記得曾經寫過一個帖子，發表了對“房奴”一詞的理解。那時，在我的觀念裡，如果是剛需，那麼房貸也是無奈之舉，但如果不是剛需，那麼房貸基本上就會成為一個牢籠，甚至會成為改善家庭生活條件的罪魁禍首。
前幾天和一朋友溝通了買房，出乎我意料的是他剛剛拿到的房貸利率只有3.5%不到，完全打破了我對於“房奴”一詞的認知，忍不住上網查詢了一番，看到市場平均房貸利率都在4.5%+，不知道是不是由於YI情的原因。
3.5%和4.5%，看上去相差一點點，但如果用房價進行計算，那結果可是驚人的，隨便一個三四線城市的房子，如果選擇貸款買房，3.5%和4.5%的房貸利率，造成的結果就是相差最少十幾萬，這也直接影響著買房者是選擇全款還是貸款，現在市場上3.5%收益率的產品還是不少的，比如一些不錯的國債類產品，特別是一些農村商業銀行，我剛剛上網查了一下，最少有十幾家農村商業銀行5年期的銀行利率高達5.25%。這樣的情況下，如果選擇貸款買房，那麼不但不會成為房奴，還會有額外的收益。
還是那句話：“房奴”一詞，在我的理解中其實不是針對所有貸款買房的人而言的，主要的還是要看各人自己的觀念和心態！如果你認為買房是為了改善目前的生活狀況，是為了一個愉悅的心情，那麼你的貸款就會成為你生活的動力，那又何來“房奴”一說。
如果你買房是為了結婚，在力所不及的情況下而不得不為之，那麼貸款就會成為你背上的十字架，也許會成為婚後夫妻感情的攔路虎，這時你就是名副其實的“房奴”，這樣的例子在現實的生活中舉不勝數。
還有一種情況：就是你的理財能力遠遠超越了房貸利率，你可以用房貸暫時省下來的錢進行合理的投資，獲取額外的收益回報，就像吸菸有害健康一樣，理財肯定會存在著一定的風險，所以在我的理解裡，如果信心低於85%，那還不如求個省心。
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