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普陀區優質雙學區推薦
在筆者統計的42所優質公辦初中中，位於普陀區的有1所，具體是：梅隴中學。
因為普陀區屬於學籍對口的區域，即對口小學的畢業生才能升入該初中，所以我們推薦的優質雙學區房為：
這1所優質公辦初中對口的優質小學對口的學區房。
大概是這樣的邏輯：
普陀區這所優質公辦初中對應的小學為：
是口碑較好的優質公辦小學。
優質雙學區房推薦一
梅隴中學+新普陀小學
雙學區房分佈圖：
對口小區基本信息：
對口小區的價格和成交情況：
對口小區的掛牌總價段：
各學區房及主力成交戶型介紹
備註：以下戶型圖大部分來自鏈家網
安居瑤成灣花園
小區一共3排，有一梯兩戶、一梯三戶，主力有90-100平2-3房。小區旁有軌交15號線在建，1公里有軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
99平2房
中星海上名庭(公寓)
小區一期為多層與小高層混搭，板式一梯兩戶，主力戶型：91平2房，116平2房。小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
90平2房
上鈔苑
小區為總高6樓的多層，一梯兩戶，主力戶型：71平2房，117-128平3房。小區1公里有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
71平2房
117平3房
安居朝陽園
小區都是樓梯房，主要戶型：90平2房，125平3房.小區700m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
90平2房
金玉苑
小區分為1-3期，主力戶型：55平1房，78-101平2房，138平3房.小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
78平2房
銀巷公寓
小區只有1棟樓，高24層，主力70-90平2房，小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
82平2房
北巷小區
老北巷多為一梯四戶，新北巷多為一梯兩戶，主力40-80平1-2房。旁邊就是新普陀小學，小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
62平2房
開開大樓
小區主力戶型70-85平2房，中間雙南戶型，邊套南北朝向，一室一廳的54平，這種戶型較少。小區300m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
85平2房
開開公寓
小區兩梯八戶，共24層。主力戶型：82-86平2房.小區800m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
82平2房
梅川二街坊
小區都為總高6樓的多層，主力戶型：40-45平1房，53-68平2房，70-73平3房。小區600m有軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
45平1房
66平2房
上鈔桂花苑
小區都是總高6樓多層的房子，主力戶型：78平2房.旁邊就是新普陀小學，小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
78平2房
梅川四街坊
小區裡有一梯兩戶，部分一梯四戶。主力戶型：40-44平1房，64平左右2房，72平小3房。旁邊就是新普陀小學，小區1.3公里有軌交15號線（在建）。
主力戶型及戶型圖：
44平1房
65平2房
上鈔銀杏苑
一梯四戶與一梯兩戶的，1房是34平與47平朝南的，主力戶型：47平、71平2房.旁邊就是新普陀小學，小區1公里有軌交15號線（在建）。
主力戶型及戶型圖：
71平2房
郵電三村
小區都為總高6樓的多層，主力戶型：41-43平1房，58-70平2房，71-78平3房.小區700m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
61平2房
64平2房
梅嶺新村
小區為總高6樓的多層，主力戶型：35-65平1房2房.小區500m有軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
35平1房
梅六小區
小區分為916弄和1500弄，主力戶型：40-48平1房，50平-63平2房，65平-75平3房。旁邊就是梅隴中學，小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
42平1房
58平2房
75平3房
星梅花苑
小區為總高6層的多層， 樓與樓間距12米，主力戶型：45平2房.旁邊就是梅隴中學，小區1公里有軌交15號線（在建）和軌交13號線。
主力戶型及戶型圖：
45平2房
芝巷小區
小區分三個弄，小區內都是聯通的，主力戶型：44-51平1房，56-73平2房，80平3房.小區500m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
51平1房
56平2房
71平2房
80平3房
梅川一街坊
小區多為總高6樓的多層，主力戶型：40-48平1房，53-60平小2房，73-78平3房.小區300m有軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
41平1房
55平2房
長風大樓
小區兩梯16戶，採光無遮擋，主力面積40-75平1-2房。小區500m有軌交13號線和軌交15號線（在建）
主力戶型及戶型圖：
48平1房
最 終 總 結
總結一：
對於預算有限，只考慮學區而不過多考慮居住情況的購房者，可以購買總價儘可能低的1房戶型，普陀區的這個門檻在250w左右。
芝巷小區的1房，對口梅隴中學+新普陀小學：
總結二：
對於有居住需求的購房者來講，更適合購買3房產品。區內3房的優質雙學區房門檻價為490w。
位於梅六小區的3房，對口梅隴中學+新普陀小學；
總結三：
區內房齡都較老，且車位均較為稀缺，對於對居住有較高要求的購房者，建議選擇房齡較新的二手房（2000年以後建成），則共有2個小區可供選擇：
根據鏈家掛牌價格，分總價段、戶型進行優質雙學區房推薦：
主筆：魚丸
主編：薄雲
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