春渔秋
今年做房地产销售行业怎么样？新手？
作为一个曾经做过房产经纪人的过来人，就疫情下的房地产形势，我谈几点今年做房地产销售行业的看法。
首先，今年房地产销售行业行情向好。
原因：第一，在于疫情影响之下，中现型房地产企业面临资金压力，会不惜降价销售房产，房产市场会更火爆；
第二，大型房产地产企业会重新布局，优化战略，引领房产市场重组，捂盘惜售概率不大。房产大亨恒大房产降价打折抛售旗下所有楼盘就是例子。
第三，疫情影响购房者的心态，购房需求更强。新冠疫情导致返工复工过程中，很多无房务工人员租住房屋困难，有的甚至不得不露宿街头或则被遣送回老家的下场，各种情形一个比一个难堪，这样勾起的购房欲望会大大提高。
第四，有房一族置换别墅等改善型购房者会增多。疫情持续时间长，居家隔离公寓楼里实在难熬，很多人都想着如果居住在别墅里的情形，咬咬牙努力一把，别墅能换肯定换了。
第五，政策大环境会刺激房地产销售行业火起来。刚刚国家降低了贷款买房基准利率，为了刺激经济疫情之下赶紧复苏，我相信，这种刺激房地产行业的政策只是开始，各地举措会陆续上马，让我们骑驴看唱本走着瞧。
其次，作为一个新手，进入房地产销售行业一是必须做好吃苦耐劳的打算，对待客户要真诚、用心、耐心。二是尽快熟悉行业知识，尽快入门入行。
我相信借着好的行情，你一定能收获满满，满载而归。
小米在苏州
我来回答一下这个问题吧，我是一个刚毕业就干房产销售的，目前已经工作6年时间了。
刚开始的时候进去这个行业也是一个偶然的机会，在网上看到招工信息，说月薪10000以上，然后就打电话询问了，还有一个朋友，我两商量一下，说一起去干房产吧，干的好可以拿一万，然后我们就入职了房产公司。
入职以后发现这个行业，很有挑战性，会激发你的一种战斗欲望，你做的好呢，每个月都会归零，做的不好的时候，总想着超越，就这样我已经在房产行业干了将近6年时间了。
这里我要说一下，行业没有问题，销售行业就是业绩说话，锻炼心态，语言，思维，和服务能力，作为新手，前期不要想着怎么怎么挣钱，先学习专业技能，基本功扎实了，才能更好的服务客户，得到客户认可，才能卖出更多的房子。
石市房产达人
我来回答你的问题，去年下半年入行的，说来为什么还入一个夕阳行业，说来话长。一家人在江浙沪待了有十多年，一直给老板打工，不过日子还是要继续的，这一段时间积累一些资本，陆续在河东河西各购了一套房，当时价格不是很高，河东的房子靠南，5000多入手，河西的房子要贵2000，不过入手比较早，不亏。去年由于所处行业不景气，一家人就回到省会，刚好小孩上小学，回来看看有什么适合自己，玩了几个月，发现自己找工作不容易，年龄超了。一些行业不招，只能干一些力气活，不过以前也没有干，准备投资开个店。逛了附近的几个大的商业广场。人气不足，只能解决温饱问题，有的店面处于亏损状态，一个机缘巧合之下，成了一名外场房产经纪人。也好，刚从外地回来，没有当地的朋友圈，就先慢慢摸索，总能悟出头头道道的。发现这行还是比较辛苦，起得早睡的晚，每天到各大楼盘了解项目，晚上总结经验教训。不过坚持还是有收获的，要不断提高自己学习能力，才能服务好客户。加油！
明哥探房记
做为一个房地产行业从业十年，自己经营房地产策划代理公司五年的老人，给新人几点建议。
1，房地产销售不是青春饭，也许很多人看见的销售都是年轻人，也可能一些地方招人虽不做上限要求，但年龄大了可能感觉不同好接纳。
