最近电视剧《安家》热播，
随着剧情进展，
终于迎来泪点大爆发！
剧中房似锦为了帮助江奶奶
出售房屋给相濡以沫的老伴宋老师治病，
多方奔走
而这套老洋房的产权是江奶奶和两个外甥共有的，
所以江奶奶想卖房，需要得到两个外甥的签字同意。
但两个贪婪自私的侄儿，
为了达到侵吞江奶奶财产的目的，
机关算尽，
最终使宋老师、江奶奶
未能如愿而双双离世！
正如江奶奶引用的那句
“亲朋道义因财失，父子情怀为利休”
其实，即便没有遗嘱，
这两个自私贪婪的外甥也没有资格继承江奶奶的老洋房的部分产权，
因为他们根本不是江奶奶的法定继承人。
遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。"
法定继承人只有↓↓
配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
画重点，
外甥根本不在内！
基于他们并不是法定继承人，
他们只能基于遗赠的方式取得。
所以如果他们想继承房产，
必须是江奶奶给他们立下遗嘱，
将属于她的房屋所有权给他们才可以。
剧中这栋老洋房是三人共有，
想要买卖，必须所有产权人到场才能生效。
《继承法》第16条第三款规定规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式，其法律含义是：遗赠人采用遗嘱的方式，把自己的财产一部或全部(必要的遗产保留份额除外)无偿地赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，并于遗赠人死亡后发生执行法律效力的单方法律行为。
受遗赠中的“国家”，泛指国库，具体是指国家机关、全民所有制企业、事业单位等。
受遗赠中的“集体”是指集体所有制企业、事业单位，社会团体等。
“法定继承人以外的人”，是指法定继承人以外的任何公民，可以是外国公民。
宋爷爷去世后，江奶奶来到公证处录制视频，立下遗嘱。在视频中，她将老洋房第二层的产权捐赠出去，捐给了国家。
江奶奶选择的遗嘱方式是公证遗嘱，立遗嘱在法律上有多种方式，如：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱，口头遗嘱！今天我们先说下常用的三种方式。
总结起来就是3张图↓
由此可见，
自书遗嘱最方便、
公证遗嘱法律性更强，
立遗嘱时应优先采取这两种。
想要遗嘱生效，
除了形式要件，
还有几个实质要件你要知道↓
随着电视剧剧情进展，
形色各异、悲欢离合的故事
给大家进行普法！
希望大家能够喜欢！
转自：湖南省高院
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