禪城今年第三宗地掛牌，又是在南莊。
今日，南莊推出一宗佔地20800.28㎡的商住地，起拍總價39706萬，摺合樓面價約7070元/㎡（不計配建和建安成本），擬於4月23日網拍。
地處地鐵7號線規劃站附近
該地塊位於南莊大道南側、縱二路西側，緊鄰悅盛酒店，周邊有綠島明珠、龍光水悅龍灣、美的時光等，片區一手房價約1.28-1.45萬/㎡。
配套方面，周邊有海盛東方建材城、南莊中學、羅格實驗學校、龍灣國際酒店、南莊醫院、CCONE壹號廣場（在建）等，距離在建的地鐵2號線南莊站約2公里。
根據規劃，佛山地鐵7號線將途徑南莊大道，預計將在地塊附近設站點。
| 地塊位置圖
相鄰地塊曾遭遇一波三折
與出讓地塊一路之隔，是去年三次掛牌仍未成功出讓的“佛山一環東側、南莊大道北側地塊”。
去年12月26日，其第三次出讓時，起拍樓面價為7414元/㎡。有業內人士曾評價，地塊東西兩側均有爛尾樓，開發商難免會有一些顧慮。【詳情】
相比之下，本次出讓地塊位置更優，因其南側可望吉利河景觀，目前河堤景觀已進行升級改造，而且樓面價比前者便宜344元/㎡。
▲吉利河一河兩岸景觀（圖源：@醉美南莊）
南莊首拍，綠島湖地塊挑大樑
除此之外，南莊今年首場土拍將於3月31日進行，是位於綠島湖的7號留用地。
其位於佛山一環東側、弘德北路西側，佔地面積51239.71㎡，起拍總價119900萬，樓面價7800元/㎡起（不計配建和建安成本）。
南莊土拍，即將迎來首戰，讓我們拭目以待。
| 綠島湖地塊位置圖
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