我个人觉得，销售是一种销售使用经验的工作，我接触过很多30-40岁之间的销售，他们跟客户沟通更有说服力。
年轻有年轻的好处，成熟有成熟的优势。
2，今年做销售好不好呢？
如果你有足够的理由要选择这个行业，那今年就最好不过了。
因为种一棵树最理想的时间是十年前，其次就是现在。
如果你只是想尝试，想参与进去了解这个行业，那就没所谓好坏。
3，今年是不是房地产比较好的年景呢？
也许不是最好的。
但2016年环京全民火爆抢购的时候，我接触的销售有三分之一是不开单的。我一生中不可能再遇到比2016更夸张的市场环境了，但很多人转行了。
我还经历过2014-2015年的低潮，但当时也不乏年薪（佣金）上百万的销售。
总结一句话，战争的决定因素不是武器，也不是天气，是人！
如果你打算新人入行，快速理解基础知识的代表意义，比如房子的进深面宽，你找到两个不一样的户型对比体验一下，就能分辨出差异，以后对照户型图和标尺就能分析户型优缺点，你自然跟客户有说服力。
再比如，多换位思考不同的话术说辞的区别，唯有站在客户角度多思考，你才能最终获得客户。
其他多学多问，听说照做，把自己磨成锥子，自然就从袋子里展露出来了！
天涯以远
从事房地产营销已经有快7年时间，个人觉得，房地产销售是一个帮助有需求的人得到需要的过程，但要能很好帮助到有需要的客户，促进客户成交并赚到钱，关键是需要积极的心态、超强的执行力和团队意识：
1、房地产的周期涨落不可怕，包括这次新冠病毒疫情一样，最怕不能去适应，反正房地产市场不是好就是差，与其不停漂泊，不如落地生根，选择“斗长命”，等腰火爆的那一刻；
2、要知道地产销售最看重业绩。重功劳，轻苦劳，业绩为主，胜者为王；
3、保持清零的心态，每天都是新的开始，必须每月清零，每周、每天、每单都是新的开始，保持激情；
4、需要足够勤奋，不劳而获肯定不长久，开单看来容易但需要巨大的付出，俗话讲台上一分钟，台下百年功，真的没有错；
5、保持天天打仗的状态，市场竞争是激烈和残酷的，房地产更是如此，开单的人远比没有开单的人少，不想被淘汰就要有狼性。
6、团队配合非常重要，类似演戏，主角配角都不能少，没有单个英雄，只有团队的胜利，必须要依靠团队
地产金融
2019年经济不景气，各大房企融资难，销量下降，房产数量饱和。
2020年开年不顺，疫情严重，经济急剧下降，所以今年房价平稳下降；
首先，在开年新型冠状病毒严重影响之下，全国各行各业都推迟上班工作，房地产企业也不例外，造成一二月份几乎零成交的局面，只有恒大及富力推出降价活动通过互联网VR看房购房，各大中小房企面临资金压力，会不惜降价销售物业，房产市场会出现平稳下降。
其次，作为一个新手，刚进入房地产销售行业一，是必须做好空杯心态，勤劳耐苦，细心学习专业知识，多多通过互联网发布房产广告信息，提供给需要的购房者，用心服务好每位客户。
河田林
你好。1.今年房地产受疫情的影响，销售压力会比较大。疫情过后地产公司都会大量的招人。房地产行业今年上半年会积累客户，下半年进进入销售周期。现在入职正好经过几个月的积累和磨练赶上下半年的一波行情。新人的机会还是比较大的。
2.你要是想进入房地产行业，首先你要放平心态，正确面对公司和同事给你产生的业绩压力，做好前几个月赚不到钱的打算。其次是不管到任何行业学习才是最主要的。这个根据个人的悟性不同，学习的周期也不一样。
