旁觀者隨從
你好，我是十年房產！一個不以成交為目的的房產銷售！
我從業十年，成交過很多客戶！80%的客戶，包括我自己買第一套房時候是興奮的！而且非常興奮！
我是東北人，廣漂十年了！從一無所有到現在，靠自己一點一點打拼出來！在廣州買了房，難道這不是一件高興的事麼？我回東北老家在親戚，在同事年前更有了自信！得到了他們的讚揚！
買了房之後，父母來廣州，子孫三代，住在自己的房子裡面，其樂融融！這個畫面不溫馨麼？
廣州比較便宜的房子（增城，從化），80平方也要130萬➕，廣州1500萬常駐人口，有多少人能一次性拿出這麼多錢呢？我估計30%不到！
大多數剛需客戶，都是婚前置業，雙方父母幫忙湊的首付！用了30%的錢就買到了價值100%的商品，提前給你使用，這是件好事！我覺得反而要感謝銀行，敢相信我們，敢借錢給我們！
綜上所述，我認為買了房就是值得興奮的事，無論是全款還是貸款！
十年房產
如今買房已然成為了人生的頭等大事之一，一套房子動輒就要幾十萬甚至上百萬，對於我們平民百姓而言是遙不可及的，好在銀行推出貸款購房的政策，購房者可以交二成或者三成的首付來獲得房子的居住和使用權，剩餘的錢分攤幾十年以月供的方式還給銀行，我工作幾年省吃儉用攢下了一些錢再和朋友借了一點湊夠了首付，便在這個城市安家了，人生中的第一套貸款購房在成交以後還是很興奮的，最初的幾天裡都讓我沉浸在這份喜悅之中，覺得生活似乎有了壓力，而又有了強大的動力，把這種壓力與動力放在工作之中，讓我幹得更起勁了，即便交房的時候只是這樣的一個毛坯房，看著都是那麼的欣喜、歡愉，目前我的貸款已經還得差不多了，剩餘還款額和還款年限對我來說已經完全沒有壓力了，對於我們這樣的普通老百姓來說，想要在這個城市紮根，又沒有足夠的能力去支付全款購房的費用，就只能通過貸款的方式換來購房資格了，工作中努力一些，生活中省吃儉用一些，不論如何也不會斷供的，致敬仍在買房路上努力拼搏的你們，希望不久的將來能夠通過自己的努力在理想的誠實中紮根！
ru戲冭深
你好！我也是貸款買房其中一個，我一點也不興奮。
反而恰恰相反，是壓力，有人說有壓力，為什麼買房，從農村來到這個城市裡，你一無所有，剛來到這個城市，想的是吃飯和掙錢的時候 誰還想買房呢？只是在時間和努力勤奮有了點積蓄的時候，才開始發現，不知不覺在這個城市呆了將近十年多了，這麼大一所城沒有自己按腳的地方，過著每月交著房租的日子。
那個時候才開始想，什麼時候才能有自己的房子啊！才意識到要買房了，在慢慢看房的過程中 ，自己手裡的錢有可能連首付都不夠，你怎麼去買，賣房子它不是幾百、 幾千 、它是幾十萬、甚至上百萬 而自己的手裡有多少錢 自己很瞭解 。你說怎麼辦呢？
想買房，只能選貸款。
銷售員說，95%的人都選擇貸款買房，這樣可以給自己減少壓力 ，生活也不會那麼的辛苦。
所以 ，如果你有錢，不做生意賺大錢。請全款買房吧！
例如，房全款100萬 ，你貸款50萬30年還清 利息下48萬了！
還划算嗎？還興奮嗎？
看2020世界
要是租房住，我認為還是貸款的買一套房子，因為每月租房子的錢就夠還貸款的了，還完貸款了，不僅是提前改善生活環境，還有了自己的房子。兒子上中學的時候給我講了一個故事。
