大家好，我是小楚，今天给大家分享一下，即郑东新区，外扩的绿博白沙组团。相对于几年的发展，目前的状况大家是否可以接受？
大家都知道，郑州出现第一个郑东新区CBD，都在抓住长久的眼光，再次抓住一个这样的机会，从此郑州出现了，CLD,CCD,各种的新区，这些新区到底怎么样呢？看我今天给大家娓娓道来。
郑东新区，玉米楼，周边房价，遥望不可及
今天呢，咱们主要是讲，绿博白沙，这些地方价位低，周期长的人房子，是不是咱们购买居住获益于投资看长久受益。后期咱们会更新别的新区和组团。
咱们首先大致观看一下，绿博白沙，目前在郑州市的一个区位的位置，很多朋友，可能很多次听到，绿博，白沙，但是两个区域位置在哪里。很是迷茫，这张图，大家可以大概了解。
万三公路往东就是中牟县，白沙目前规划为郑东新区
和荥阳一个对等的位置，了解的朋友大家都能观察出来，两个区域的登记划分。
绿博白沙组团，位于中牟产区，东部新城的重要组织部分，以及郑汴一体化的核心区域。
白沙组团规划范围西起京港澳高速，东至新 G107，北起郑州沿黄河市界，南至陇海铁 路，总面积约156平方公里。
绿博组团规划范围北至连霍高速、西至万三 公路、南至贾鲁河，东至官渡组团西边界， 总面积约130平方千米。
象湖
白沙园区是未来省政府规划所在地，整体以中央水景公园为中心，外围布置商业金融， 郑开大道以北以政务及职业教育为主，以南以创新产业为主。
白沙园区是未来省政府规划所在地，整体以中央水景公园为中心，外围布置商业金融， 郑开大道以北以政务及职业教育为主，以南以创新产业为主。
绿博组团重点突出“以绿、水为主导”和“以休闲、慢生活为主体” 的低碳生态田园城市。组团的绿化率高达53%，这一点超越北龙湖
白沙组团作为省委承接地，主要动力是行政 驱动，且紧邻郑东CBD，布局教育、科技、服务产业，便捷属性突出；
绿博组团发展的主要动力是产业驱动，以文 化产业驱动，文化创意、总部经济和旅游商 贸带动为辅，宜居属性突出。
目前来看，绿博和白沙目前的发展优势，基本全部都在定性为在白沙象湖附近，和六合CBD，有中牟引进人口，和流动人员，有人气，才有市场，目前来看，绿博还是相对于远，在郑州上班工作，真的是不适合在哪里居住，或已于说，比较适合养老。
相对于这里的房价来讲，目前来说，因为疫情的情况，影响，各个城市的流动人口都在大量的减少，目前郑州市，每年的地增人数达不到，有地，房多，人很少，满足不了郑州的房事，尤其是偏远位置。
相对于白沙绿博和南龙湖相比较，都是同一时期发展，同一时期进步，相对于说，刚开始开发发展的时候，绿博片区，比南龙湖的起步要高，但是目前，南龙湖是几个新区内，价位下跌幅度最小的新区。原因所在呢，也就是，有人便有市，没人，那也就无人问津。
目前定位可以考虑白沙。
最后总结。
绿博先别“碰”。
以上，是个人的分析见解，如有不足之处，大家可以留言私信，大家共同探讨。
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