岳学仕
以下几点迫切重要：
1.【开发商】！开发商的实力很重要，因为品牌可以保障最起码的施工质量和后期交房细节问题。【当然无论开发商实力大小，都有个例出现】
2.【物业公司】！物业对于一个社区是非常重要的，社区的住户基本保障都要通过物业，其中包括水，电，气，卫生。现在星级物业公司都是提供智能服务和上门服务，让您的生活便捷卫生。还有就是物业公司服务级别代表了他们的服务态度，态度决定你是在当物业的孩子还是在当物业的客户或者上帝。取决于物业这个很重要。
3.【容积率】。正常容积率3.2-3.5以内，如果比3.2还小，那么恭喜你，容积率越小，绿化面积越大，住户也少。可以给您清新安静的住户体验。
4.【户型】适合你自己的爱好和经济实力便可。
5.【配套设施】社区是否有幼儿园？周边是否有小学，中学？周边是否有公园，【交通】是否便利，有公交车站？规划的地铁口？这些都很重要。如果后期您想改善，交通越便利后期房子增值和出售不会受任何影响。
以上只是总结的概括几点，当你进入售楼部的时候，就一定要仔细听置业顾问的讲解，回家后自己也可以查询。
希望对您购房有微不足道的帮助[祈祷]
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