安迪比爾服飾
針對你們認為疫情導致商鋪不能正常營業，房東應該免租嗎？免除多久對雙方公平？這個問題我的觀點如下：
第一，我認為這個問題，需要從法理和人情兩個角度來回答。才能把這個問題說透，說明白。如果從我的角度來理解的話，我覺得租金雙方各承擔一半。
第二，從法律的角度來說，房東和店老闆雙方都己簽訂過商鋪的《租賃協議》或者《合同》。合同上有明確的條款規定，在什麼情況下應該交房租，在什麼情況下可以不交租金。如果合同上沒有不可抗力（疫情是天災，屬於不可抗力）這個條款，那這個店鋪的租金交定，免不了。如果合同上有不可抗力這個條款，那雙方還有商量的空間，就是看雙方談判的結果，也看你談判的口才，能爭取免租多少算多少。
第三，從人情的角度來說。有些房東申明大義，有大局觀，明事理，能夠設身處地的換位思考，而且對店老闆關係也比較好。所以有一些房東比較好的，會自動根據自己的誠意給店老闆免相應租金。
第四，當然從常理來說，房東沒有為店老闆商鋪免租的義務。現實中這一點，許多商鋪店老闆不理解。你想，有許多房東也是背銀行商鋪貸款，出現天災疫情誰給他免貸款，還不是銀行照收月供不誤，不管你死活，銀行按揭沒給房東減，房東憑什麼給商鋪店老闆減。再說平時如果商鋪店老闆賺錢，有多分房東嗎？沒有，那憑什麼要讓房東減商鋪租金。
第五，不過現實生活中，也有真善美，我看到網上媒體報道有不少房東主動的給房客及商鋪店老闆減租。有的店老闆交給房東租金（疫情期間沒經營過的），然後房東主動的退一半租金給店老闆。看到這個報道也挺暖心和感動的，因為大家知道做生意不容易，特別是疫情期間，商鋪店老闆不但壓貨顆粒無收，還需要付店租，還需要付員工工資，真不容易，將心比心！
網友們您們覺得呢？
房地產小百科
我是造價人生，就這個問分享以下意見。
對於這次疫情，已經作為突發公共衛生事件來應對，國家根據需要採取了各種應對措施，特別是居家隔離、營業場所歇業等措施，造成各商鋪沒有客源，沒有營業額，當然也就沒有任何的收入。
這種情況下要不要免租呢，這個問題，要看合同中是否有相應的約定，如果有約定的就按相應的約定執行，如果沒約定的，雙方可以協商是否免租和如何免租，如能達成一致意見就按協商的意見執行。如不能達成一致意見，建議無收入的承租人可拒交房租，因為突發公共衛生事件屬於不可抗力，因不可抗力造成合同違約的，可免予承擔違約責任。
造價人生
給你免了又怎樣不免又怎麼，你上哪也說不出我的不是來，不想租了提前和我說，我好提前打廣告 疫情期間你受影響了我也受影響了，我給你免了房租誰把我貸款免了。 這就是房東告訴我的原話。
不睡覺的團團
我前天給房東說了減免1個月租金的事，房東兒子直接就說，哥房租我也不給你減免了，但是明年的房租不會漲，如果我給你減免房租，明年肯定房租上漲20%，如果你還願意讓我減免我就給你減去一個月，我一聽默默的走開了……好無奈
豫見小蒙
既然國家都提倡減免租金，而且各大商場減免租金，那麼房東應該參照商場的政策減免租金。當初和房東籤合同時和房東約定租金參照左鄰右舍和國家經濟漲幅，以前每年漲房租，現在應該減免房租也是合同之內的！各位，不知道我的見解你們同意嗎？說說你們的想法吧！
金禪子
[捂臉][捂臉]我是房東，住房免了別人2月份一個月房租，門面免了二月份，三月和四月各半個月。一起2個月[我想靜靜]我太難了
阿手的生活
個人認為疫情期間房東免租在於房東本人自願，免租是情分，不免租是本分！好好的商量為主，不能強加，也不存在道義問題！畢竟有可能房東也有月供，銀行可沒有給房東免貸款哦！
重慶眼鏡看房
這個事情吧，沒有一個明確的規定和說法，畢竟房子雖然你沒有使用但是房東也沒用，而且你是簽訂了租房協議的，所以免租與否還要和房東友情協商決定，並沒有公平一說。
雖然說疫情屬於不可抗力，但畢竟大家都不容易，你沒有開業 但是也可能房東也有需要資金週轉的地方，所以大家本著互相體諒的心情友好協商會解決的比較好一些。
來自外太空了
這個真的就是完全看房東自己了，因為疫情的影響幾乎是所有人的，你有你的影響同樣房東也有房東自己的影響，不免是本分，免了是情誼；這個不好道德綁架的…
浙商孔先生
這個問題，看房東的個人良心了！因人而異有房東家條件很好！可以免幾個月等疫情結束，如果房東家條件不好，門面還在貸款中，每個月都要還銀行貸款，他可以不要免了！因為他自己也處於壓力中！
