公告顯示，此次涉及徵收集體土地面積為：上河頭村委會467.541畝、下河頭村委會集體土地416.3985畝、李莊村委會657.88畝、獅子山居委會112.314畝。
徵地補償費用情況如下：
1、 上河頭村徵地補償費2563.626萬元（土地補償費，附著物補償費），不含房屋補償費；
2、 下河頭村徵地補償費2658.432萬元（土地補償費，附著物補償費），不含房屋補償費；
3、 李莊村徵地補償費9078.744萬元（土地補償費，附著物補償費），不含房屋補償費；
4、 獅子山居委會徵地補償費368.46萬（土地補償費，附著物補償費），不含房屋補償費；
徵收範圍：
東三環高架快速路以東、漢源大道以西、故黃河以北、隴海鐵路以南區域及隴海鐵路以北東郭莊、西郭莊，故黃河東南小楊莊（詳見規劃範圍圖）。
補償安置方式：
根據評估認證，被徵收合法非成套住宅房屋基準價格為6700元/㎡！成套住宅房屋基準價格為7300元／㎡。被徵收人可以選擇貨幣補償或產權調換（定銷房安置）
1、貨幣補償。
被徵收住宅房屋補償價值按照評估機構出具的評估報告予以補償。另給予被徵收住宅房屋按照合法建築面積評估價值（不含附屬物補償及政策性補償和搬遷獎勵）的10%補貼。部分合法面積選擇定銷房的，剩餘合法面積仍可享受此項補貼。
2、 產權調換。
駱駝山工業園定銷商品房，優惠基準價格為7600元/㎡、市場基準價格為11500元/㎡；翠屏山地塊定銷商品房，優惠基準價格為7200元/㎡、市場基準價格為10500元/㎡；中醫院北定銷商品房，優惠基準價格為6900元/㎡、市場基準價格為10500元/㎡；塘坊西地塊定銷商品房，優惠基準價格為6500元/㎡、市場基準價格為9700元/㎡。
分享到:
閱讀更多 徐州房產微觀察 的文章
