貸款利率怎麼選
從這個月開始，所有在2020年1月1日前貸款買房的朋友，你會接到銀行的電話或者短信，讓你重籤房貸合同。
重籤的重點是：固定利率和LPR浮動利率二選一，而且只能選一次。
那怎麼選更合適呢？
想都不用想，就選LPR浮動利率！
理由有3個：
1、中國是全球主要發達經濟體中利率最高的一個，像歐州、日本現在基本上都在0軸附近；
2、從最近二、三十年來看，全球利率都是在往下走的趨勢；
3、中國經濟增速正在放緩，所以利率在長週期內下降是必然。
因此，基於以上3點，未來貸款利率基本上會繼續下行。
因此我們就選LPR浮動利率，這樣你每個月的還款金額就會隨著利率下降而降低！
利率會上升嗎
有些人可能會擔心，房貸合同改為LPR浮動利率以後，那未來如果利率上升了怎麼辦，那每個月還款不是就要多還了嗎？
關於這一點可以說你完全不用擔心，因為基本上是沒有可能的。
你看，現在中國經濟整體回落的趨勢肯定是不會變的，這一點都同意吧？
所以國家為了刺激經濟肯定會不斷下調利率，不然大家就都把錢存銀行了。
只有當利率不斷下降，錢存在銀行裡沒啥回報了，老百姓才願意把錢拿出來投資、消費，這樣才能刺激經濟增長。
所以關於利率會不會上升的問題，你可以完全不用擔心。
新政後合同怎麼籤
利率新政出來以後，後面再貸款買房的人，可能會遇到兩個問題——
就是重定價日和重定價週期該怎麼選？這可能會影響我們後面每個月還款的多少。
給你一個專業的建議！
1、重定價日
也就是重置房貸利率日，一共有兩種選擇：一種是1月1日，一種是貸款發放日。
我建議不要選1月1日，選貸款發放日。
因為每年年底資金會比較緊張，選1月1日那個時候銀行利率會比較高，所以避開這個時間會更好。
2
、重定價週期
選1年比較好，還是選5年比較好？
肯定是選1年最好！
因為在利率下降的趨勢下，每次重新定價就是在減少我們的還款金額，所以就選1年！
好，今天內容就到這裡！
如果你在這方面有什麼問題，歡迎在下方評論區裡留言！
我們下期再見！
閱讀更多 億謀商道 的文章
