對於小白來說，在買房上感到迷茫在所難免。
最近，便有粉絲諮詢道，他預算總價230萬，正糾結著到底是買市區二手房還是郊區的新房好？
對於這類話題，在粉絲群日常交流中也會經常被討論到↓↓↓
買市區老破小，還是郊區遠大新？這也是大部分剛需買房時不得不面對的選擇。
來自：網絡
市區老破小VS郊區遠大新
其實，大家都知道兩者各有明顯的優缺點。要說住在市區老破小吧，即買即住、物業費和停車費低等暫且不說，周邊生活、商業、交通、教育、醫療等配套都足以成熟，通勤時間短，不用擔心上班遲到的問題。
但不得不忍受小戶型、設施老以及房齡的侷限，同時市區仍有不少舊樓尚未加裝電梯，影響一定的居住體驗。
住在郊區遠大新的話，一來戶型格局大、設施新穎，居住舒適度高；二來交易稅費低，能省下不少錢。
但離市區較遠，遇到上下班高峰期，通勤時間簡直不忍直視，且大部分郊區新房想要成熟的生活配套仍有待時日。
可能有不少小夥伴在想，血拼哥你就直接說吧，到底是買老破小好還是遠大新好呀？
且慢，要血拼哥說，脫離一切個人實際需求直接談結果的都是耍流氓！
關於這兩者的選擇一直以來備受爭議，想得到正確的答案，就必須先了解自己的實際需求有哪些，比如你是想要更完善的生活配套，還是想要更大的生活空間......將你的實際需求排序，重點需求優先，其他次之，同時還要學會取捨。
房子向來沒有最好的，只有合適的，選擇符合自身需求的房子才是好房子。
還是很糾結？看看網友們怎麼說
網友@Vincent：大部分人都希望往市中心遷移的啦
所有買了郊區房子的人，即使那些是大房子，他們也不無時無刻嚮往賣了搬到市中心來。首套房選了郊區的大房子，我有不少朋友是這樣選擇的，但他們當中有個別已經換成了市中心的小房子，原因無一例外：為孩子選個好點的小學。
與其這樣折騰，倒不如直接在城裡買個“老破小”，只要你的目的很明確，比如孩子上學為主，自己居住體驗為輔。有這個條件，還是先買套市中心的“老破小”吧。
網友@阿毛：向郊區換房比向市區換房可容易太多了
市中心的房子因為配套完善，房子價格很堅挺，即使在受疫情影響下，市中心也是最抗跌的。很多資源全部集中在市中心，郊區房子雖大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上學的目標完成後，你完全可以賣掉這套房再去郊區換個大房子，向郊區換房比向市區換房可容易太多了。
網友@Rachel：自住首選舒適感，選郊區也看重升值空間
個人覺得廣州的發展速度很快，區域規劃、交通軌道的佈局也越來也明朗，尤其是南沙和增城。說實話，我買房是用來自住的，當然更加重視舒適感，小區的配套設施是很容易跟上去，上下班雖遠點但也不算麻煩，當然教育資源還是市區好吧。不過買郊區也會優先選擇有潛力的區域，房子升值空間必須要有，畢竟也要考慮以後轉手。
網友@魚油先森：家裡三代同堂，更注重居住環境
因為家裡是三代同堂，更看重居住環境，所以買了郊區的大房子。這裡居住舒適又環境好，電梯房也方便老人出入。現在小區內還在不斷增加配套設施，生活質量還是有保障的。另外，在親戚朋友來串門的時候，你就會發現大房子有多好了哈哈。上下班的通勤時間也不一定是負擔呀，我覺得這完全可以成為工作和生活之間的緩衝，我就喜歡在路上打個盹兒、看看書......
說到這裡，相信不少小夥伴對自己的實際需求也越來越清晰。不過話雖如此，這個買房糾結一時半會還是存在有的。
230萬在廣州買房有哪些選擇？
既然粉絲聊到預算總價230萬元想在廣州買房，為此，血拼哥整理了一份總價在230萬元以內的廣州盤源信息，供大家買房參考。
廣州中心六區+番禺總價230萬以內的部分二手住宅
注：具體信息以業主放盤的最新動態為準
增城、南沙、花都、從化總價230萬元以內的部分一手住宅
注：具體信息以項目售樓部的最新動態為準
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