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大美西域胡杨57312731
前一阵子在农村拆除违章建筑的很多，一般在农耕地上或者自家的承包地上建造农房的，不符合规定的都要被拆除，但是最近这些天这项工作基本上已经完成的差不多了。没有听说哪里还在拆农房的。
在我们这里对于没有宅基地的这部分农民，如果说在自家的承包地上盖个房子，仅仅用于居住，根据一户一宅的原则，只要他家农房不是建得特别招摇，一般是不会被拆除的。虽然说为了清理不符合规定的农村住宅，但是也都是在充分考虑了实际生活情况，从人性化的角度出发来拆除违建。
如果村里已经没有宅基地可审批，而且自己家又有承包的耕地，这种情况下我们也不能让农民没有这地方住，无家可归，所以说在自己的承包地里边儿建个小农房，仅仅够自己家人居住，村子里一般不会给拆除。
当然了，各地的执行标准不一样，我这里说的是我们当地的一个实际情况。如果说你所在的村子执行的比较严格，哪怕在自己的宅基地里盖农房也必须要拆除，那这其实也是合规的，只是从情理上来说，有一点苛刻，这种情况下我们只能自己想办法解决住房问题了。
一方面，只要你是本村的村民，户口也是农村户口，那就可以买卖同村人的农房来居住。比如说在村子里有很多空闲的农房，还有一些是五保户在去世之后，村里将农房收回，这部分农房都可以买卖用来居住。另一方面如果实在买不到农村的农房，那就只能去租住别人的房子，在农村租房子都是很便宜的，不像现在在大城市租套房子都得两三千块钱，在农村租一个月的农房也就几百块钱吧，想来也比较划算。
在农村只要祖辈父辈都是村里的人，基本上没太有没有农房可居住的情况，就算自己没有得到宅基地，自己的父母总归有房子吧，爷爷奶奶也应该有，早早晚晚都会继承上一套的，有的人甚至还能继承多套，到那时候住都住不过来。
一品小十六
惠农圈为你解答疑惑！由于去年土地确权的工作完成后，现在各地的农村都开始进入了整改对于一些违规建筑，是要进行拆除的为了改善农村的面貌成形象，改善农村存在的各种问题于是，国家在对于农村土地改革方面，加大了严查力度对于，那些私自占用国家耕地的建筑，一定是要拆除的。
可是，在农村却存在着这样一种情况，就是有的农民在农村里没有宅基地，而在当地农村落户的时候，就把自己家的房子盖在了耕地上，这样其实严重违反了国家对于耕地的保护政策，严重触碰了国家的红线对此，是没有余地，必须要进行拆除的。
而对于这种情况，农民在承包地上建造的房屋被拆除，农民将没有地方住这样的情况下，其实是可以向当地政府申请宅基地的，如果是当地的农民，就可以向当地申请宅基地其实，对于这种情况，我觉得是不会存在的。因为当地的村民自己肯定是有宅基地的，而在承包地上建房，是要拆除的。
另外，有一种情况下，农民的宅基地是不得以建在承包地上的这种情况下，国家在进行规划的时候，是会给予相应的补贴的很多情况下，国家会给予农民以房屋换房屋的形式进行拆除。
因此，对于农民没有宅基地，却有承包地的情况是不存在的。对于那些特殊的情况，国家拆除农民的房屋是有相应的补偿的。
惠农圈
这样的事情到自己的事情真有，我就是一个，上无片瓦当风雨，下无寸土立足基。我是66年出生的，上有三个哥哥，当时我父亲双目失明，家庭条件无法说，十二岁时分家，家里总的来说只有几十平米的老屋，所以家庭的需要先分给三个哥哥来骗媳妇，到等我成年后给我造二间民房，后来改革开放了，我外出二十多年末归，等我回归故乡时村里的房地基全部给村干部卖出，没有一寸土是村集体的，后来村干部 换届新干部也无能给我的房基，我儿女己有二十多岁，只做在自己的田里建房。你们邦助我想一想我如何的好。
春天花开171036994
农民没有宅基地，在自家承包地上盖的房子被拆了，没地方住该怎么办？有人说，很多农村十几年没有批宅基地了，很多农民不得不在承包地上建房子。可是，这些房子从一开始就是违章建筑，最后只能是被拆除。那么，这些农民怎么办？总不能睡大街呀！其实，事情远没有这么麻烦，很多的处理方式，既耽误不了住房子，也耽误不了致富。
1、农民在自己家承包地上建房子，属于违建吗?
