一直以為三四線城市的房價會降，沒有理由還在一直漲，但是房價卻一直在漲，百思不得其解，突然想明白了。
雖然老人很多逐步死亡，年輕人都去了大城市，三四線小城年輕人不多，購買人群越來越小。但是房子只在有錢人之間流通，本來就不是賣給窮人的，自然沒有降價的希望。
別人就是擁有十套八套房子，租出去收利息，不租就空置在那也不違法犯罪，除非極個別人急用錢，否則，錢多的人只會越來越有錢，為什麼會賣房子呢？所以就是就算沒人買，就算沒人住，就算人越來越少，也不影響房價一直漲哦。
對於剛需者和投資者，這些人你就是漲到10萬一平，沒有特殊原因，他們也不會賣的，但是你忘了還有一群炒房客，他們看中的是短期套現，你別說一直沒人買，就是一年沒人買，這房價就不知道會跌成什麼樣？
房屋就是一個商品，既然是商品就不可能永漲不跌，一旦供大於求跌是必然的。另外，座標四線小城，像剛開某房企新樓盤，去看了，比年前價格降了600左右。
大城市買不起房的太多了，所以都會在小城市買一套，新樓盤一直看漲，二手房接盤的很少，都是買新房。
有錢人確實喜歡買房子，身邊就有，三套房子，自己住一套，也不出租，而且都是全款買的，看不懂。有錢人都是全款可能，可惜基本都是貸款買房的。
租不出去就沒資金流，就只有賣房還貸款，可惜賣不出去降價沒人買，就只有暴跌大甩賣，讓有現金流的人玩。可惜現在現金流的人都跑出房地產了，不玩這個了，因為房價不會暴漲了。
現在最不合理的就是這一塊了，按說家庭只要有經營性收入就要交稅的，縣城有多套房產，多套門面房，一年收入很高，坐著吃租，躺著賺錢，這不是他們辛苦打拼來的，是歷史遺留下的先人財產。
其實大家看問題有些片面了，隨著生活水平的提高，大家的要求也更高了。比如80，90年代的筒子樓，沒有洗手間，現在來看這個算房子嗎？90年代很多地方的房子沒有電梯，這也算嗎？
後面建的如果沒有小區，只是臨街一棟樓，大家願意買嗎？有個認識是錯誤的，就是年輕人都去大城市，三四線都出去了。
三四線和二線都是擠滿了年輕人和中年人，大城市也是，並不是大城市抽三四線的血，根本就不是這種關係。
三四線雖然人口外流，但對城區來說人口還是緩慢增加的，並不是所有人都一定能在打工城市買的起房，有一部分會退而求其次回所在地買，畢竟讀書是剛需。
隨著經濟的發展，人們的經濟條件和生活水平會不斷的提高。會有更多的人去改善自己的居住和生活環境，所以地段好，品質高，服務好的房子是不會降價的。
富人控制著，只要是沒有明顯的流動性危機，都不會出現拋售，而如果大城市出現大漲，就可能出現小城市拋售，如果大城市爆跌，也可能造成小城市拋售。
對於以上信息，你怎麼看？
閱讀更多 樓市智囊 的文章
