主城南，新雨花。3月31日，雨花臺區將在軟件谷雲密城舉行2020年重點地塊招商推介會，現場不僅將
亮相5大片區的20幅、162公頃優質地塊，而且還將進行多項重點公共配套項目的戰略合作簽約。
本次推介會由雨花臺區人民政府、南京市規劃和自然資源局、南京市土地儲備中心主辦，雨花臺區土地儲備中心承辦，江蘇土地平臺提供全程活動支持。此次推介會將對中央商務區、足球小鎮、大板橋片區等多個片區進行重點介紹，與會專家將披露雨花臺區國土空間規劃的最新進展和相關成果，並剖析區域投資價值。
看點1：5大片區同臺亮相
《南京市雨花臺區總體規劃（2010-2030）》明確，雨花臺區功能定位為中國重要軟件名區、華東重要交通樞紐、南京商務商貿中心，城南中心將著力打造繼新街口中心、河西中心之後的主城第三大中心。
近年來，隨著雨花臺區配套不斷完善、產業漸趨成熟，兩橋片區、足球小鎮、軟件谷、板橋新城、雨花經濟開發區等5大片區陸續成型，成為雨花臺區新一輪發展的動力引擎。
△片區分佈示意圖
兩橋片區將重點發展中央商務區、聖戈班片區和徐工片區3大功能區，其中中央商務區將成為兩橋地區核心區，充分依託河西新城、南部新城和主城的優勢，佈局商務辦公、公寓住宅、高端酒店、商業娛樂等。根據此前披露的中央商務區地塊指標，商辦部分最大限高200米，建設地標商業綜合體，一個新的城市CBD板塊即將崛起。緊鄰秦淮新河的聖戈班片區，是目前雨花臺區市場熱度最高的區域，已吸引了世茂、電建、正榮、綠城、金地等多個品牌房企的進駐。世茂璀璨睿灣項目經理表示：“近年來地鐵通了，名校名醫院都來了，片區的市場價值已被快速認知、認可。”
△中央商務區效果圖
足球小鎮的片區規劃和城市設計，今年1月已向公眾進行了意見徵詢，該片區將打造以足球為主題的體育居住休閒片區，未來還將成為南京市乃至江蘇省承接國際國內重要足球賽事的首選舉辦地。除了體量龐大的住宅，足球賽場邊、緊鄰龍藏大道過江大橋規劃的商業用地，計劃打造一處星級酒店，限高150米，與河西魚嘴商務區隔河呼應。
△足球小鎮城市設計效果圖
看點2：20幅、2441畝優質地塊
在此次推介會上，雨花臺區將披露5大片區今年計劃出讓的20幅、2441畝優質地塊，這是近年來該區經營性用地年度供地體量之最。
計劃推出的20幅地塊中，二類居住用地共9幅，用地總面積541畝，商住混合用地6幅，用地總面積1491畝，商辦混合用地5幅，用地總面積409畝。
其中：兩橋片區計劃出讓7幅地塊共615畝，全部為二類居住用地、商住混合用地；足球小鎮片區計劃出讓1幅845畝的重磅商住混合用地；軟件谷片區計劃出讓2幅二類居住用地，共101畝，1幅為花神湖周邊的稀缺宅地；板橋新城計劃出讓6幅地塊共563畝，其中3幅商辦混合用地、2幅二類居住用地、1幅商住混合用地；雨花經濟開發區計劃出讓4幅地塊共317畝，其中商住混合用地、商辦混合用地各2幅。
看點3：宜居雨花，公共配套再提升
近年來房地產活躍市場的背後，是雨花臺區生活宜居性的不斷完善。
目前，地鐵1號線、地鐵3號線、地鐵10號線、地鐵S1號線、地鐵S3號線等5條地鐵線路共在該區設有10多個站點，其中安德門站、南京南站為多條地鐵的換乘站，快速交通出行體系較為完善。在建地鐵7號線、地鐵6號線和規劃地鐵8號線、地鐵9號線在雨花臺區均設有站點，未來的軌道交通路網將更為密集。
△軌道交通分佈圖
2019年，雨花臺區已建成開辦南外雨花國際學校等6所中小學及3所幼兒園，公共生活配套不斷完善，60班的中華中學高中部（含國際高中）已動工建設，預計明年將招生。
△中華中學高中部效果圖
在本次推介會上，雨花臺區還計劃合作簽約多個公共配套項目，進一步提升生活宜居度和公共配套的品質。
具體會是哪些優質配套資源？選址在什麼位置？將推出哪些地塊？3月31日下午，雨花臺區土地招商推介會與您相約雲密城，讓我們一起共同見證主城南新中心的崛起。
閱讀更多 西祠房產 的文章
