一、友情提示：高房价下买房，动辄成百上千万！说是关乎诸位毕生积蓄以及未来几十年居住时间空间都不为过。
而关于楼盘内部单元、楼层以及户型的优劣选择问题，既然开发商、设计院、广大购房业主都不在意，那就让我这个局外人为大家在意一二。还是那句话，些许浅谈若能帮到诸位哪怕一丝，本人荣幸之至。
今天，选楼君跟小伙伴聊的这款户型是来自于厦门，即将开盘入市的88㎡超高性价比复式户型，本户型居住价值如何？投资价值如何？适合哪类业主购买？且听选楼君一一道来。
二、88㎡四室两厅两卫一厨复式户型居住投资价值综合分析点评：
Q1：相较于市面上那些常见的200㎡轻奢级、140㎡改善级、120㎡刚需级四室两厅两卫一厨户型，本案仅88㎡且无明显的面积浪费现象，因此仅就设计构思、投资价值指标而言，本户型堪称完美、稀缺、罕见至极。
Q2：都已经号称NO1了，玄关空间还是要考虑一下的，建议在后续优化改造上压缩点厨房。
Q3：一楼就是客餐厅吧？卫生间的淋浴部分就没太多必要了吧？能不能再结合楼梯间优化？另外，暗卫的干湿分离也是大可不必。
Q4：暗厨，差评。Q5：二楼南向主卧跟次主卧的私密性不佳。
Q6：二楼的四个卧室仅配备了一个公共卫生间，这是怎样的居住体验？群租么？
综上：判定本户型为刚需户型，给予本户型50分一般评级（优于市面上50%以上户型）。建议投资业主购买，建议改善业主放弃，建议刚需业主放弃。建议业主精选单元、楼层以及户型。
三、写在最后：一般情况下，四居考虑的都是三代同堂或是二娃家庭用以改善自住，多出一个房间作为书房才是上佳之策。而本户型在布局紧凑的情况下仍打造出了四房空间，感觉有些过了。噱头是有，但从居住便利性的角度而言，本户型不如常规三室户多矣。
挺羡慕这位建筑师的，要是能让我也遇见这么通情达理的房开总该多好啊。
以上分析小伙伴们觉得如何？高房价下买房，您觉得这款88㎡四室两厅两卫一厨户型值得购买么？欢迎留言探讨。更多楼市独立观点，楼盘户型居住投资价值综合分析咨询选择，请关注首席楼盘户型分析师。
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