尼古拉斯张磊
分析一下政策在这两年密集出台
，无非就是对近几年房价急涨这个后果的处理和引导。限购、三价和一 、限售、贷款利率等等……都是为了控制房价的过激短时间内飙升。而客观上每年通胀
劳动者工资的提高都会推高房价，还有就是缺乏投资标的 ，所以投资房子 还是现在比较稳妥的方式。
全国各地的人都为了教育、医疗源源不断的涌向一二线城市，必然导致回报率提升！所以看好未来一二线城市房价。
一对多
在中国，只要政府的信誉没有出现问题，就可以继续买房！任志强的一席预言早已道出了楼市发展的中心规律。在社会主义特色的国家背景下，一切大局都得以政策为导向。
房价关乎的是我们的经济命脉，牵一发而动全身，房价的波动早已经跟国家经济、人口紧紧交织在一起。
过去的几十年，房价增长是建立在黎民百姓的痛苦之上的，地方财政、地产开发和投资炒房者早已经赚够了劳苦百姓的血汗钱。即使我们不愿意，房价现在依然还在继续上行，但房价黄金时代已经过去，楼市的平稳发展才是将来的趋势。
决定房价的因素是政策、金融、土地和人口，而从短期来看，政策和金融是影响房价的关键性因素。
未来几年，房价的趋势将以稳字当先。在坚持房住不炒的基本国策上，夯实城市主体责任，建立长效稳定的地产发展机制迫在眉睫。房价波动关系着民生和经济，如果失之平衡则两方不利。政府也不希望看到房价有大幅度的下跌，只能推动房价平稳向上发展。
所以我认为，未来8年，楼市将继续依托于政策调控，在通胀效应的推动下，房价将稳中见长。但从长期来看，人口会逐渐分化，高消费人群向上级城市涌入，进而推动城市房价继续发展…
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。大师侃房
结论：会上涨，但不会暴涨，房价已经过了黄金期，现在已经进入到稳定期，不会出现大涨大跌了，大幅度涨跌都会对经济带来不可承受之重，主要由以下几点理由。
1.前几年房价涨的太狠，而且是全国大范围的上涨，这种不正常的上涨是很虚的，也就是说泡沫太大，但国家也不可能主动去戳破，毕竟经济方面还要靠房产，这种情况最合理的作法就是“修身养性“，先稳定下来，让市场有时间来消化，那在消化的这段时期内，房价只要相对稳定就行了，这就是现在的现状。
2.随着城市化进程持续加快，更多人从农村走了出来，最终肯定都是想在城市置业，要知道中国的农村人可不少，那这些人进入城市后，会刺激房价持续走高，但这要看国家怎么调控了，最理想的情况也就是保持一定比例的小幅度增长，既坚持了”房住不炒“大原则，对经济又有了交待。
3.中国是发展中国家，经济的三架马车中就属房产见效最快，在其他方面还不足以代替房产在经济中地位的时候，如果房产出了问题，那意味着经济就会出问题，那到时候真正苦的还是老百姓，所以，房价不是不敢跌，而是不能跌。
4.随着落户政策放宽带来的影响，会有越来越多人选择在大城市落户（任何城市的发展都离不开人，人口越多的城市，发展也是最好的，看看四个一线城市的人口数量就知道了），落户政策会把一二线城市，尤其是二线城市再次往上推，城市的土地资源是有限的，房产资源也是有限的，想在城市安家落户的人口越来越多，那就给房价上涨提供了必备条件。
以上是我的个人看法，如有不同意见，欢迎来喷（拒绝人生攻击）
买房百事通
从人口出生率以及老年人老化速度加快，我觉得10年内可能平稳，十年后大概率下跌～～
鉴于人口总是往大城市流动，三四线城市的房价大概率下降～～甚至可能是大跌～～～
不过农村人口往县城迁移的也比较厉害，未来出现大量的无人村，是必然的
如果出生率现在没变化，个人的判断是20-30年，农村大量消失，（人口基本相较于现在大概减少2-3亿），农村这一代60以上的人死去以后，基本农村就大量消失了
如果出生率继续没变化，30-50年内，小城镇会大量消失（这基本是两代人了，中国人口大概最多只有10亿，如果根据出生率1.2计算，可能最多只有八九亿人）～～～
星魂141022483
未来房价总趋势是下跌。
因为房子不代表生产力，不代表生产关系。它只是一个普通居住的窝而已。任何动物天生具有筑巢的基本行为，它属于最原始的需求特征，就如同走路，正常的人都会，不需要技能。所以，房子代表不了生产力。社会的发展是生产力推动社会关系的进步，很显然，社会关系的生产要素，包罗万象，而房子除了居住和人类自己赋予的商业价值，构成不了任何生产要素。
房价上涨是商业价值的炒作。
同样是房子，有的国家不要钱，有的国家很贵，大多数国家很便宜。这个就要看大家怎么对待，你说它贵，它就贵，你说它一文不值，就真的一文不值。
科学技术是第一生产力。
只有科学技术提高了，生产力发展了，才能推动社会进步，否则就是社会倒退。你看发达国家，哪一个不是靠技术
尘都迷路人
任何上涨或者下跌都是有条件的，中国的城镇化还有十几年时间要走，人的流动，就是资金的流动，提前看到趋势的变化，顺从趋势而不是对抗。未来十几年，我们可以预见：房价一定会两极分化，人口净流出的城市和环境极端恶化的地区如东北等会一直下跌，即便有短期上涨也是假象反而是出手卖出的良机。相反，人口持续净流入的城市会一直上涨，吕鹏医生还有个观点，认为特大型城市是一种灾难，会有很多高净值资产的人士把资产转向生态中小城市定居，将来这类生态城市的房价会高于所谓的中心城市。
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大理吕鹏医生
会小幅上涨，高端房产如独栋，双拼，联排，叠墅，洋房会大幅上涨，毕竟富人会住房升级，加之这些户型会被控制建造。普通住宅会由于城市化比率提高而小幅上涨。
无锡徐欣
好地段的房产价格肯定会涨的。原因是生活条件好了，应该高层次品味生活了，钞票越来越贬值和国家不开发造房等等，投资房子店面仍然是最佳选择
钱宝清63547392054
不用等8年，很多人有可能生活都成问题!
火蓝979
上涨十倍。非常感谢！！