有人就问了，如果农民在自己家承包地上建房子是不是违建？答案是肯定的。因为，所谓的违建就是没有合法宅基地手续，违反宅基地申请和审核批准程序，不符合村庄及乡镇建设规划，没有取得宅基地施工手续，擅自开工建设的房子。这些房子，有一些是用来居住的，有一些是用来搞多种经营，比如说开农家乐、搞小工厂甚至作为仓库等牟利的用途。
2、农民在自己家承包地上建房子，如果违建要拆除吗？
我国处理农村违建是不是一定要拆除，要看具体情况。一般，有宅基地合法手续，但是超过批准的宅基地面积和图纸擅自多占的宅基地，应由村集体对多占的，超标准的部分收取宅基地使用费。而，那些违规建设在承包地、江河堤防、荒地、林地上的违法建设的宅基地则要强制拆除。还要，责令恢复原耕地、林地、荒地的生态和土地属性。
3、农民申请不到宅基地，应该怎么办？
有人说，不是农民愿意搞违建，违规擅自建设宅基地。主要是，近些年，很多农村地区不批新宅基地了，没有地方建房子，所以才擅自违规建设。这种说法对吗？很显然，这种说法是站不住脚的。原因就是，虽然政府不再批准新建宅基地。但是，有需要的农民仍然可以有效使用存量宅基地建房子。啥叫存量宅基地？就是说，可以和同村村民购买老宅基地、老房子翻建。也可以去乡镇购买楼房，还可以进城买商品房。
4、有没有人因为政府不批新宅基地而睡大街？
这样的情况当然没有，或者说那些以政府不批宅基地而去违建的人对擅自搞违建是心知肚明的。只不过，他不想出钱购买人家的旧房子或旧宅基地。想一分钱不花就可以占用耕地、林地、荒地甚至公路两边的土地建房子。至于以后是不是被强拆他们是抱着侥幸心理，万一躲过了强拆自己岂不是占了大便宜。殊不知，害人害己呀！
聚焦三农热点说
首先根据现行的国家法律规定，不能随意改变耕地的使用性质。也就是说在耕地上建房，让其成为宅基地，这种做法在法律上是一种违规行为。政府依照相关规定拆除违规建筑，进行土地复耕是合法的。
当然如果提前申请得到了政府和村集体的批准，能够在农田中盖房子的话，那这种情况下如果被拆除，可以获得相应的补偿。但是从提出的问题中可以看出，他在农村地区没有宅基地，显然无法获得宅基地的皮肤，更不可允许其在农村的土地上进行建设。所以这个房子拆除符合法律程序，没有太大问题。
在农村地区有耕地，但是没有宅基地的情况，有两种。第一种是因为家里子女众多，在结婚以后独立出来生活，而村集体没有空闲的宅基地可以分配，导致他无宅基地可盖房子。这种情况下一般向政府相关部门和村集体提交宅基地申请，等待他们批复。
第二种情况就是已经将户口迁出农村地区，成为非农户口。如果是这种情况，现在在农村地区已经无法获得宅基地。只能通过继承法继承父辈的房屋所有权，但是同样不能拥有宅基地的所有权。继承的房屋只能修葺而不能重新推倒重建，如果推倒重建的话，需要向政府递交新的宅基地审批申请，但因为户口已经迁出，这种申请是不会被批复的，而且宅基地会被收回。但是如果只是将继承的房屋财产进行翻修的话，是没有任何问题的。
另外最现实最高效的一种方式，就是在农村地区租赁一所空闲的房子。现在农村地区有很多农民外出打工，家里的房子都处于空置状态。每年花一部分钱可以租赁这些空闲的房子来生活居住，这是最现实也是最无奈，但却是最有效的一种方式。
三农有理
既然没有宅基地，那么没在自家承包地上盖房子之前住在哪里？既然有房子住，那么为什么还要知法犯法，到承包地上盖房子？所以说，你这个问题是矛盾的。
国家是要保护耕地，是要大面积拆违。但是，对涉及农民切身利益，特别是涉及农村稳定的问题是非常慎重的。对因为多种原因，农民违法、违规建设的住宅特别是正在使用的住宅，比如超占宅基地、违反城乡规划和土地利用规划等问题，原则上是处罚、有偿使用和补办手续，而不是拆除。特别是：不可能拆除农民正在居住的房子导致农民无房可住，流离失所。
对农民超占宅基地、占用非宅基地建设住宅等问题，国家规定，以1982年为线，区分不同情况，有的直接给确权，有的补办手续后给确权，有的不给确权仍归农户使用，但是要收费。而且，国家只是经过在安徽的试点基础上，制定了原则性政策和一个参考标准，具体收不收、收多少钱、什么时候开始收、收上来的钱如何使用、如何监督等等这些问题，都由各级地方政府根据实际情况研究决定。同时，必须要通过村民会议或者村民代表会议表决决定。
比如，对超占宅基地问题。国家规定：超占20㎡以内的不收费；20-70㎡之间的，每㎡每年3元；70㎡以上的，每增加50㎡，每㎡每年增加3元。 
由于种种原因，农村确实存在以权谋私的问题。比如秦岭大规模违建，真是无法无天，胆大包天！但是，我们不能因为别人违法没有被处理于是自己也去违法。俗话说：“人在做，天在看”，“不是不报，时候未到”。人间正道是沧桑！
二胡的世界
