對於所有人來說，2020年註定是一個不平凡的一年，因為大家都沒想到整個春節竟然都會在家中度過。大家閒在家裡的時候，對於外界的風吹草動或許會更加敏感，相信大家都曾被恆大75折線上賣房的消息刷屏。不少人都感到非常疑惑，難道房子真的這麼不值錢了嗎？對於剛需而言，現在真的是買房的最佳時機嗎？
其實按照我們現在的經濟水平而言，算是一個普遍高負債的社會，再加上疫情的影響，負債率或許會進一步上升。所以適時控制一下負債率是很有必要的，而且一旦出現大量壞債的話，很有可能會出現次貸危機。
那麼給房地產業留下的路其實不多，當下還是隻有以穩為主，不過讓樓市穩定下來不是一朝一夕就能夠完成的，至少需要十幾二十年來讓房地產軟著陸。所以今後的樓市出現暴漲或者暴跌的情況不太可能發生，更多的可能性是小幅下降，然後是平穩持續。
在今年2月份，央行《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》中披露了關於下一階段政策思路，央行明確表示：堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。除此以外，央媒經濟參考報也發表了文章，文章的意思也很明顯，那就是未來房價是以穩為主。
看了這些，相信大家心中都會有一些底了，如果你依然覺得房價還會有大幅上升空間的話，不妨到自己所在城市的商圈去看一看，有多少商戶因為疫情的影響而倒閉。其背後透露出來的消息就是：顧客沒有錢消費，商家沒有錢賺，房東也收不到租金，相當於資金流被禁錮，所以全民的消費購買能力在很長一段時間裡都會受到影響。
雖然現在很多城市都在積極全面復工復產，但是疫情所帶來的影響卻不是這麼容易消除的。不過樓市也不會出現一些人想象中的暴跌現象，因為生活會逐漸步入正軌，被抑制的需求也會重新被激發，所以房價依然會維持原貌或者小幅下降。
對於那些想要買房的人，現在究竟是不是好時機呢？其實大家大可不必患得患失，如果這是你的首套房的話，最好還是在你的能力範圍內儘早買房。因為很多消費者的需求只是被推遲，並不是因此打消了買房的念頭，所以疫情對於房價的影響只是暫時的。等到疫情過後，或許才是各大房企正式大力促銷的時候，不過房價也並不會有太大幅度的下降，穩才是重中之重。
所以大家對於樓市的發展大可以抱著平常心看待，因為疫情是短暫的，而調控卻是長久的，即使是在疫情之下，調控依然沒有改變，所以大家或許可以從中看出一些端倪。
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