中新社休斯敦3月20日電 美國全國房地產經紀人協會(NAR)20日公佈的報告顯示，2020年2月美國成屋銷量上升。
報告顯示，經季節性因素調整後，2月美國成屋銷量環比增長6.5%，同比增長7.2%，摺合成年率為577萬套。2月美國成屋價格中值為27.01萬美元，同比上漲8.0%，這已是連續96個月同比上漲。
報告稱，數據顯示，2月份美國四大主要地區中，只有東北地區的銷量環比出現下降，其他地區全部上升。2月份這四大地區的房價都在上漲，其中，西部地區房價中值為41.01萬美元，同比上漲8.1%。
據房地產網(Realtor.com)的市場熱度指數顯示，2月份美國成屋銷售市場最熱的城市是科羅拉多州科羅拉多斯普林斯、印第安納州西拉斐特、加利福尼亞州莫德斯托、紐約州羅徹斯特和加州阿登-阿凱德。
報告還顯示，2月美國住房庫存總量為147萬套，環比增長5.0%，同比下降9.8%。
NAR的首席經濟學家Lawrence Yun認為，2020年2月成屋銷售量是自2007年2月以來最強勁的一個月。這要歸功於極低的抵押貸款利率，以及近年來被壓抑的住房需求的穩步釋放。這些數據顯示樓市正步入良性軌道。
據房地美(Freddie Mac)的數據，2月，美國30年期抵押貸款固定利率降至3.47%，低於1月份的3.62%。2019年1月，該利率為4.46%。
Lawrence Yun表示，雖然很難預測新冠病毒疫情對樓市的影響，不過，與美國股市不同，由於近年來美國住房供應持續短缺，預計美國房價不會下跌。
他預計，抵押貸款利率可能會進一步下降，這有助於維持銷售情況。然而，隨著疫情進一步蔓延，各地方政府房地產產權登記辦事處可能會暫停運營，這將影響整體銷售數字。
美聯社消息，房地產經紀人協會19日公佈的一項調查顯示，美國近一半的房地產經紀人表示，新冠病毒疫情已經導致潛在客戶購房意願下降。(完)
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