樓市瞬息萬變，疫情當前，都以為樓市是難以熬過去的，甚至認為房價會有所下跌，然而，這兩週的成交量，戴口罩去售樓部看房的人絡繹不絕。
近日，在公眾號後臺有不少粉絲了留言諮詢購房資格及一些政策相關問題，今天再一次給大家分享有關最新的購房資格、落戶方式、徵信報告打印點及靈活社保辦理流程等！
No.1
最新購房資格
長沙戶籍
非長沙戶籍
人才引進
軍人
境外個人或機構
值得注意的是：
1.穩定就業是指在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅；
2.在限購區域內購買的商品房，必須取得不動產權證滿4年後才可上市交易；
3.暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權證滿5年後才可轉讓；
4.對符合我市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門認定；
5.夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；
6.市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿2年的,大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。
7、社保滿2年，只要近30個月內，有24個月社保就行（補繳不行）；
8、社保滿1年，只要近15個月內，有12個月社保就行（補繳不行）；
9、最低617.4元/月靈活就業社保也滿足購房要求（這裡指新房購房資格，假如是2手房，靈活就業社保還需要提交社區出示的其一直在長沙居住和生活的證明材料，購買新房無此要求）；
二套房購買補充要求
本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房；
另有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的，但網籤（備案）時間已滿六年的本市戶籍家庭，也可以購買第二套商品住房。
有一套拆遷安置房的朋友，想買第二套，以竣工驗收交房時間滿4年替代取得不動產權證滿4年。
No.2
落戶方式
備註：本科生(及以上)、大專生落戶長沙，可以直接在微信上預約了。
落戶條件及資料
1、本科及以上學歷畢業生，憑戶口本、長沙勞動合同、所在企業營業執照在企業所在派出所申請落戶；
2、大專畢業生，憑戶口本、長沙社保記錄(無時限要求)、長沙勞動合同、所在企業營業執照在企業所在派出所申請落戶。
關注“長沙公安”公眾號→點擊“微預約”→選擇“戶籍業務”→“戶口遷入登記”→“高校職院畢業(肄業、轉學)生落戶”，就可預約辦理
No.3
靈活就業社保辦理
社保是獲取長沙購房資格的重要途徑之一，而繳納靈活就業社保也是可以有購房資格的，根據2020年靈活就業人員保險繳納最新標準，每月職工養老保險最低檔繳費額調整為617.4元，一年合計約為7408元。
注意：繳納靈活社保不能落戶，如果裡面有城鎮職工養老保險是符合購房要求的。
辦理流程
目前，長沙靈活就業社保繳納方式多樣，可網上自助辦理，只要持有本市身份證或居住證，就可以通過長沙12333公共服務平臺，在家中自己辦理靈活就業養老保險和醫療保險的參保、繳費以及停保手續，或者前往附近任意一個基層社保經辦機構(如街道、社區等)。
此外，“長沙人社”APP也開通了靈活就業的參保登記與停保服務，參保人平時還可以通過微信、支付寶、“e錢莊”APP以及長沙銀行網點等多種渠道繳費。
No.4
關於徵信報告
打印徵信報告很簡單，自助查詢只需本人攜帶有效身份證原件，按照自助查詢機上的語音提示操作即可完成，步驟簡單，全程不超過2分鐘。
另外，徵信報告是有有效期限的，徵信報告有效期一般是3個月。
20個徵信打印網點
【芙蓉區】
查詢點：中國人民銀行長沙中心支行
地址：長沙市解放西路148號銀宏大廈1樓
查詢點：交通銀行長沙定王臺支行
地址：長沙市解放西路136號藍色地標一樓
查詢點：工商銀行長沙蓉園支行
地址：長沙市韶山北路13號
查詢點：平安銀行長沙分行
地址：長沙市五一大道456號亞大時代10樓
查詢點：建設銀行芙蓉中路支行
地址：長沙市芙蓉中路二段130號
【雨花區】
查詢點：中信銀行長沙勞動中路支行
地址：長沙市勞動中路348號
【天心區】
查詢點：建設銀行芙蓉南路支行
地址：長沙市芙蓉南路一段788號
查詢點：交通銀行長沙九峰支行
地址：長沙市駿才路6號省政府機關九峰服務中心四號樓一樓
【開福區】
查詢點：中國銀行湖南省分行營業部
地址：長沙市芙蓉中路一段593號
查詢點：中國郵政儲蓄銀行湖南省分行直屬支行
地址：長沙市芙蓉中路一段489號
查詢點：建設銀行長沙芙星支行
地址：長沙市芙蓉中路一段59號
查詢點：中信銀行長沙分行營業部
地址：長沙市湘江北路1500號
【嶽麓區】
查詢點：華融湘江銀行金星路支行
地址：長沙市嶽麓大道355號西城龍庭4號棟
查詢點：中國銀行湘江新區分行
地址：長沙市嶽麓區麓谷大道658號
查詢點：中國銀行梅溪湖支行
地址：長沙市嶽麓區環湖路1177號
查詢點：上海浦東發展銀行長沙分行營業部
地址：長沙市濱江新城茶子山東路102
查詢點：湖南三湘銀行總行營業部
地址：長沙市濱江景觀大道楷林國際D座
【望城區】
查詢點：中國人民銀行望城支行
地址：長沙市高嶺鎮郭亮中路113號
【長沙縣】
查詢點：長沙銀行星沙支行
地址：長沙縣板倉中路98號
查詢點：中國銀行星沙支行
地址：長沙市經濟開發區星沙大道27號
No.5
關於無房證明
無房證明有效期一般是一個月，其中，晚報點週六也可以打印，其他網點只能週一到週五打印；長沙縣的無房證明打印地址是長沙縣政務中心。
打印地點
【晚報點】芙蓉區晚報大道150號一樓；
【德政園點】芙蓉區馬王堆中路248號三樓；
【城南點】 天心區雀園路420號九峰大廈二樓；
【河西點】長沙市政府第二辦公樓政務中心一樓；
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