今天（3月25日），臨海市江南街道17-3號地塊正式拍賣，該建設項目內容為職工宿舍。
網拍經過 1 輪次，由 浙江華海製藥科技有限公司 以底價 7790 萬元摘取，無溢價率，樓面價約 1105 元/平（不考慮回購價等因素）。
基本信息：地塊為城鎮住宅用地。出讓面積為32032㎡，地上建築面積≤70470㎡（代徵道路面積9086㎡）。建築密度≤32%，規劃建設容積率＞1.0且≤2.2，綠地率≥30%，建築高度≤60米。動工及竣工時間：土地交付之日起6個月內開工，24個月內竣工。
建設項目規劃條件和建設要求及監管要求:該建設項目內容為職工宿舍，房屋產權不得分割、不得銷售、不得轉讓等，詳見臨自規設 [2020]02號；按照《臺政辦發[2017]74號》和《臺政辦發[2018]43號》執行。
用地範圍：東至沿山路，南至小溪村，西至規劃道路。
交通組織：地塊東側沿山路為主入口。
為貫徹落實臨海市國際醫藥小鎮核心區域城市設計的空間環境規劃理念，確保建築前後錯落有致，避免兵營式佈局。需配建以下公共設施建築：
1、物業管理用房，其用房面積按該地塊地上總建築面積的7‰配置，其中3‰為物業管理辦公用房，4‰為物業管理經營用房。
2、臨街配建公共廁所一處，淨面積不少於100㎡，驗收合格後無償移交環衛機構。
3、無償配建10KV開關站一處，淨面積不少於100㎡，並按供電部門設計要求設置。
4、配建職工食堂、休閒康體活動場所等生產生活服務設施。
5、居家養老服務用房，除部分村留地外，應按照套內建築面積不低於項目住宅總建築面積的3‰且最低不少於50㎡的標準配建老年活動用房，並與住宅項目同步規劃建設，同步驗收交付使用。
6、配建建築面積不少於1000㎡的基層社區用房一處，驗收合格後無償移交街道辦事處，供社區使用和管理。
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