一箇中國老太太和一個美國老太太在天堂相遇了，中國老太太說：我一輩子沒享過福，我攢了很多年錢，剛買了房子，住了沒多久就到這邊來了。我一輩子吃的好，住的好。中國老太太說：你是富人唄？美國老太太說：我也不是富人，年輕的時候貸款買的房子，在自己的房子住了很多年，剛還清貸款，就上這邊來了。通過這個故事我明白了，提前預支生活，別苦了自己的道理。
要是貸款貸款炒房子，一定要謹慎，找專業人士評估，測算再做決定。炒房子和炒股一樣風險性極大。
我們這條街有一箇中介公司，他外地還有幾個分中介所。他的公司都是他父親創立的，前一年，看見他們中介搬家了，他們住家就在我們隔壁小區，沒幾天，又看到他家出殯了。後來，聽中介老頭的朋友說的，中介公司貸款幾億在哈爾濱江北蓋了兩棟高層，賣不出去，還貸款還不上，所有產業都讓銀行收了，中介老頭一口氣沒上來，就上地下了。炒房子是元氣的事，謹慎再謹慎。
小心翼翼20928064
我感覺貸款買房一點都不興奮，只會感覺壓力山大。
我是一名學生，以我個人觀點覺得，現在提前消費已成潮流，我身邊的室友，朋友，同學等等。都喜歡用花唄、借唄等等。往往這個月花下個月的錢，自己能掙錢養活自己的還是少數。
貸款我認為也是提前消費的一種形式，接下來你應該是不捨的吃穿，連生病都不敢，你為啥要激動（是感覺空手套白狼了嗎）。
或許你有難言之隱，世界這麼大，我真的不知道發生了什麼事，所以僅且代表我自己的觀點。
Insist江小明
我剛剛貸款買的二套房子，批貸通過了，馬上繳稅過戶，買了房子，還是有那麼一點點興奮的。其實貸款買房的人肯定也是權衡過的，如果還完月供沒法生活的話，應該不會冒險買房的吧。
說說我自己的情況，我本身有一套房子自住，但是離單位比較遠。我一直希望在單位附近買房，這樣就能把上下班花在路上的時間省下來了，可以乾點自己喜歡的事。想法存在了很多年，無奈資金不足，只能想想而已。眼看著房價漲上去，又平穩下來。我現在買房，真的跟房價漲跌沒有太大關係，只跟自己的錢包有關。
通過日積月累的積攢，手裡有了餘錢，都是辛苦工作掙來的，每一分都是血汗錢，所以比較保守，不知道怎麼理財才能保險。買股票怕被套，P2P怕跑路，銀行理財跑不過通脹，所以在單位附近買房的想法又冒出來了。因為我是二套，首付要交60%，我手裡的錢不夠，還差50萬。但是我和愛人公積金賬戶裡有50萬，如果不買房就取不出來，在公積金賬戶裡趴著又沒有什麼利息，太可惜了。所以我跟同事借了50萬，說好了買完房子，公積金就能取出來，馬上還給他。而同事也瞭解我的人品和收入情況，知道我肯定能很快就還給他，就借給我了。
首付解決了，以後還月供也問題不大，因為我和愛人每個月的公積金也有不少，雖然覆蓋不了月供，但是差的也不多，還完貸款不會影響正常生活。
眼看房子馬上就要到手了，允許我小小地興奮一下吧。
具體分析一下，如果公積金賬戶裡有錢，不買房就取不出來，浪費利息可惜，而且公積金每月存的錢能還貸款，使得還款壓力沒那麼大，這種情況下，還是適合買房的。
中年書凡
如果能在一線城市背上貸款買套房子，還是挺幸福的。我對北京比較熟悉，在北京，且不說錢夠不夠，很多人是沒有購房資質的。即使有資質，對於過來打拼的年輕人來說，能付個首付也是非常不容易的。因為房子都是幾百萬甚至上千萬，首付也是一大筆錢，不是每個家庭都能拿出來的。很多年輕人都是雙方家裡拿出全部積蓄，甚至賣掉老家的房子，才能在北京為新婚小夫妻付個首付。即使北京本地人，如果家庭條件不是特別好，兩個年輕人結婚也不是都可以買上自己的房子的。
