用户54778980088
很多人都不清楚法拍房是什么概念，笔者在这里简单解释一下，法拍房就是法院拍卖的房子，法拍房有几种来源渠道。
1、商业贷款产生
现在很多人都是贷款购房，购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生
张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款
3、司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
最后还有一种是无主产生的，这种情况很少见，在很多地方法拍房是不需要购房资格的，但是法拍房可能会有一些遗留问题，1、房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2、参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。
以上就是法拍房的基本资料，如果可以接受这些还是可以购买的，毕竟不需要资格，对于没有资格的刚需购房者来说也是可以的，但是购买法拍房要特别的注意哦。
其实身边也有很多没有购房资格的朋友，他们很多的不是选择法拍房，而是选择在长沙工作，买社保，再购房，长沙的房价一直不算高，现在更是基本没有大幅涨跌，所以等待也不是很差的选择，法拍房还是谨慎选择吧。
楼盘网
法拍房现在不是考虑买不买的问题 ，而是考虑抢不抢的到的问题，每个月300多套房子成交
刘明明啊
行业内部人士劝你别买法拍房，中间套路多，容易被坑，价格一般高于市场价百分之二十左右，个人建议你落户长沙交社保，如果有家里有高学历的话还可以领取住房补贴，如果不想落户长沙，就老老实实买社保吧，别去占那些不该有的小便宜，吃亏的会是自己😂
影子9950402
法拍房有很多后遗症也得考虑一下，看你能承受的住吗？比如之前的房主有没有债务，户口没有牵走，人有没有在房里住，这些事都得弄清楚，不要觉得法院参与了就有保障了，很多事情法院想执行也执行不了的。
没有购房资格就去提升自己，等几年或者先租房，我是这样想的，不到万不得已不要考虑拍卖房，除非你的心里承受能力特别强。
大白兔女郎
法拍房当然可以买，但是机会与风险并存，不是人人都那么幸运。个人参拍一个环节出错卡住了有可能钱房两空。
保险起见找专业做法拍房的正规法辅机构是没风险的。如果办按揭更要找专业机构辅助，涉及到垫资担保环节。记得认准法辅商标。不要相信所谓的内定包拍之说。
文琼532027627
法拍房。在长沙不限购的政策下。是一种很靠谱的选择方式。
爱你海灵
值得买，我就拍了法拍房，一切很顺利，主要是参拍前要去法院了解清楚，该房屋是否属于空置状态，或者注明法院负责腾房，如果被占用就建议不要参与。可以去物业了解清楚欠费情况，学区房拍下来会普遍高于市场价，其他类型的房屋还好。至于房主欠其他人的债务跟你是没有关系的。如果是学位房建议去派出所了解一下户口落户情况，如果落户了会导致你落不了户。
渐行渐远57855478
长沙中介的话，你也信！这个城市长沙中介的话压根就不要信。因为他们是万能的什么事都能办！最后吃亏的是你自己！想在长沙买房，看清楚长沙官网的政策！别想着走歪门邪道。不然，到时候你哭得要你跳楼
顾小白22938394
长沙法拍房好处就是不需要购房资格，但是价格普遍会高于市场价，对于一定要在长沙购房，又没有资格又不想买公寓的人来说，是唯一的选择了
极米哥
长沙的法拍房一是套路多，一套房拍卖了好几次，
