今年一季度，鹿城區經營性用地掛牌出讓繼續搶抓市場形勢，全力開展做地出讓攻堅之下，土地掛牌出讓總量、土地出讓金額居全市第一。3月24日，溫州市核心片區又一優質地塊“釋出”，廣化單元黃龍商貿城街坊二期地塊成功在浙江省土地使用權網上線，西向板塊正邁入城市建設、配套提升、活力展現的高速時期。
廣化單元黃龍商貿城街坊二期地塊位於鹿城區廣化街道，東接廣化路、南至過境公路，屬於黃龍商貿城二期地塊，總用地面積210畝，出讓普通商品住宅面積133畝，代建市政道路、公園綠地、規劃河道等82畝，掛牌起始價43.22億元。
該地塊土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地，地塊適用《關於加快未來社區規劃建設的實施意見》（溫政辦〔2019〕75號）關於規劃、建設相關規定,地塊內佈局養老、衛生、托幼三大未來社區場景，建築規模不小於2000平方米。建成後地塊總建築規模265986平方米，其中配建政策性住房（人才住房）建築面積13124平方米，戶型建築面積按照90平方米佔比60%、120平方米佔比30%、140平方米佔比10%設置。政策性住房（人才住房）品質不低於商品住房品質，按幢集中佈置，並實施住宅全裝修，裝修標準不低於1000元/平方米。開發企業在取得預售許可證後12個月內，市區符合條件的人才可以按照享受優惠的類型，分別購買90、120、140平方米的政策性住房（人才住房），購買價格按照企業銷售備案價（核定價）的70%、60%、50%確定。
據瞭解，該地塊為鹿城首宗差異化配建政策性住房（人才住房）地塊，不同層次的人才可以按照《溫州市人才住房銷售並舉實施辦法》文件要求，購買面積段不同的住房，享受不同的優惠政策，為人才們安家鹿城、融入鹿城、發展鹿城提供居住保障。
“今年以來，我們已陸續在城市中心區隔岸垟地塊、南郊普通東地塊、雙嶼西向甌浦垟地塊等陸續配建政策性住房（人才住房）達54124平方米，下一步要出讓的黃龍商貿城一期‘集新未來社區’地塊、豐收地塊等將繼續差異化配比一定比例政策性住房（人才住房）。”市自然資源和規劃局鹿城分局相關負責人表示。
隨著該地塊掛牌公示，今年鹿城西向板塊土地供應和基礎設施建設迎來高潮，板塊內正在掛牌公示的甌浦垟地塊A-40地塊、甌浦垟A-24-2地塊、中央塗D-11地塊等將於4月份陸續成交，商品住宅和市政基礎設施面積高達540畝。
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