多年后24389623
如果我房地产投资商，在经济形势与政策大好的情况下，房价基本上不会降下来的，毕竟一个楼盘的运营成本是不少的，员工工资，各种宣传，物业管理与案场维护都需要资金投入的！
即使经济形势不好的情况下，投资商也不会明目张胆的宣传房价下降，如果房地产开发公司宣布房价下降，可能会引起已买业主的不满与闹事，这样的情况已在多地发生，河北，杭州房地产房价下降，业主打砸售楼部事件，一时引起全国轰动！
房地产投资商即使想要下调房价，会采取各种理由和促销手段，来下降房价，譬如：1、买房送车位，送几年物业费。2、买房送屋内全装修与家电。3、买房限时秒杀，特价房。4、买房限时最低折扣，并送千元，万元现金红包！等等
房地产投资商即使降价，也会参考市场经济与实际成本！楼市降价，我们也不要盲目跟风，选择适合居住，物业服务好，环境优的住宅小区，毕竟买房是一辈子的事，买房只买适合自己的房！
亳先生
产业和交通是吸引人流的最有效的支撑，黑龙江鹤岗那里的房子一套还不到十万，但是没有人愿意过去买，因为那里没有能够支撑人生存下去的产业。
所以说产业和交通条件决定房地产。
职场小白客栈
你所设想的是理想情况。再看下鹤岗，它那里现在房价可不算高吧，它们哪里的经济是衰落的
房地产降价可以，但是想以低房价来拉动一个地区的经济，在现在看来，不太容易
鑫联盟pro
如果我是房地产投资商，要降低房价，我会从以下几个方面控制开发成本：
1、以前期储备土地作为开发用地。目前国内土地拍卖价一直飙升，加之个别开发企业疯狂抢地，致使土地拍卖市场地价居高不下。用前期囤积的储备土地作为现有开发用地，等于是在领取以前存在银行的资金一样，以自己原来的低价地块与现有高价地块的开发商竞争，自身的优势不言而喻。
2、从设计源头降低项目投资成本：
（1）在不违反国家设计规范的基础上，最大限度的降低房屋混凝土、钢筋含量指标，可以从房屋主体结构构造中降低投资成本。
（2）采用新材料、新工艺，从材料选型上降低项目材料消耗成本。
（3）充分利用DIY（Do It Yourself）的修建模式，减少室内隔墙，把室内空间布局、房间组合方式交给购房户自行设计、拼装。这种修建方式可以充分满足客户的想象空间、设计潜力和个人喜好，同时也节约了隔墙投资，降低了修建成本。
（4）以灰空间、“假”阳台的方式，为客户赠送房屋实得面积，降低了房屋购买总价，让客户实实在在得到实惠。所谓灰空间，即是在房屋修建过程中预留房间位置，楼板和墙体暂不施工，则该房间不计算建筑面积。待交工验收后，再一次性进行灰空间改造，将预留的楼板和墙体补充完整。“假”阳台则是某一房间外墙位置没有墙体，直接设置成阳台栏杆，则该房间只能计算1/2建筑面积，待交工后封墙或者做成全玻落地窗，让阳台直接变成房间。
3、从招标源头和施工过程管理中降低施工成本。
（1）以招标控制价、设置拦标价的方式选择施工单位。以合理的最低价与施工单位签订总承包施工合同。
（2）采取认质认价、主材甲供或甲指乙供的方式降低材料采购成本。
总之，以上措施如果灵活运用，过程中加强管理，可以很大程度上降低投资成本，同时也降低了房屋销售价格。
我也很荣幸为你解答这一问题，希望我的回答对你有所帮助。
慎独2019
你光解决住的问题是不行的，最主要的解决还是要有就业问题，如果说你就业问题解决不了，他们在那个地方居住的没有钱赚，他们依然也不会选择在那个地方生活。
哪怕那里再便宜再富丽堂皇，他都不会吸引人过去，就像鹤岗一样，鹤岗的房子不便宜吗？现在也才15,000，装修下来五六万。别人10万块钱都不到。你看那里有人吗？还是没人？
所以最主要的是看你所在的地方有什么资源，能不能赚到钱，有没有就业率，如果说能赚到钱就有人去，有人去各行各业都会有起色，去的人就会越多就有商机。
只要在农村把就业解决了，其实不用你盖房子都有人会去，都有人会在地方待着，毕竟不是所有人都喜欢背井离乡的。谁不愿意在老婆孩子父母跟前，谁不愿意陪陪家人。
李小白的故事
如果我是房地产投资商，如何能让房价降下来，有如下原因：
房价降下来呢，一靠政府，一靠地产成本控制
政府对于地价、各种税、各部门对土地的管理成本都是影响整个土地购买的成本因素，这些土地出让金如何能更低，说实在是很难，这些政府土地出让金政府会用来搞市政建设、公务员的薪酬、市政绿化等各项的开支，城市在发展，就需要资金，资金从哪里来，还是靠土地出让是获取资金的主要因素，所以呢土地出让怎么能下来呢，一旦土地出让金下来，政府部门的资金就得从其它方面考虑，目前的产业还不够支撑快速发展的资金来源和需求，所以土地出让金目前一段时间都还是主要来源，短时间政府还不会对此大力降低出让金
其二呢，就是从地产开发层面考虑成本的降低，开发商的成本也很多，人员成本、管理成本、各种税金、建设成本等等，一个都能少，也不能偷工减料，建设成本基本不会有太大的偏差，除非质量不保证，所以，从投资开发商的角度减成本，目前来说都很难了，没有太多的空间，一旦有政策的影响，一个项目还会增大很多风险，目前的政策下，投资开发商很难降低成本了，并且空间不大，即使降了成本，也会把这部分的成本转嫁给客户，所以降不了。
金色之光
等地产商发疯了吧
似水年华luck
那除非开发商不想做了，也会让许多人失去工作岗位。
橙皮可爱
真没必要降低房价，应该保持行业该有或者更好的利润，这样从业人员有更高的收入，产品品质更好的保障！城市会越来越美丽！但同时国家加强企业的税收管控，通过税务杠杆获取更高的税收来普及困难群体，提升民众整体收入！这才是一个良性循环！低价不会增加购买力，社会没有创造更高财富的机会，房价再低也还是买不起！各行各业都有非常合理的利润，这样才有更多人富有的可能！有更多人富有小部分的贫困人口才能立即脱贫！
大平作坊
房地产的价格不是房地产投资商说了算的，还是看国家调控，最近两年国家也是出台了很多控制房价的政策。如果我是房地产投资商，要降房价的话
1.跟企业合作，做员工福利房
2.控制下公摊面积
3.优惠促销，类似薄利多销，可快速回笼资金
4.开发农村的闲置土地，做更精美的户型，吸引购房者
