在我们日常生活中最重要的就是住房，不管是租房，还是买房，我们都绕不开中介。而且随着城市的发展，中介公司也在大街小巷开遍了连锁店，甚至各种小型中介机构参差不齐地遍布全国。
中介跟我们的生活已经密不可分，但是一些黑中介对于租房人来说，租房子找黑中介，难免要付中介费，想绕过中介找房东基本上中介不会透露给租房者房东联系方式。中介费高达一个月甚至两三个月的房租钱。在小城市里不明显。在一二线城市租房价格高昂的地区，对于外来务工人员或者刚入社会的人来说，都是一笔不小的支出。
一位网友留言说之前租房子的时候找中介，中介公司工作人员各种献殷勤，端茶倒水，甚至想办法借车载着租房人看房子。当租房人看好房子签好合同以后，马上就变了一副嘴脸，再进中介公司都没人搭理了。
这只是租房客遇到的问题，当房东想自己租房，在网上留下租房信息时。各种中介公司的电话就打过来，帮忙租房子，就算已经委托给一家中介公司，还是会有电话骚扰。这些对于大多数人来说并不算十恶不赦，对于很多黑中介来说，租房客见不到房东。在这种情况下就导致了信息不对等。
这个时候黑中介有时便可以赚取差价，如果房东说房子租1200元，中介可以租到1600甚至2000多元。中间差价就被中介拿走，房东虽然没损失什么利益，但是对于在外打拼的人来说都是一笔巨大的额外负担。
这些仅仅是租房遇到的部分黑中介问题。大家都知道很多二手房都是委托给中介买卖，但是不知道很多新房刚刚开盘的房子大多数也是交给中介出售的。由于信息的不对等，买房人深受其害。
教唆卖房者抬高房价从中获利这种情况，在二手房买卖中屡见不鲜，只是对于买房者来说并不知情。一套房子如果卖房者想以100万的价格出售，挂到黑中介公司后，大多数中介公司会劝卖房者将价格抬高到120万元，大多数卖房者听到这个建议也都是十分乐意的。毕竟大家跟钱都没仇，多出来20万元对于卖房者无疑是多赚的钱。就算买二手房的人想要讨价还价大多数都还是高于卖房者的100万出售。
这对于大多数购房者来说白白多给20万元，放到谁身上谁都不愿意。但是这种情况不仅仅只是出现在二手房交易市场中，新房交易市场也是经常会出现。
很多新开发的楼盘并没有积累客户群体，他们就会把一些新房交给中介公司分销，有些黑中介公司就可以利用自己的客户资源，将房子抬高价格后再销售出去，他们根本就不会告诉你楼盘有活动有打折、或者是满减。这样多出来钱就成为了他们中介公司的佣金组成部分。
更有甚者，有的黑中介直接包销新房楼盘，这样他们就更加明目张胆地可以将房价抬高房价，远远超过和楼盘签约的价格。对于很多房地产开发商来说快速回笼资金也是十分重要的，他们将房子卖给中介，再由中介出售，节省了不少时间和精力。
对于开发商来说何乐而不为呢？还有的黑中介公司，把那些想紧急出售房产的人，他们扮演买房人，不断还价，打压房价，等到房东松口，马上把房子低价买入。然后过一段时间再把房子以高价挂在二手房出售信息中出售房子。
在网上看到有人评论，黑中介才是真正的炒房客。他们利用信息的不对等，欺骗广大的消费群体。哄抬租房价格、二手房新房的价格来赚取更多佣金！房产中介信息的不对等，导致了房地产中介行业鱼龙混杂，很多黑心中介混迹其中，他们对房地产一系列的操控，在大家不知不觉中就将房价抬高了很多。
甚至对于中国房地产行业来说，黑中介就是最大的炒房团！
信息的不对等性，让很多人都吃了大亏，但是很多人也不知道自己吃亏了。辛辛苦苦赚的钱，轻轻松松到中介口袋。早在2017年就有清华教授批评黑中介公司：“你们的模式就是两头骗！”
在这一点上，我们确实需要学习国外的中介管理方式和管理模式。
现在我国大多数中介从业人员文化水平并不高，服务水平参差不齐，特别是黑中介。但是中介机构其实更需要高学历，和有专业素养人才来从业。国外很多中介公司招聘的人员90%都是大学毕业，并且有相关的从业资格证书。
在外国中介公司考量的并不是中介的口碑，而是经纪人口碑。这样相关的中介从业人员，就会为了维护自己口碑而不侵犯别人的利益，当每个中介从业人员的口碑都高了，那么还会有低口碑的中介公司吗？现在大多数人找中介公司都想找口碑好的中介公司，但是就算口碑好的中介公司，由于门槛低，从业人员的素质就难以保证，一个口碑好的中介机构，找到一个素质差，人品有问题的经纪人，俗语说得好一颗老鼠屎坏了一锅粥啊！
其实我们也应该学习国外的对于中介公司要定制相关的法律法规，对于那些违规操作的中介公司甚至是个人都要采取强有力的打击措施。不要让房产中介公司出现相关违规后，并不会有严厉的处罚。他们的违规行为成本低，那么违规行为就会越发猖狂！
在国外很多中介都实行双边代理人关系制度。中介经纪代理人只能代理一方客户，就是说如果代理了租房子，那么就不能担任房东的经纪人，当然买卖双方也是必须如此。
在信息公开的同时，两边的中介经纪代理人都会为了自己的客户争取最大利益。只有在这样的市场竞争，才能保证每个人的利益最大化。
曾经在网上看到网友说了一句大实话：“想要调控房价，就是调控黑中介机构，房价就是被黑中介机构抬起来的！”当时并不以为意，现在仔细想想现在的状况，确实如此啊！
总结：想要调控房价，必须先调整黑中介，特别对于房地产业来说，价格透明化是每个人的切身利益。目前很多家庭最大的支出都是购房、租房的支出，不要让黑中介压榨普通百姓的口袋！
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