房源信息均採集於法院公示內容，本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
區域：寶安西鄉
標的：聖淘沙駿園9棟17A05
用途：住宅
面積：140.32㎡
起拍價：639.7萬
保證金：60萬
市場價：1260萬
開拍時間：2020年04月16日
抵押權人：深圳市中小企業信用融資擔保集團有限公司
處理單位：深圳市福田區人民法院
執行案號：（2019）粵0304執7217-7218號
權利人：漆能杜
不動產號：5000274784
二、標的詳情
聖淘沙駿園位於深圳市寶安區西鄉街道新湖路，戶型齊全，有2房、3房、4房以及5房複式；戶型面積區間：2房70-77平方米，3房90-120平方米，4房126-140平方米。戶型方正實用，功能分區合理，3房臥室設大面觀景凸窗，舒適主臥專設步入式花園露臺，獨立衛生間，標準層高為2.9米，住宅的夾層設有架空花園和會所。小區實行完全的人車分流，在西鄉大道設有主出入口和新湖路設有次出入口，園林環境好，綠化率高，有人工沙灘，泳池、會所、乒乓球等休閒設施；周邊生活配套完善，裙樓有商業街、天虹商場、南國影城等，地鐵一號線西鄉站就在小區東門口，交通便利，屬正宗的地鐵口物業，缺點是靠西鄉大道的單位有點吵。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳剛需購房有些是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與，避免掉坑。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識2：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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