有个朋友手里三套房,每个月房贷三万多,出手赔钱,不出手没有钱还贷,大家怎么看?

交百货宝


没钱还贷是生存问题,首先要保证正常生活。

  • 如果是因为疫情影响,可以向银行说明原因,申请延期还款。疫情过后,想办法尽快恢复手上的现金流或降低负债。
  • 增加现金流主要是提高收入,比如出租其中的两套,比如变卖一些容易变现的资产,比如做生意的恢复了营业额等等。
  • 降低负债则是要先降低高利率的负债,可以通过变卖的流动资产或固定资产来改善经济现状。
  • 要克服侥幸心理,及时止损也是为了后面更好的发展,所以做决策时一定要冷静和客观。
  • 若真要卖房,建议先查看当地二手房的平均成交周期,一般在房管局或大型中介机构的app上都能查到,合理设置售价,无须盲目降价。

希望你朋友能尽快走出这段至暗时刻,回归暖阳生活,毕竟能够买三套房的人,能力还是很强的。


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