嶽學仕
東莞的房價呢，已經太偏高了。超過了售租比的警戒線。未來年輕人口會大幅的下降30%以上。房地產已經失去投資價值，而且東莞的房價呢，遠遠超過一般人的工資收入。還有中國房地產的空置率高達40%，中國的房地產套數夠40億人居住，人口只有14億人，人口會下降，而且最近三年國家有可能會出臺房地產稅，通過房地產稅來去空置率。最後同比去年房地產平均售價相比，房地產售價已經平均降了1000多塊錢/平方米以上，國家定位房地產用來住的，未來房地產不會再暴漲了，所以建議這個時候還是觀望別入套，等明年再看，謝謝。
陳仕存談阿米巴
東莞作為製造產業服務中心，一座很奇特的城市！
東莞的發展房價相對均衡，個人看東莞發展觀點。
坐落大灣區幾何中心且夾在廣深兩個核心城市之間，不僅與灣區各地互通互聯，且與主要城市實現1小時通達，坐享臨深灣區紅利輻射，東莞價值潛力可期。
1. 市區不見得比鎮區牛，每個鎮都是一座城，一箇中心，好幾個鎮與城中心區相差無幾！
2. 火車站不在市區，東莞東在常平，高鐵站在虎門，塘廈，未來首發站在寮步
3. 知名建築好多不在市區，籃球中心在寮步，傢俱交易中心在厚街，服務批發城在虎門，太多了…
4. 東莞外來人口居多，入戶門坎相對容易輕鬆入戶！
沒有特別高大上的地方，也沒有特別Low的地方！
5. 房價並不是中心區最貴，而松山湖、鳳崗，長安，塘廈等地相當或略高市中心區！
目前松山湖生活圈普遍3字頭；長安、鳳崗、寮步生活圈均2.6-3萬字頭；黃江、塘廈生活圈2.5-2.7萬均價徘徊；樟木頭、沙田、東坑、石碣生活圈1.6～2萬均價，瞭解更多可關注微我！
滿意給個推薦，謝謝3Q[靈光一閃]
木兮777
我來說說吧！我是17年底在塘廈中心位置買了94平的2房，1738000元買的，月供6700元每月，買過來就租出去了，租了2800元每月，這個月初中介發信息給我讓我195萬賣掉，我不想賣，塘廈離深圳近，覺得還有升值空間！
女朋友17歲
東莞房價高的鎮區東城 南城 莞城 萬江四個主城區 還有就是靠近深圳的塘廈 鳳崗 長安 虎門 等鎮區以及松山湖科技園區。要說便宜而且交通方便的話，你可以考慮廣深鐵路沿線的石龍 常平 樟木頭 還有就是廣深高鐵沿線的厚街虎門，這五個鎮區的房價相對主城區來說要便宜一點吧！在往遠處考慮的話 就是東莞的軌道交通一號線二號線沿線了
阿滿視頻剪輯
東莞的房價自2015年12月以來不斷爆炒，空置房又很多，不敢買。
鬧市天龍
穩定
