%位於北京、上海、深圳、廣州、杭州、天津、成都、廈門、青島、南京、蘇州、武漢、西安、濟南等14個核心城市，成熟期項目（開業半年及以上）的平均出租率約90%。
南都記者林廣
閱讀更多 南方都市報 的文章
