3月16日上午，常山城東新區心舟公園東側1#、2#地塊，通過浙江省土地使用權網上交易系統成功拍賣出讓，總成交價7.09億元。這也是2020年春節後衢州市土地市場的首次拍賣。
有圖有真相
1#地塊基本情況和規劃指標
2#地塊基本情況和規劃指標
據悉，城東新區心舟公園東側1#、2#地塊是常山縣2020年推出的首批2宗商住用地，其中1#地塊總出讓面積52.884畝，起始價為3.2億元，經過29輪激烈競價，最後寧波茂盈企業管理諮詢有限公司以3.73億元最高價成交，溢價率達到了16.6%。2#地塊總出讓面積48.74畝，起始價為2.55億元，經過116輪激烈競價，最後啟天建設集團有限公司以3.36億元最高價成交，溢價率達到了31.8%。
亮眼的拍賣成績單背後，是常山縣各部門的不懈努力。早在去年11月，由縣領導帶隊，資規、住建等部門就前往各家房地產企業展開對接，積極傾聽企業呼聲，並對土地體量、拍賣時間、拍賣方案進行優化。雖然受到新冠肺炎疫情影響，兩塊土地的拍賣時間有所推遲，但是常山縣堅持兩手抓、兩不誤，提早謀劃、搶抓機遇，為此次土地競拍做好了充足準備。
“一方面，我們考慮疫情影響，將土地出讓金由兩期交付調整成三期交付，時間從3個月延長至6個月，來減輕企業負擔。另一方面，我們也邀請了很多房地產企業對這兩塊地進行實地踏勘，更直觀瞭解地況和周邊環境。”縣資源規劃局利用科科長洪振鋒介紹，目前這兩個地塊上所有的政策處理已經全部完成了，能夠達到淨地交付。
“在制定出讓計劃之前，我們就對整個地塊包括周邊的業態進行宣傳，同時也充分利用住建對房地產行業的主管部門優勢，通過省、市房地產協會等宣傳平臺，提高了常山預出讓土地的知曉率。”縣住建局黨委委員黃曉夏表示，今天參與競拍的房地產企業數量和成交價都超過了預期，提振常山房地產行業信心，對平穩常山的房地產市場起到了積極的作用。
周邊配套資源：心舟公園
周邊配套資源：三館兩中心
此次成交的1#、2#地塊所在的常山城東新區是一個“集休閒體育、特色居住為一體的新的城市綜合功能區”。北臨慢城心舟公園，西連40萬方東方廣場城市綜合體，東靠國際慢城中央公園，南望三館兩中心，地理位置優越、交通便利、文娛氣氛濃厚。
周邊配套教育資源：常山縣第一中學
根據建設規劃，兩地塊將建設幼兒園、公共服務用房、商品房等。一方面增加教育、醫療、養老等設施，補充區域基礎配套短板，提升區塊居住品質；另一方面適度增加普通商品房的供應，彌補當前常山房地產市場產品不足，為市民購房提供更多更優選擇。
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