有些人可能會說，不買就租唄，也是一樣的。事實上是不一樣的。因為租房也很貴，要租到相對滿意的一套居室，每個月付出的租金和房貸是差不多的，區別就是二十年後，背貸款的房子是你的，租來的房子還是別人的。
如果要在北京這樣的一線城市紮根，必須要有自己的房子，不為自己也要為了孩子，丁克除外。孩子上學按學區劃片，北京是全國教育高地，所以越是好的學區房子越保值，經濟危機啊這類基本對房價影響不大。在學區裡有自己的房產和租住的房產，入學的序列有時候是有差異的。有的學校每套房子六年一個學位，就算要租房上學，除了要付出高昂的租金，還要看業主有沒有學位給你用，如果業主不能給你學位，租了房子也沒用。還有的業主即使房子有學位，但是辦理的時候需要做備案登記，所以有些人有其他顧慮是不答應的。因此，最好還是要有屬於自己的房子。不然未來會有很多預想不到的困難。
夢迴殷商
前年夏天，男友研究生畢業，我們開始考慮買房，前前後後去了各種各樣的房展，說明會等等；穿梭於展廳之間，行走於人流之中，但一直沒有一個明確的計劃和方案。說白了，也就是看看熱鬧罷了。轉眼到了去年，我們的工作已基本穩定，可一路高走的房價讓我們再也坐不住了，算了算現有的資金，開始了真正的買房工作。
正月還沒過完，我就和男友開始了蒐集房源，打聽房價，瞭解房情的工作。由於我一直生活在城南，而且男友的單位也在城西，所以我們基本定位在南部，西部，更準確的位置就是西南部。呵呵，前前後後列了三十幾處新盤、舊盤，每天除了工作就是做在電腦前查閱相關的資料，給銷售處打電話，向身邊的人瞭解具體的情況，逐步排除一些樓盤。我們偏重選擇一個較大社區，我相信大社區會帶給我們方便和較高品質的生活。
在不到十天的時間，我和男友已經排除了二十幾處樓盤，只剩下三五個樓盤。由於一個樓盤的價格比較低一些，而且位置也要好一些，我和男友沒有任何猶豫的一同選擇了它。但當我們去銷售處打聽情況的時候才知道，二期也已經銷售一空，只能等到五月開盤的三期了（當時是三月初）。我和男友都是急性子，就一直纏著銷售人員，讓她幫忙看一下有沒有退的房子。
可能是上天覺得我們兩個笨孩子好可憐啊，在一個星期後，我們接到了銷售的電話，可以認購二期5號樓的一套房子，我和男友飛車去交了兩萬元訂金。等拿到收據，我問男友：客廳是幾米？衛生間能放下浴缸嗎？客廳呢，能放開我喜歡的沙發嗎？男友無語，我們太興奮，誰也沒有看清楚房子的平面圖以及具體的佈局。相視的傻笑說：願傻人有傻福吧。也許真就是傻人有傻福，回家把圖紙給爸爸一看，老爸說：“嗯，還不錯，沒想到你們兩個還真行！”我們又是一個相視的傻笑，呵呵，只有我倆的心裡才明白。
時間一天天的過，認購後的第二個月，銷售讓去籤合同，我們有點緊張，畢竟不太瞭解這個。但在諮詢N多個過來人之後，帶著律師給整理好的問題，更重要的是我們首付的儲蓄卡，還有現金；帶著興奮，伴著驚喜奔赴花城的銷售處。經歷了等待，合同草稿等的步驟，終於到了交錢這個關鍵一步。銷售把我們帶到了財務處，我小心意意的拿出了那張卡，填好單子後，收銀員讓我們輸密碼，咚咚咚咚咚咚，確認。
我心想著，錢啊錢，就這樣變成了房子，不自覺的笑了，就在我笑容還沒落下去的時候，收銀員說：“超時，重刷”，男友又一次輸入密碼。我的心不由的緊張了下，真怕那些票票進了別人的帳戶，就在緊張的時候，收銀員說：“還是超時”。我和男友傻眼了，怎麼辦？換個機器試試。試遍了花城所有的POS機，都不行；當時心存僥倖地想，可能是花城的網絡出問題了。再等等吧！就在我們等待的時候，又來了一對夫婦，刷刷刷，OK,很正常的就辦完了。
