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“在老家能有工作有收入的，一般沒人願意往大城市跑。老家掙不到錢，沒辦法生存的，肯定要往城市去掙錢。“
隨著大家對土地價值的認識進步，很多人也只是在城市生活，戶口也捨不得從農村遷走。一旦時機成熟，肯定要回老家的。
可能年輕人大都認為城市有各種好，上了年紀的人，卻一心想回老家。真的是這樣嗎？
詩酒田園美如畫，農村仍有吸引力
買房不易，尤其是對於那些漂在北京、上海、深圳等大城市的普通人來說尤其不易。
漂在大城市，說明不是大城市的原住民。不管是在大城市多年打拼還是剛剛畢業才融入到大城市不久。總之，生活尚沒有安定。作為一個普通人，家裡也沒有條件給你全款在大城市買房。這樣的人其實佔了絕大多數。
一位名叫@燦爛的笑的網友說：大城市的房價那麼高，買房不現實。老家的房價這些年也漲了，今年春節，準備看看老家的房子，畢竟孩子快上初中了。以後高考得回老家考，所以現在買個房子也是為了孩子上學。我不會在老家縣城買房子，應該在市裡買。
名叫@小滿的網友表示：父母為我在北京買房交了首付，現在還貸壓力不大。今年春節，我準備給父母在老家買套大房子。現在的價格還算合理，不過二手房更便宜些。
網友@拿鐵拿不住說：至少我是這樣，自己蓋一棟房子，收拾個小院，比擠在城裡舒服多了。
抱著這樣心態的年輕人在大城市裡比比皆是。如果剛剛工作，工作不穩定，收入也不高，而且除了房租每個月剩不下什麼錢。這樣的漂一族還是不要買房的好，即便家裡幫你付了首付，每個月的月供也是很大的問題。而且在大城市，隨隨便便買一個房子，月供動輒幾千上萬，對於工作不穩定、收入不高的人來說，是很難承擔幾十年的還款的。
倒不如返鄉置業，五千年讀史，不外功名利祿；九萬里悟道，終歸詩酒田園。回到家鄉遠離壓力，過輕鬆自在的生活是一項十分具有誘惑力的選擇。
雖然他們的收入買不起一二線城市的房子，但在三四線老家買房還是可以的。隨著現在一二線城市房價降溫，三四線城市房價從去年下半年開始也出現了降溫，只是降溫還不明顯，年底前很多專家都表示三四線城市在2020年的時候會迎來持續降溫，因為三四線城市需求已經消耗殆盡，房價上漲的壓力已經沒有了。對於想要在三四線老家購房的人來說，這無疑是一個很好的時機。
疫情之中，大城市優勢凸顯
然而，中國城市空間演變的基本方向是人口向大城市、優勢區域集聚的態勢。尤其是在這次疫情之下，大家之所以放棄返鄉置業，除了是由於禁足等客觀原因外，更主要的是我們都看到了大城市無法撼動的優勢。
縱觀整個疫情期間，北上廣深這些近2000萬人口的超大城市，都很好的控制住了疫情的爆發。在疫情防控的執行、城市管理的細節、基礎物資的供應、外面快遞等服務行業的發達等，都使得小城市失去了吸引力。
特別是在公共衛生應急管理體系的逐步完善，使得那些經濟水平高、醫療水平高的大城市更具競爭力。因為在生命危重之時，那些細微的水平提升，都有可能挽救一條人命。
中原地產研究中心統計數據顯示，從2020年1月下旬開始，大部分開發商的成交量相比往年春節期間暴跌95%。因為暴跌而消失的成交量，多半本應屬於指望“返鄉置業”拉動增長的中小城市。
數據顯示，有高達50.9%的受訪者想買/換房到資源集中的大城市，而想在家鄉城市買房的只佔19.4%。
雖然“買房就是買資源”的道理，早已被購房者廣為接受，但“資源”的具體作用，還要在緊急情況下才能得以體現。
在疫情期間，經濟發達且醫療等社會公共服務更完善、更穩定的大城市，抗風險能力顯著強於中小城市，哪怕面對高鐵、航空帶來帶來的巨大人流量，也能有效做出防控和篩查，並給予患者及時的治療、為隔離群體做出妥善的安排。甚至能夠送菜、送藥上門的網購平臺，在大城市的覆蓋率，也遠遠高於中小城市。
另外，農村和農村也不一樣，城市周邊的農村福利待遇建設醫療等都有保障。但中國大部分農村在偏遠山區。那裡相對傳染病是安全，但現在的年輕人讓你去村裡真的呆上一陣子肯定不習慣。各種資源缺乏，說句不好聽可能連手機都是E網，遊戲網絡都用不了。
通常情況下，一個成長與中小城市、打拼和生活在大城市的年輕人，手中很難積攢多少錢，“返鄉置業”或是咬咬牙在大城市置業，是一個必須二選一的難題。
毫無疑問，在家鄉小城買房壓力最小，但明知小城房產不再有投資潛力，明知買不到好的產品，明知每年住不了幾天，還要投入辛苦攢下的積蓄，箇中辛苦只有自己才懂。然而，為了大城市的豐富資源，替自己選擇“HARD”模式，挑戰一線城市的高首付和高月供，無疑也是一份沉重的負擔。
各位購房者，你會如何選擇？
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