針對人才公寓申請等問題，
成都市住建局統一進行了權威解答。
人才公寓租售對象為《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B、C、D類人才。區（市）縣可結合產業發展實際，將其認定的其他高端人才納入保障範圍。
人才公寓租售對象還須同時符合以下條件才能租購人才公寓：
（一）與本市用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險（勞動合同簽訂單位與社會保險繳納單位須一致）；
（二）在成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區工作，須在本市無自有產權住房且未享受過其他住房優惠政策；在簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣工作，須在用人單位註冊地所在縣市無自有產權住房且未在當地享受過其他住房優惠政策。
（三）在住房限購期間，購買人才公寓須符合本市限購政策關於自有產權住房套數等相關規定。即在天府新區成都直管區、高新區南部園區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買人才公寓，兩人及以上家庭還須符合在全市範圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房的條件。
取得人才安居資格後，符合條件的人才根據成都市人才安居服務網發佈的人才公寓項目租售登記公告，申請租購人才公寓。
租售登記公告發布後，工作人員也將通過電話、短信等形式通知已取得人才安居資格的人才。
是。我市人才公寓和產業園區配套住房項目正處於逐步建設階段，待項目達到租售條件後，將逐步在人才安居服務網上發佈租售公告，公示項目信息。請及時關注成都市人才安居服務網。
人才公寓租售方式包括先租後售、共有產權和優惠出售，人才可自主選擇其中一種方式。
是指取得安居資格的人才以市場租金租住人才公寓，租住滿5年且人才考核評價合格的，可按入住時市場價格購買所租住房，購買時的市場價格低於入住時市場價格的，以購買時的市場價格購買。
是指取得安居資格的人才以市場價格按份額購買人才公寓，與開發建設單位或代管單位按份共有不動產權。開發建設單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動產份額比例為75%，其餘份額由開發建設單位或代管單位持有。
是指取得安居資格的人才以市場化方式購買人才公寓，規定租購面積部分可享受購房款15%的政策性優惠。
A、B、C、D類人才按照類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先後順序選房。
不能。按照職住平衡的原則，符合條件的高端人才應當在用人單位註冊地的區（市）縣申請租賃或購買人才公寓。
人才安居資格失效。符合條件的高端人才只能在用人單位註冊地的行政區申請租賃或購買人才公寓，一旦用人單位註冊地發生變化，原取得的人才安居資格則失效。
若需重新申請的，應當先向原行政區的住建部門申請註銷人才安居資格，再按規定程序向現用人單位註冊地行政區的住建部門重新申請。
不需要退出，但調動後的用人單位註冊地必須在成都市行政區域範圍內。
申請人應當主動向原用人單位註冊地行政區的住建部門申報。經核實後,租賃補貼自次月起按照現用人單位註冊地行政區的標準發放。
以先租後售方式租賃人才公寓的，租住滿5年且人才考核評價合格的，在購買時可增加配偶為產權共有人。以共有產權方式購買人才公寓的，在增購開發建設單位或代管單位持有的不動產份額取得完全產權時，可增加配偶為產權共有人。以優惠出售方式購買人才公寓的，在購買時可以將配偶作為產權共有人。
若選房簽約前人才類別發生變更的，可按變更後的類別向用人單位註冊地行政區的住建部門提出申請，經審核通過後，按變更後的人才類別進行租購。
若選房簽約後人才類別發生變更的，分情形處理：
以先租後售方式租賃人才公寓，在租賃期間人才類別發生變更的，申請人可按變更後的類別向用人單位註冊地行政區的住建部門提出申請，經審核通過後，從次月起調整相關補貼標準；
以共有產權和優惠購買方式已購買人才公寓後，人才類別發生變更的，不再作相應調整。
入住時的市場價格以該住房預售時的掛牌銷售價格為準。購買時的市場價格由開發建設單位或代管單位委託房地產評估機構評估確定。
成都高新區
四類人才申報條件及政策待遇
▶A類人才
方向一 ：
入選成都市急需緊缺人才和高端人才目錄A類且在成都高新區創新創業的人才。（其中在成都高新區創辦企業的申報人持股比例不低於5%；在成都高新區就業的申報人連續繳納社保滿3個月）
