3月16日，國家統計局發佈2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，從新房房價上漲和下跌的城市數量看，房價環比上漲的城市數量為21個，相比1月份的47個有明顯減少，環比降價城市數量增加至23個；而二手房價格上漲的城市數量僅為14個。
從公佈的數據來看，受黑天鵝影響，二線城市中，武漢、石家莊和太原等12個城市新房無成交；武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市二手房無成交。三線城市中，揚州、蚌埠、平頂山等7個城市新房無成交；包頭、錦州、揚州等12個城市的二手房無成交。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱，突如其來的黑天鵝事件對房地產市場造成明顯衝擊，各地區及時出臺了一系列措施，保障房地產市場持續平穩健康發展，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。
一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平
初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市無成交，價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。二手住宅銷售價格環比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。
三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。
3月份成交量有望回升
58安居客房產研究院分院院長張波指出，武漢、石家莊和太原等12個城市無成交也顯示出黑天鵝事件對於一季度樓市成交量的確形成較大影響，但市場的復甦已經開始。
58安居客線上2月全國找房熱度環比回升23.4%，其中一線城市中上海找房熱度環比上漲26.4%，並且全國主動微聊用戶數也進一步印證了找房熱度回升的現象。因此，預計房地產市場的平穩運行在3月份依然可期，房地產市場的成交價格漲幅回落現象或會持續，但成交量有望後續快速回升。
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