接著又進來一位年老的男士，也是咚咚咚確認，成功！我有點急了，要求收銀再給我們試一次。結果和剛才是一樣的，還是超時。我和男友都急了，給銀行的客服打了電話，詢問原因，對方回答現在的網絡是正常的，而且沒有任何銀行反饋網上交易有問題。這時有位工作人員說：“可能是卡銷磁了。”抱著可能是銷磁了的心裡，火奔開戶行。許多事情就是讓你想也想不到的，到了廣發新街口支行，刷！卡很正常，工作人員說：“能用，卡沒有任何問題”！暈倒！這不是中邪了，我和男友又一次傻眼了，這是為什麼啊？不管了，取現，去交現金，反正一定要交錢。可銀行的規定是大額取款一定要預約的，哇哇哇。。。真想哭啊，為什麼這麼不順利？為一套房你要奮鬥多少年？不看不知道一看嚇一跳
經過我和男友苦苦哀求，那位工作人員終於同意下不為例。我激動的差點上去抱她，被玻璃擋住了。“輸密碼吧”，工作人員對我們說，咚咚咚咚咚咚確認。一個可怕的聲音出來了：“密碼錯誤”。我和男友差點就暈死過去！錯誤？怎麼可能呢？但就可能了！真沒轍，我在那一瞬間就要瘋掉了。男友用無奈的眼神看著我，我突然想起什麼來，問他：“是不是記錯密碼了？”男友肯定的回答沒有。那是為什麼啊？我拼命地幫他回憶：一切可能的數字我都幫他回憶著，可他肯定的回答沒有，就是這個。暈死，在我百般的肯求下，他終於試了另外一串他比較喜歡的數字。我當時已經沒有力氣，像只受了驚嚇的貓，傻傻地看著窗口。一個讓我能跳起來的聲音傳了出來：“對了！”啊！我和男友一個親密的擁抱，讓大廳裡好多人著實有點傻眼的意思，呵呵，估計是認為我瘋了。
帶上現金，打上公司的專車，飛奔花城銷售處，一定要在下班前把首付交了，這就是我和男友固執而又統一的想法。那天正值週五，人多車多，可能真的是感動了上天，經過了磨難就能取得真經，那天的三環路倍兒給面子，不太堵。終於在17:57分又回到了花城的銷售處。此時銷售小姐已經準備下班，站在門口迎接我們了。狂奔二樓財務處，交錢，開票，拿東西走人。一氣呵成，那種快樂的感覺真是無語啊。突然間男友拽了我一下，小聲地說：“別人要是問起今天的事情可不要說啊，最重要的是不要告訴別人是我忘記了密碼。”我認真的點點頭，告訴他：“放心吧，我不說。”
現在我們已經辦完貸款和其他的手續，開始了漫長的還貸過程。。。高興的時候就想著明年金秋收房，呵呵，又是一種快樂佔據了我們全部，這是一種幸福的感覺，一種滿足的快樂！
叫我美羊就好
這是一個很糾結的問題，或許對於很多人來說是觀念的不同，對於我自己而言從畢業到現在打拼了5.6年了，想的是存夠錢買房，然後錯過了房價的最佳時期，眼看孩子一天天長大，沒辦法去年在銀行貸了50w買的房，但從住進去那一刻起，就感覺這房不是自己的一樣，或許是自己太保守了吧。有的人拿能付全款的錢，分開買兩套，一套租，一套住，真的這就是觀念的不同，但是對於我來說就是你給我全款，我也是隻買一套自己住，那樣敢接踏實
打啵鬧
貸款嗎？我也快六十歲了我一輩子只在九十年代用過兩千元貸款一次。以後再也沒用過。我對貸款沒興趣。而且也不想用。我認為貸款就是黃始仁。缺錢可以慢慢來。那怕從撿荒或搬磚開始。也不能走捷徑跨大步用貸款讓自己走上人生不歸路。
