1924年10月，第二次直奉戰爭爆發，馮玉祥在北京發動北京政變。他取得北京政權後，就決心驅逐溥儀出宮。11月4日，馮玉祥召集北京警衛司令鹿鍾麟、警察總監張壁到他的總司令部，下令由他們二人執行驅逐溥儀行動。馮玉祥說：“驅逐溥儀出宮的事，要馬上辦理，你們可同攝政內閣商量”。張壁接到命令後，與內閣總理黃郛反覆商討後對優待清室條款做了修改，主要內容如下一、大清宣統皇帝即日起永遠廢除皇帝尊號。二、民國政府每年補助清室五十萬元，另撥兩百萬元設立北京貧民工廠，儘先收容旗籍貧民。三、清室即日移出宮禁，以後可自由選擇住居。四、清室之宗廟陵寢永遠奉祀，由民國酌設衛兵妥為保護。五、清室私產歸清室完全享有，民國政府當特別保護，其一切公產應歸民國政府所有。
條款修訂結束後，由北京警備總司令鹿鍾麟、警察總監張壁會同李煜瀛前往故宮執行。11月5日上午9點左右，鹿鍾麟等三人直奔溥儀住處。當時前來接洽的是清室總管內務府大臣紹英。鹿鍾麟等人說明來意後，將《修正清室優待條款》交給紹英，要求溥儀必須即日遷出故宮，交出玉璽。紹英聽後，大驚失色，他指著李煜瀛說：“你不是故相李鴻藻的公子嗎?何忍出此?”又指著鹿鍾麟說：“你不是故相鹿傳霖家的嗎?幹嗎這樣逼我們呢?”鹿鍾麟說：“最近攝政內閣成立，各方又紛紛提出懲辦復辟的禍首，群情激憤，想直接採取不利於清室的行動。現在宮內外已佈滿軍警，氣勢洶洶，就要動手了。如果不是我勸阻他們稍等片刻，現在就會出亂子了。”紹英聽後無話可說，只好前去回稟溥儀。
當時宮裡的幾個妃子表示寧死也不肯離宮。鹿鍾麟等態度更加堅決，他表示必須在三小時內搬離，不然就要用大炮轟炸。紹英聽後大驚，連忙跑回去對溥儀和一群妃子說：“再不搬的話景山上就要開炮啦！”被逼無奈之下，溥儀只好搬離皇宮。當時宮內有太監470多人、宮女100多人，場面極為混亂。在混亂中，鹿鍾鱗、張璧等人大肆劫掠宮中財物，據曹汝霖日後回憶說：“”他們（鹿鍾麟、張璧等）趁機在紫禁城劫掠寶物，以軍用大卡車運載而出，萬目睽睽，人所共見，無可掩飾。”而李鴻章的孫女婿楊圻則在其《江山萬里樓詩詞鈔》中記載得更為明確，他寫道：馮玉祥驅逐溥儀“意尤在得皇室財寶，命張璧、鹿鍾麟勒兵入宮，露刃逐清帝后妃下殿，而籍其宮室財貨。於是元明以來，三朝御府珍儲，十代帝后珠玉寶器，以至三代鼎彝圖書，九州百國方物，天府，宇宙韞悶，希世之物，無慮幾千萬萬億，至是盡載以出。荷戈斷行人於道路，六日夜不絕，蓋不知其紀極。”
據說，張璧在宮中見一桌子上有一個鈞瓷花盆，裡面種著菊花。他想要那個珍貴的花瓶，就對隨行的警衛說：“這菊花是好種，給我帶回去。”而鹿鍾鱗看上一個翡翠瓜，卻故意把帽子蓋在瓜上。隨從會意，就捧著翡翠瓜和帽子對鹿說：“您忘了戴軍帽了。”鹿鍾鱗回答：“很熱，我不要戴，你拿著吧。”於是，大量寶貝就這樣被堂而皇之帶出了皇宮，落入私人腰包。
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