方向二 ：
曾在世界500強或同等級別企業擔任副總以上高管、首席技術官（技術帶頭人）、首席運營官或同等級別，且在成都高新區創辦企業的人才。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向三 ：
成都高新區認定的平臺生態型龍頭企業、獨角獸企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向四 ：
在成都高新區自主創業，為成都高新區經濟社會發展作出重大貢獻（年度研發經費投入1億元以上或年納稅2億元以上或年度固定資產投資10億元以上）的科技創新型企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%。）
▶B類人才
方向一 ：
入選成都市急需緊缺人才和高端人才目錄B類且在成都高新區創新創業的人才。（其中在高新區創辦企業的申報人持股比例不低於5%；在高新區就業的申報人連續繳納社保滿3個月）
方向二 ：
在全球排名前100名高校和國內雙一流高校獲評教授以上職稱，且在成都高新區創辦企業的人才。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向三 ：
成都高新區認定的瞪羚企業及已上市（不含新三板）科技創新型企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向四 ：
近三年在成都高新區開展科技創新研發，擁有自主知識產權且已實現產業化且年度銷售收入達到較大規模（5000萬元以上）的科技創新產品的核心研發人員。（每項不超過3人）
方向五 ：
在成都高新區自主創業，為成都高新區經濟社會發展作出較大貢獻（年度研發經費投入5000萬元以上或年納稅1億元以上或年度固定資產投資5億元以上）的科技創新型企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
▶C類人才
方向一：
入選成都市急需緊缺人才和高端人才目錄C類且在成都高新區創新創業的人才。（其中在高新區創辦企業的申報人持股比例不低於5%；在高新區就業的申報人連續繳納社保滿3個月。）
方向二：
經認定的高層次“四派”人才企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向三：
經認定的種子期雛鷹企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向四：
經認定的國家高新技術企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
方向五：
近三年在成都高新區開展科技創新研發，擁有自主知識產權且已實現產業化且年度銷售收入達到一定規模（3000萬元以上）的科技創新產品的核心研發人員。（每項不超過3人）
方向六：
在高新區自主創業，為成都高新區經濟社會發展作出一定貢獻（年度研發經費投入2000萬元以上或年納稅5000萬元以上或年度固定資產投資2億元以上）的科技創新型企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。（申報人在該企業的持股比例不低於5%）
▶D類人才
方向一：
入選成都市急需緊缺人才和高端人才目錄D類且在成都高新區創新創業的人才。
方向二：
國家科技型中小企業庫入庫企業主要創始人（董事長、總經理、CEO）。
方向三：
在空港新城、國際生物城範圍內機關企事業單位工作的本科及以上學歷人才。
方向四：
在高新西區科技創新型企業工作的本科及以上學歷人才。
成都高新區
四類人才線上認定通道
搜索“成都高新人才之家”小程序，
進入“個人中心”註冊，
再進行申報流程。
移動端申報步驟：
1、進入“成都高新人才之家”小程序並登錄，點擊“人才認定”，選擇符合條件的對應方向進行申報，並按提示填寫個人資料、上傳資料等。
2、認證閱讀承諾書並簽名保存，等待工作人員審核。可在個人中心查看申報進度。
電腦端申報步驟：
1、訪問成都高新區人才認定運營平臺
http://gx.chengdutalent.cn:8080/GXtalent/#/login，輸入已註冊成功的賬號、密碼登錄。
2、登錄成功後，可點擊查看申報條件並選擇相應的人才類別進行認定。
按提示選擇方向，填寫個人資料及上傳證明材料等。
認定後，如何申請人才公寓？
2、選擇申請類別，並進行申請。
信息來源：成都住建、成都高新人才之家
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