時間:2020-03-16 20:26:09 來源:消費日報網
消費日報網訊 （孫明閣 山東報道） 3月16日，國家統計局發佈了2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中，濟南新房價格環比下跌0.2%，這是濟南新房連續第7個月環比下降;二手房環比下跌0.4%，這是濟南二手房價格的11連降。
統計數據顯示，新房方面，濟南2月份新房價格環比下降0.2%，同比下降1%；青島2月份環比持平，同比上漲3.3%；煙臺環比上漲0.6%，同比上漲9.9%；濟寧環比持平，同比上漲7.9%。
二手房方面，濟南環比下跌0.4%，同比下跌3.6%；青島環比下跌0.6%，同比下跌5.8%；煙臺環比下跌0.7%，環比上漲2.3%；濟寧環比下跌0.1%，同比上漲7.6%。
根據國家統計局數據，記者梳理發現，2019年1—7月，濟南新房價格呈現環比上漲，漲幅基本保持在1%以內。從2019年8月起，新房價格開始走低，到2020年2月，已經連續七個月下跌，不過跌幅控制在1%以內。此外，上個月青島新房價格環比上漲0.1%，濟寧新房價格環比上漲0.2%，而本月兩個城市的新房價格都是持平，相比上個月有所回落。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據稱，突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊，各地區各部門堅決貫徹落實黨中央關於統籌做好疫情防控和經濟社會發展決策部署，及時出臺了一系列政策措施，保障房地產市場持續平穩健康發展，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。
一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現。初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。二手住宅銷售價格環比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。
一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落。初步測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點，均連續10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點，均連續11個月相同或回落。
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