大兵說房產
我覺得只要是經濟條件好，這樣做也很好，如果經濟條件達不到，去租房也很好。
首先應該選擇離小學近的樓房，因為上小學的孩子小，需要家長每天接送，如果離學校距離近，上學就非常方便。小學是按學區房上學的，給孩子選擇一所好的學校，對孩子終生有利，因為小學是形成好習慣的關鍵的時期，在小學養成了好習慣，孩子就會自覺學習，學習成績不會差。小學有好的基礎，初中就會學好。
初中孩子，能自己去上學，如果不太遠，孩子自己能去。如果太遠，每天上學就會耽擱很長時間，還是在學校附近住好。
焦老師講教育
我來回答這個問題吧。
可以呀！根據這個網友的問題可以清楚，他可能會遇到兩種情況出現。
一種情況：他的孩子當時16年的時候上小學，買了小學學區房，照顧孩子生活起居十分方便，免受舟車勞頓之苦。在這幾年裡，其它地方房價可以不動，但因為處於學區房，房價在漲的路上了。等孩子小學畢業之時，可以考慮中學上學問題了。現在的中學教育是非常重要的，中學的教育影響到是否能考上重點高中，與將來考大學是息息相關的，不可小覷。在中學學區房購房，不用擔心房價會跌的問題，這都不是個問題。提前為孩子中學做準備，把已漲了幾年的小學學區房賣掉，裡面有房產購入原價和現在漲溢的利潤，再去買中學學區房貼不了多少錢。因為這個網友買的是學區房房價的趨勢擺在這兒呢。上中學後，孩子早上會比小學更早的到校，晚上會回來的更遲，在他買的中學學區房就不是問題了，關鍵是中學是非常重要的三年，有個好的家庭學校環境是不可或缺的，為以後的高中大學打下結實的基礎。教育，是一種長期投資！投資教育，就是投資未來，終身受益！這個網友買的是中學學區房，三年後，房價漲上去了，孩子考上理想的好高中。目的已經達成了。孩子上高中畢業後，還可以再賣了，去孩子上大學的城市工作的城市買房定居，當然這是後話了。
另一種情況：這個網友是個有眼光的人，16年買進小學學區房，現在賣出，賺到差價；買進中學學區房看似往中學學區房送錢了，他有這個眼光，估計幾年以後，看到心儀的溢價也會再次賣出的。他人的生活，我們不可參與，只要自己覺得挺值的，外人的話無可厚非！
果凍秀生活
如果為小孩讀書，我覺得很有必要。我也是為人父母，我現在住的是學區房，如果買下一套房子我也會買學區房。
- 為孩子。＂金子在哪裡都會發光，上不上名校也無所謂！＂不可否認每個學校都有會發光的金子，但最大區別是可以享受重點學校的教育資源，每個城市有許多學校，但每年好的學習項目，好的資源是有限的⋯⋯。古有孟母三遷，現有擇校買房。能買得起學區房的人是有一定經濟基礎，這類家長對小孩的徳智體美勞更加註重，各類才藝從小培養，我想家長都會希望自己的孩子能和他們交朋友，大家一起學習進步！
2．保值或升值。學區房房子很保值。當時我買房時單價11000元，比普通樓盤貴4000元到7000元。今年我小區二手賣20000元上，比普通盤貴10000元-12000元。每一年想進這小學和初中的孩子無計其數。最直接的辦法就是在這買房。今年下半年一手二手房房價都有下滑趨勢，但我小區房價還是很尖挺。你現在買了也是一個很好的投資。
以上是我個人看法，不喜勿噴！
貓貓貓貓薄菏2123
我個人認為換中學學區房比較好。現在的人對教育特別重視，初中在哪上，也基本可以影響到高中在哪上。小學初中都是劃片上學，但是高中需要考試才有機會能不能上，好的高中也就決定大學的好壞。而且小學對於初中的依賴關係並不嚴重，小學學不好，對初中影響並不大，但是能上一個好初中，對一個學生以後發展至關重要。所以現在越來越多的初中連帶著高中，成為一體，在一個校園。而且學生轉學的更多發生在初中，很少發生在小學。這樣會有更多人轉到更好的初中就讀。所以我建議賣小學學區買初中學區房，增值潛力更大！
鶴壁房產衝哥
有孩子的家庭大部分都是這麼折騰的，都是為了孩子啊！當然我說的這個折騰並不一定像題主那樣先折騰小學學位房再折騰中學學位房，有一部分人是直接買小學初中都合適的學位房。有的以小學學位佳為主，有的以中學學位佳為主。像題主這樣折騰兩回的就不太多了。
越是經濟發達的一二線城市，為了孩子學位折騰換房的家庭就越多。因為在大城市，人口太多，優質學位有限，有經濟能力的家庭為了孩子不輸在起跑線上，不惜拼了六個錢包下血本為孩子買學位房。越是有知識有錢的家庭越是捨得為孩子投資，因為他們知道知識的重要性。還有一個原因就是買學位房不會貶值。目前看來學位房是最保值增值的商品，沒有什麼房子比學位房漲價速度更快的了。孩子上完學，學位房一賣，倒是還賺了不少，這種情況下買學位房變成了最優質的投資。
這樣看來你所有的折騰都是值得的。
陳陳5285
學區房是剛需盤。
一是入學政策，可以為孩子創造好的環境。
二是就近上學，省去了不少接送的麻煩。
三是保值增值，可以對抗通貨膨脹。
四是租賃價值高，一般靠近學校的房子比較好出租。
綜上，可以在條件允許的情況下入手學區房。
sylghj
小學學區房換中學學區房這種事的發生取決於地方升學政策。例如北京，這種換房除非是有跨區的需要，比如東城去海淀，或者朝陽去西城等等。同一個區之內的升學是不看房產而看學籍歸屬在哪個學區，換不換房產就沒有意義了。
昨天的我15
孟母三遷，現在每個地方學校都劃片，沒辦法哦，想讓孩子上那個學校就必須得在附近買房子，一是能順利上學，二是孩子上學比較近，不用接送，三給孩子節省開會坐車時間，不用上託管
泰熙2020
換我我是不動了，我覺得小學挺重要，有好的學習習慣進一所差不多的中學肯定差不了。何況我們這邊小升初搖號，換了學區房也不一定能上。再說，孩子初中可以考慮住校了呢。
花開一夏6
你好，你這種情況現實中也是很普遍的，因為父母都希望孩子以後可以有好的教育和發展，如果條件允許的情況下，基本都會為了孩子而去選擇買學位房
