这几天，一个段子开始盛传：
3月8日，巴菲特感叹：
“我活了89岁，只见过1次美股熔断！”
3月9日，巴菲特感叹：
“我活了89岁，只见过2次美股熔断！”
3月12日，巴菲特感叹：
“我活了89岁，只见过3次美股熔断！”
3月16日，巴菲特感叹：
“我活了89岁，只见过4次美股熔断！”
3月18日，巴菲特感叹：
“太难了……”
全球股市爆跌
众所周知，2020年2月至今，全球股市上演了史诗级的暴跌，甚至美国道琼斯指数一度暴跌2000点，指数暴跌7%，引发了熔断机制。3月18日是今年3月以来第四次熔断，也是美股史上的第五次熔断，创下前所未有的历史记录。
不仅仅是美国股市暴跌，欧洲股市最近同样暴跌，德国股市、法国股市、英国股市，这些欧洲国家的股市几乎都出现了崩盘走势。
业内人士分析，美股暴跌是疫情扩散，叠加原油巨头们对减产未达成共识，致油价暴跌30%，彼此间没有了信任，共同作用下的结果。
与此同时，国内疫情在得到进一步控制下，各地陆续复工，民众众志成城，经济已迈入复苏阶段。深圳豪宅市场甚至出现了，开盘光速售罄的现象。
北上广深楼市复苏
01.首先看看深圳市场
根据美联物业全国研究中心的数据显示，上周（3.9-3.15）全市共网签833套一手住宅，环比上升7.5%；总成交面积为88086.91㎡。全市共备案1819套二手住宅，环比上升18.3%；总成交面积为152700.17㎡。
豪宅盘太子湾·湾玺开售仅15分钟便成交破1亿，社交群刷屏选房12分钟卖18套房，成交3.6亿。疫情之下，最终项目推出的104套豪宅开盘即全部售罄。这种“报复性”买房，展现出的购买力，让人震惊，也给行业和市场传来比较积极的信号。
相较于其他一线城市稳中有降的行情，深圳楼市信心明显提升，交易量价稳中有升；政策利好频频远超预期，实属异军突起；粤港澳大湾区规划落地，中国特色社会主义先行示范区等赋予了深圳全新定位，使得深圳房地产市场更加互通互联。
02.再来看看北京市场
疫情当道，虽然线下市场遇寒，但线上市场已经开始火热。根据美联物业全国研究中心的数据显示，上周（3.9-3.15）北京住宅市场成交量上扬，其中一手住宅共计成交444套，环比上涨4.2%，成交均价54058元/㎡，环比上涨5.9%。二手房住宅共计成交1566套，环比上涨15.9%。
可以说，如今的北京楼市正在全面修复中。
03.再来看看上海市场
根据美联物业全国研究中心的数据显示，上周（3.9-3.15）上海新房成交量持续上涨，共成交1253套，环比上涨3.0%。
据了解，目前上海大多售楼处已经开放，未开放的也在积极申请开放。随着工作状态回归，原先计划2月开盘的项目也有望在3月入市。
04.最后看看广州市场
3月3日，广州取消公寓限购政策。尽管从出台到撤回短短一日时间，但也被不少人，认为是广州楼市政策即将松动的信号。
此外，根据美联物业全国研究中心的数据显示，上周（3.9-3.15）广州一、二手住宅成交量分别发展，其中一手住宅共计成交556套，环比下跌30.4%，二手住宅成交590套，环比上涨23.7%。
股市跌！房价涨！这是惯用的定律。你越佛系，你的资产就越安全。我们经常劝刚需尽早上车，其实对于改善也是一样的道理。
这次全球面临的经济风险可能要比想象的要大，在危机之下，最重要的是资产的不缩水，寻找到避险资产，从这点上看，深圳的房子无疑是一个好的选择。
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