近日，阜阳市中医医院发布消息，要在西湖新区建立新区，总投资预计4.5亿！让我看一下具体情况。
NO.1 | 壹
总投资预计4.5亿！阜城这所医院要建新区！
日前，阜阳市中医医院官网发布了阜阳市中医医院新区概念性设计项目（二次）公开招标！
根据该招标公告显示：
该院新区建设地点：颍州区西湖大道北侧，东靠梅香路、西侧梳妆路、北侧芦湄路
建设规模：土地面积约177亩，规划床位1450张，总投资预计4.5亿元。
建设内容：包括门诊急诊综合楼、医技楼、住院部楼、感染楼、中药制剂楼、后勤服务楼、考试基地及培训综合楼、放疗中心、高压氧治疗中心、体检中心、中医康复楼、实习生宿舍、职工食堂、养老中心、地下建筑及配套室外工程等。
根据此前我市公布的地块控制性详细规划可知，阜阳市中医医院新区位于西湖新区范围内。
该院网站简介显示，阜阳市中医院始建于1957年，位于颍州区中清路286号，占地面积约2万平方米，现编制床位650张。对比新区占地约177亩，规划床位1450张，阜阳市中医院新区规模扩大很多。
除了阜阳中医院，颍州西湖还有多个项目等待落地，让我们一起来看一下：
NO.2 | 贰
2020年，颍州西湖还有多个好消息！
根据《阜阳市城市总体规划》，西湖新区将分配26km²的建设用地，除此之外，西湖新区范围内还包括中心城区2km²建设用地，程集镇2.5km²建设用地，共30.5km²。
围绕程集、西湖镇打造西湖新区。西湖新区定位文旅、商业，与高铁机场相互依托，未来发展潜力巨大。
1、西湖新区600米商业街
根据规划，将有长约600米，以旅游消费为主导的商业街位于西湖新区，湖二路以南、西二路以西、西三路以东、湖三路以北区域内商业用地范围。
2、或将引入大型游乐城
据阜阳旅游局领导介绍，西湖新区将重点引入类似方特的大型游乐城，同时还将引入现代动漫产业。
3、海洋馆、影视基地都要来
此外根据规划意向，西湖新区将规划建设一座海洋馆，定位为国内最大海洋馆；之前，横店集团曾来阜阳洽谈合作项目，浙江横店集团或有意向参与西湖开发，如果合作促成，未来颍州西湖或西湖新区将建一个影视项目基地。
4、轨道1号线和3号线引入新区
西湖新区内部将形成“十横七纵”的道路体系，使内部路网高效便捷，同时保证与主城区的通达衔接。而西湖新区与主城区的快速交通，将主要依托主城区轨道系统引入西湖新区，主要是将轨道1号线和3号线进行延长，服务于西湖新区，加强西湖新区与老城、机场高铁站等枢纽的紧密联系。
5、首条西湖隧道将建成
西湖新区首条下穿隧道，投资规模约27亿元，起始点345国道过颍州西湖段，在西湖大桥北侧布线，路线总长4.42km。施工工期为18个月，预计在2020年下半年完工。
6、颍州西湖国家湿地公园即将开建
颍州西湖国家湿地公园及周边区域生态修复工程，建设规模达570公顷，面积赶超杭州西湖成全国最大，即将开工建设。
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西湖新区将迎来房地产开发
而对于西湖新区房地产行业来说，这些规划更是一种推进作用。
2019年10月底，阜阳发布高达1600余亩的供地计划，引起阜阳各大媒体争相报道。其中，有一块地格外引人关注，那就是2019-31号地。
因为该宗地位于如今的西湖新区内，并且紧挨着西湖景区。这也意味着，西湖新区自启动以来，将首次迎来房地产开发。
地块详情如下：
地块分为四个板块，居住用地占大部分，容积率规划要求≤1.5，配合西湖景区风景，居住舒适度不错，另规划24班小学+12班幼儿园。
该宗地为二类居住用地，对于二类居住用地的定义是：以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地。
（黄色区域为居住，不到西湖新区面积的1/4）
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总结
经过多年的发展规划，颍州西湖终于盼来属于它的春天。而西湖新区的房地产行业也将开始发展，迎来“零”的突破，让我们一起期待吧！
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