农民没有宅基地，在自家承包地上建的房子被拆了，没地方住该怎么办？
没有经过审批，在自家承包地上建房是违法的，被拆了只能认罚。现在只能暂时租房子住了。如果真没有宅基地，现在赶快申请宅基地建新房子。
我要问的是，身为农村人，你为什么没有宅基地，没有宅基地，建房的时候为什么不去申请宅基地，而擅自在自家承包的土地上建房，现在被拆不但承担了违法的责任，还对自己造成了严重的经济损失。
在我的记忆里，农村宅基地给农户分配(这个说法可能不准确，但确实是分配)，在1978年至1985年是一个高潮，当年的50后，60后，都已二十多岁，有弟兄三四个的，五六个的，七八个的也不稀罕。在此之前，宅基地卡的严，他们的住房确实太拥挤了，现在开了个口子，结过婚的可以申请宅基地，到结婚年龄的也可以申请宅基地，并且这个权力在大队部，经村党支部和管理委员会研究通过就可以确定给你一块宅基地，当然面积是有限制的，一般200平米。在这一阶段内，需要宅基地的年轻人，基本都得到了宅基地。并且前几年是一分钱不要的，后来一块宅基地收100元，是交给大队部的。
农民宅基地正规收费是到九几年吧，这个权力已不在大队部了，要到县土地局审批交费。具体什么费我不太记得了，但肯定有耕地占用税。但是需要宅基地的农户已比较少了，所以分配的指标也还是够用的。
说了这么多，无非是想说正规渠道是能够审批宅基地的，你为什么会没有宅基地呢？是你没有申请还是其他原因呢？现在你的房子被拆了，受了太大的经济损失，我只能表示遗憾了。
亡羊补牢不为晚，以后每逢什么事，一定要多了解政策，多学习法律，让自己少走弯路，减少不必要的的损失。
我说的对吗？
华月一牛
自家承包地那可是耕地，是绝对不可触碰不可逾越的红线，拆了一点问题没有。
正常来讲，你的户口在本村，又有承包地，如果符合宅基地要求的话，是可以申请的。但是现在农村在宅基地和承包地上指标供求冲突比较大，有些情况好一点的还能给你分配宅基地或口粮地，但很多村子里，已经没有多少机动地了，基本上遵循着“加人不加地，减人不减地”的原则，虽然你有资格申请，但调不出来地方也没办法。
宅基地的面积是有限的，但人口的发展是无限的，人口虽然减少了，但却被后代给继承了，村里又无法收回。人死地收不回，新增人口自然就享受不到，这也是一个比较现实的矛盾问题。为了解决这些问题，现在农村已经禁止非本村户口人员交易农村房屋，宅基地的流转必须在本村户籍村民当中，而且还要严格按照“一户一宅”的要求，禁止一人多占的现象。
现在很多村庄对宅基地的控制也非常严，机动宅基地少，符合条件申请的人又多，所以就需要按照轻重缓急的条件进行严格筛选，筛选过后村里研究通过后，再在全村进行公示，然后逐级上报审批，程序也很麻烦。
你现在没地方住，村里也没办法，你可以向村子里申请宅基地指标，同时让村子出面帮忙协调无人居住的闲房。其它也没什么好办法了。
元芳有看法
《土地管理法》中明确规定：农村宅基地所有权归农民集体所有。
《物权法》中规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
村民如何获得宅基地使用权
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
农村村民取得宅基地使用权必须具备如下条件：
1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;
2.因结婚等原因，确需建新房分户的;
3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
5.县级以上人民政府规定的其他条件。
同时《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
这说明，农村村民想要取得宅基地原则上优先利用村内空闲地，或者进行宅基地转让以获得宅基地使用权。如果村内现有的宅基地因为人口增长不够分，那么就需要村集体向乡政府进行批准经乡政府审核，由县级人政府批准。如果不经批准就在农用地上建设住宅，那么就属于违章建筑了，国家有权进行强制拆除。
现在你这种情况，我给你几点建议：
1、去土地管理所查看本村的建筑规划，在规划范围内选择自己的土地，然后向村委会申请，经相关部门批准后严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。
2、购买或租用本村村民闲置的宅基地。但必须经过村集体确认。
3、向村集体申请宅基地。但农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。在实际生活中，这种情况一般都不可能的。因为村集体也不会有空闲宅基地。更不会走程序进行申请。
