惠州大利好！
定了！终于等到这一天
深大城际、深惠城际、深汕铁路等5条城际今年开工建设
大家等了N年的惠州—深圳轨道终于来了！
包括之前阿方之前一直吐槽的“规划年年改，就是不开工”的深惠城际也终于开工了！
而这次不是1条轨道，直接上了5条，其中3条连接惠州。
你没有看错，3条轨道直连深惠。
好比苦苦追了女神很多年，这次终于答应了！不矜持了，不挤牙膏了，摊牌了，一次给够。
惠州的朋友要爽了！深惠同城不是梦，通勤即将成为现实。
这也标志深惠同城有了实质性动作，在疫情影响下，都市圈的大基建加速了。
来看新闻：
3月20日上午，大湾区5大城际铁路项目又传新进展——深圳市地铁集团举行粤港澳大湾区城际铁路建设项目工可研合同签约仪式，签约项目总长约410公里，总投资约2018亿元。
在市委市政府和各有关部门的大力支持下，深圳地铁集团完成深汕高铁、深惠城际铁路、深大城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路、穗莞深城际前海至皇岗口岸段5个城际铁路项目工程可行性研究及配套专题项目签约。
5条城际线路、6大项目今年同时开工
1、深汕铁路：
线路起自西丽枢纽终至深汕合作区深汕站，长度约126.8公里，设站6座，设计时速350公里，总投资约422亿元，其中深圳段（含深汕合作区）长度约72.4公里，投资281亿元，惠州段长度约54.4公里，投资141亿元。
深汕铁路将衔接广汕铁路等多条高速铁路，构建新1条时速350公里的高速铁路通道，助力深汕特别合作区高速发展。
计划2020年9月开工建设。
线路和之前的深厦铁路基本重合，利好惠州南站，所以恭喜之前按阿方的建议买了高铁板块的朋友。
2、深惠城际：
近期线路起自前海，止于惠州机场，并预留远期延伸至惠东的条件。全长约143.5公里，设站16座，设计时速160公里，总投资约787亿元。
深惠城际将进一步加强惠州中心区与龙岗中心区、龙华中心区、南山中心区、前海自贸区间的快速联系，弥补现有轨道交通联系的空白，落实深圳东进战略。
计划2020年9月完成初步设计，12月开工建设。
这条线路最大的利好是凤岗。这印证了我《省政协委员提深圳代管汕尾，并最终取消汕尾地级市设置，省民政厅回应了！》提出：
无论是扩容也好，深圳辐射也好，绕不过两个地方，一是凤岗，二是大亚湾。
如果扩容哪里最有可能，从深圳的版图来看，龙岗被凤岗分为东龙岗西龙岗，深圳北部存在倒三角形凹口，所以凤岗最有可能。如果把深汕合作区放进深圳版图，深圳被惠州（主要是大亚湾）分为东深圳和西深圳，这样看大亚湾最有可能。
所以深圳外溢，要高度重视这凤岗和大亚湾。
3、深大城际：起自深圳机场终至大亚湾。全线长度约86.9公里，设站9座，设计时速160公里，投资预估算约526亿元，其中深圳段设站8座，长度约63.5公里，总投资约461亿元。
深大城际将加强坪山区、龙岗区、龙华区等与深圳机场的快速联系，并带动周边片区城市更新。
拟作为近期实施项目，计划2020年11月开工建设。
很明显大亚湾再迎利好，再次印证我的观点：深圳绕不过两个地方，一是凤岗，二是大亚湾。
4、龙岗至大鹏支线：起自深惠城际龙城广场站，终至新大站，长度约39.4公里，设站4座，设计时速160公里，总投资约194亿元。
龙大城际通过与深惠城际、深大城际的衔接，实现大鹏新区与市中心城区、重大对外交通设施间的快速联系，改变大鹏新区无城市轨道覆盖的现状，并缓解大鹏新区节假日客流的交通压力。
计划2020年11月开工建设。
利好大鹏，对于大多数人来说，就是去大鹏度假终于可以摆脱堵车的境遇了。
5、穗莞深城际前海至皇岗口岸段：起自前海枢纽终至皇岗口岸站，线路全长约20.1公里，设2座车站，设计时速160公里，总投资约162亿元。
穗莞深城际前海至皇岗口岸段将在穗莞深城际延伸至前海的基础上，进一步延伸至福田中心区，支持前海自贸区、东莞滨海新城等重点发展片区快速建设。
计划2020年11月开工建设。
6、穗莞深城际深圳机场至前海段：
线路起自深圳机场终至前海枢纽，全长15.2公里，设3座车站，设计时速160公里，总投资约114亿元。
目前，穗莞深城际机场至前海段已开展初步设计。
计划2020年10月开工建设。
签约后，深圳市地铁集团将组织项目研究单位全面开展工程可行性研究工作，加快项目推进，提前落实好各项开工条件，确保穗莞深城际6月底开工，其他铁路项目年底陆续开工。
第5点和第6点要合起来一起看，说的都是穗莞深城际。
穗莞深城际，熟悉阿方的朋友一定不陌生，这条轨道沟通了广州东莞与深圳，走线沿着珠江西岸科技走廊，被阿方成为黄金走廊。
阿方曾大力推荐了沿线的新塘、沙田、虎门和长安。从今天这个新闻来看，这条黄金线未来还有更大利好，更多动作。直插深圳未来中心前海，并延伸到现在的中心福田。
所以也要恭喜买了沿线轨道概念的楼盘，比如沙田碧桂园、万科城市之光等。
大湾区本周楼市：
深圳东莞抢房，广佛放松限购，成交量增加
在来看看其他城市本周楼市情况：
本周深圳买房还是一如既往的疯狂。
3月13日，招商太子湾玺第二次开盘，4200万/套起，14套房8秒钟抢购一空！
3月16日晚间，万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄。
成交都是掐秒计算的。
你有钱，没什么了不起，我也有钱啊！有钱才要抢房呢！
深圳抢房不算新鲜事，但东莞居然也要抢了。
万科皇马骊宫单价36000,3分钟售罄，万科翡翠东半小时售出150套！与此同时厚街麻涌地价破纪录。
3月16日，广州限购政策又撕开了一个口子。大专学历，就可在白云四镇买房。
3月18日，中专大专学历的人就可以来佛山落户买房了，条件放得很低。有网友调侃了，下次要跟进的话要放宽到小学学历了！连工作要求都不要，赤裸裸要抢人、抢客。
上周粤港澳大湾区9市一手住宅总网签量环比上上周提高了9.3%，楼市正逐步回暖。
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