疫情過後!中國抄底房產的人銳減!在售二手房源大幅攀升!為何?

中國最大的市場,不是股市,而是樓市。

談到樓市,幾乎所有人都是眼中帶著綠光的味道,都能津津樂道地說個半天。

過去40年輝煌的房地產行業,讓國人真正地感受到什麼叫無房不富的意思。一個人在過去40年中與別人拉開差距的根本性因素,取決於是否擁有房產,即便你不吃不喝,天天向上。你在北京沒套房,別人有套房,就是你開車也追不上與別人的財富差距。

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過去50年國人的富有都說房地產帶來的巨大財富效應,隨著時間推移這種效應越來越強大,直到最後,形成絕對的財富差距,你沒有房子子孫孫都不可能追上。想想現在北上廣深大城市的一套房,價值高達百萬以上,按照現在普通人的收入情況是根本不可能買得起房。如果要買,就得殫精竭力,拼盡祖孫三代的積蓄才能湊個首付,三代成為房奴,不能有任何重大意外,否則這個家庭就面臨著巨大的災難性危機。

經過這一次疫情,人們已經發現,中國房價報復性下跌已經絕無可能,回調是有的,但這只是回調,人們的理解回調是為了更好的上漲。

在疫情蔓延之際,原以為房地產會出現大幅下跌的趨勢,不過,最後都變成了一次深度洗盤,各地方政府迅速出手拯救房地產市場,紛紛放寬地產調控政策,加大購房補貼力度,優先安排資金支持房企。

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原以為,經歷這麼大疫情危機,人們心心念唸的房產,對很多人來說,也許可以實現自己的住房夢想。畢竟在疫情和嚴格地產調控的情況下,房地產商會出現大規模破產倒閉,採取降價策略,一降再降。遺憾的是,大家只是看到了個別房企調整售房策略,臨時性的促銷,完成2個月的銷售額,哭慘引來無數人圍觀,政府心疼趕緊去救火。

疫情之下,中國房企撈的好處最大,不僅沒有受損,相反還受到額外的救助。不過,正當房企覺得機會來的時候,發現已經沒有人來抄底房產了。

根據貝殼找房數據顯示,截至2020年3月21日,成都在售二手房已正式突破13萬套大關,高居全國前列,一個月激增萬套房源。貝殼北京和上海在售二手房分別為8.9萬套和5.9萬套;貝殼廣州和深圳在售二手房套數分別為6.5萬套和3.7萬套。

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全國多地城市房源充沛,即便政府在大力支持房企,加大購房補貼,結果民眾表示要不起。經過疫情,越來越多的人,發現自己已經沒有什麼可以支配的,即便在北上廣深有套價值千萬的房產,可是疫情期間,沒有收入來源,房奴們過得特別慘,全家忍飢挨餓地還房貸。也許這輩子,最後悔的事可能就是在大城市裡買了一套房,沒有想到還貸壓力這麼大。現如今,不少小城市已經放開疫情防控措施,而大城市則越來越嚴。至今北京上海依然沒有解封,也就是說房奴們依然在煎熬。

當房奴是真的需要本錢的,買了就要頂著各種危機,一刻不停地還款。而現在很多人,就連當房奴都變得更加艱難,疫情來了,工作沒了,人們的收入受到了極大地影響。


疫情過後!中國抄底房產的人銳減!在售二手房源大幅攀升!為何?


在過去的危機中,總有人趁著危機抄底樓市股市的人,現在突然發現,人們已經沒有能力去抄底了,因為疫情大家變窮了,因為疫情收入來源變少了,大家不敢抄底了,怕變成最慘的房奴。疫情,住在千萬房產裡,就是一種煎熬,房子根本起不到安全性的作用,大城市的房產不防毒。

也許,這就是傳說中的人們觀念在疫情的影響下,已經慢慢發生改變……


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