今天（3月25日），临海市江南街道17-3号地块正式拍卖，该建设项目内容为职工宿舍。
网拍经过 1 轮次，由 浙江华海制药科技有限公司 以底价 7790 万元摘取，无溢价率，楼面价约 1105 元/平（不考虑回购价等因素）。
基本信息：地块为城镇住宅用地。出让面积为32032㎡，地上建筑面积≤70470㎡（代征道路面积9086㎡）。建筑密度≤32%，规划建设容积率＞1.0且≤2.2，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。动工及竣工时间：土地交付之日起6个月内开工，24个月内竣工。
建设项目规划条件和建设要求及监管要求:该建设项目内容为职工宿舍，房屋产权不得分割、不得销售、不得转让等，详见临自规设 [2020]02号；按照《台政办发[2017]74号》和《台政办发[2018]43号》执行。
用地范围：东至沿山路，南至小溪村，西至规划道路。
交通组织：地块东侧沿山路为主入口。
为贯彻落实临海市国际医药小镇核心区域城市设计的空间环境规划理念，确保建筑前后错落有致，避免兵营式布局。需配建以下公共设施建筑：
1、物业管理用房，其用房面积按该地块地上总建筑面积的7‰配置，其中3‰为物业管理办公用房，4‰为物业管理经营用房。
2、临街配建公共厕所一处，净面积不少于100㎡，验收合格后无偿移交环卫机构。
3、无偿配建10KV开关站一处，净面积不少于100㎡，并按供电部门设计要求设置。
4、配建职工食堂、休闲康体活动场所等生产生活服务设施。
5、居家养老服务用房，除部分村留地外，应按照套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50㎡的标准配建老年活动用房，并与住宅项目同步规划建设，同步验收交付使用。
6、配建建筑面积不少于1000㎡的基层社区用房一处，验收合格后无偿移交街道办事处，供社区使用和管理。
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