3.还有就是你要想好是去售楼部卖新房，还是去门店卖二手房。新房没有二手房自由，二手房一般都是没有底薪的。两者在获得客户的渠道和销售的周期上也有很大的区别。二手房获得客户的渠道一般都是通过贝壳或者安居客经纪人客户端，现在基本上所有新房项目跟二手房门店都有合作。
4.如果你身边有足够的购房资源，我建议你去做二手房经纪人，收入会非常可观的。谢谢。
平平小宝贝
你好这位朋友，我做了15年房地产销售（职至销售主管、销售总监），我可以为您分享一下我的观点：
（1）“三十年河东，三十年河西”，每个行业都有起有落，今年起的行业，说不定明年就落，反之亦然，所以找工作，我建议看自己兴趣，把时间投资到自己的兴趣上，就能获得最大的收益。
（2）各个行业都有自己的分配规律，起风的行业，自然很多人慕名而来，风一过，很多人就会离开，要把工作看作事业，选择一份事业，就一直坚持下去。
（3）销售是一种挑战，也是一种对自己的锻炼，能锻炼一个人的心态、口才、反应、服务意识、客户管理等等，发展到带领销售团队，还能够锻炼统筹、协调、培训、总结等等能力。销售也是一个行业的最前线，也是“开源节流”中，属于“开源”的工种，自然成功销售之后，提成可观。销售是与人相处接洽的工作，与人接触多，自然也能从别人身上吸收更多的知识与经验。
总结：年轻，可以参与多一些挑战，接触多一些人事，你会成长更快，为你以后的事业打下扎实的根基。
硬核房产老李
我来谈谈我们一个月来的市场状况：
春节前，原定正月初四开盘销售三期。
疫情防控后，各类营销活动取消。接着各地主管部门要求所有售楼处关门。
我们一边做好防疫工作，一边加快掌上售楼处建设，利用公众号，让客户线上了解楼盘基本信息及户型、价格。
2月16日，线上开盘销售。原来认购的146户，转定110套。
在防疫这个特殊时期，能取得这样的成绩基于客户对我们楼盘的地段、户型、价格、环境等的认可，才创造佳绩。
有几十户没有转定的情况是：
1、大公司已推出75折置业买房，期待房价下行。
2、防疫时刻，不做投资。
3、不清楚防疫到何时，风险较大。
4、停工停业，收入变得不稳定，不能投资。
5、看不清房价走势。
我们在防疫上做好各项准备工作，购置了防疫物资，加强防疫宣传和教育。不仅要职工汇报春节期间旅居情况，对员工活动轨迹定位巡查。群防群控，打好防疫攻坚战。
春天虽然来了，房地产销售将处在凛冽寒冬。
所以您选择做房地产销售将面临巨大的挑战，一定要分折所处城市的市场状况，然后咨询请教销售前辈再确定做什么很重要。
防疫防控，人人有责！
顾小兵1
你好，我来回答你的问题吧：
2020 年可能会是房地产的一个拐点，一方面由于国家调控已经进入了一个新的阶段，老百姓对房子也有了新的认识，不再盲目买房进场上车，房产投资逐渐趋于理性稳定。房地产将面临新的挑战。但是由于今年新冠肺炎疫情的影响，预计部分地方政府会出台一些政策，从侧面对地产进行一些支持，但是不能明目张胆，只能偷偷摸摸的，因为国家层面是不允许的。
那么这个时候如果去做房产销售，面临的问题也就出来了，会比以前的销售更难做，前几年的地产销售公司，包括二手房交易中介机构，遍地都是，一个小区可能就有好几个房产中介可见房地产的火爆。
总结： 预计2020年的地产销售不会太好过，毕竟房地产公司不好过，老百姓也不好过，传导效应。就算中间出现一次上涨波动，那也只是暂时性的，长远来看，房地产销售必将进入下降周期。二手房可能会稍微好一点，但也不建议去做了。
回答完毕，希望对你有帮助。码字不易，谢谢支持！！😀
