案例：
林某承包了村裡的53畝土地，其僅在5畝地上種上了果樹和葡萄，其餘的土地荒廢了兩年。後林某把荒廢的土地變為宅基地轉賣，村委會見狀將林某訴至法院。那麼，林某承包土地以後就可以為所欲為了嗎？
律師解答：
林某不能為所欲為，作為承包方，林某應該履行一定的義務。根據我國《農村土地承包法》第17條的規定：“承包方承擔下列義務：（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規規定的其他義務。”其中的“農業用途”是指將土地直接用於農業生產，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產等。“非農建設”是指將土地用於農業建設之外的建設活動。需要強調的是，要求承包方維護土地的農業用途，不得用於非農建設，並不是對承包土地方土地承包經營權的不合理限制。承包方在農業用途範圍內可以自由決定種什麼，怎麼種。
上述義務，是村民作為承包方的法定義務，無論是否寫在合同之中，承包人都應該遵守，並且違背這些規定，會導致合同最後解除。所以，廣大農民朋友，在承包過程中，要注意遵守這些規定。
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