劉華銀mark
首先更正你說法。美國日本，甚至你知道的所有國家都沒有主動刺破自己國家房地產。所謂的刺破，只是其它方面出問題，做調整，繼而影響當地房地產而爾。例如美國兩房，那是因為次級債，銀行貸款了給一些還不起錢的人買房，很多金融機構還幫這些還不起錢的人把貸款買來的房通過二級債模式再推出市場融資（還銀行貸款）。所以當雷曼金融機構資金週轉出險問題的時候，那這個問題就爆發。市場不再買這些垃圾債券，不買就沒錢還銀行，銀行則只能通過拍賣（為了儘快回本，低價拍賣），然後銀行也賣不出的時候，普通居民要拿回存款，銀行又沒錢。。。一連串爆發。導致沒能力還錢的貸款買房者樓被收，金融機構承銷沒能力還錢給銀行破產，銀行收不回本金又拍賣不出去抵押資產而破產，銀行破產又影響在那的存戶。。。而出險上述後，美國政府是救，而非刺破。例如注資兩房，摩根士丹利，花旗銀行等。
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