前天有買房人諮詢我，想在東區買房，到底是選佳源華府 還是SM水岸雲庭好呢？
這兩個樓盤共同點很多：同位於東區板塊，價格相差無幾，樓盤周邊配套都還可以，想買的人也非常多。
今天，我將從價格、配套、交通、學區、戶型等幾個方面，對這兩個樓盤來做個對比，供各位有需要的買房人參考。
ps：以下僅對客觀條件做評價，若意見不同，歡迎留言指教。
SM水岸雲庭
佳源華府
VS
價格：
SM水岸雲庭：均價13850元/㎡
佳源華府：均價13500元/㎡
SM水岸雲庭全部都是高層，佳源華府還有小高層在售，而且SM水岸雲庭比佳源華府貴了350元/㎡，所以從價格上來看佳源華府更勝一籌。
位置及配套：
SM水岸雲庭：受文昌閣商圈輻射、隔河眺望廣陵新城、本身就是綜合性商場
從SM水岸雲庭的區位圖來看周邊配套，商圈有文昌閣，東側有廣陵新城，其本身就是一家綜合性商場。
之前同事去SM廣場實探，發現除了自身在建的商場之外，樓盤周邊其他小區的配套已經相對完善了。
佳源華府：商業配套相對齊全，距離揚州東站近，坐落在廣陵新城
根據佳源華府的區域配套圖來看，佳源華府的商圈配套有：明發商業廣場、廣陵商圈，離汽車東站也比SM水岸雲庭近；周邊還有揚州科技館，金盛國際家居。
佳源華府地處廣陵新城，交通很方便，小區周邊配套也比較成熟。
交通：
從交通上來說，佳源華府和SM水岸雲庭的路網都比較發達，連接城市主幹道較為方便。
SM水岸華庭：
周邊有文昌路、安康路、運河北路等主要交通路線，往北有萬福路主要幹道，較為方便。
小區附近的公交站有：五里廟站、新星村站、文昌北苑站等，需要步行200-800米不等的距離，暫無直達小區門口的公交。
佳源華府：
周邊有運河東路、健民路，往北有人民路，位置上離李寧體育公園也相對較近。
附近的公交站有：金盛國際家居站、京杭融園北站、運河東路明發路站，需要步行100-500米不等的距離，直達小區的公交站臺是金盛國際家居，可乘坐19路、25路、26路、57路、66路、101路、108路，1001路。
學區：
SM水岸雲庭： 揚州市東關小學（文昌校區），文津中學
佳源華府： 育才小學東區校，文津中學
▼左為育才小學東區校，右為揚州市東關小學（文昌校區）
很多人覺得育才小學可能比東關小學要好一點，不過這一點也是仁者見仁智者見智，畢竟不是上了名牌小學就一定能上名牌大學，還是要各方面多參考。
戶型：
SM水岸雲庭
主力戶型：三居(建面98㎡)，三居(建面113㎡)，三居(建面133㎡)，四居(建面136㎡)
佳源華府
主力戶型： 二居(建面88㎡) ，三居(建面121㎡)， 三居(建面131㎡)
SM水岸雲庭：
三居(建面98㎡)
三居(建面113㎡)
三居(建面133㎡)
四居(建面136㎡)
佳源華府：
二居(建面88㎡)
三居(建面121㎡)
三居(建面131㎡)
兩家的戶型特點各不相同，從SM水岸雲庭的戶型圖上可以看出，他們的房子寬大方正且功能劃分科學，陽臺的設計更吸引我。
佳源華府有更經濟型的G5戶型，88㎡卻小巧精緻，五臟俱全，更符合剛需人群的需求。
大致來看，兩家樓盤綜合實力相當，價格相差不大，現階段佳源華府的配套更佔優勢，SM水岸雲庭的發展後勁更足，更讓人期待。買房不易，買好房更難，如何選擇還是要基於自身的需求，以上就是今天我對這兩家樓盤的介紹。
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