優質地塊熱拍、城市綜合體入駐,濰坊臨沂濟寧“土地市場回溫”

進入3月份以來,國內疫情基本得到控制,各地開始全面復工復產,

各地的“樓市、地市”逐步復甦,濰坊、臨沂、濟寧等多地優質地塊熱拍、城市綜合體入駐,土地市場逐步回溫。

濰坊: 優質地塊熱拍+蘇寧廣場入駐奎文區

3月19日濰坊市三宗地摘牌,其中位於高新區的2019-G25地塊由多家一線品牌房企參與競拍,最終被濰坊國維置業有限公司以545萬元/畝的價格摘得,溢價率達32.9%。

3月20日濰坊與蘇寧集團簽約,蘇寧集團擬投資 50億元建設蘇寧廣場,項目業態涵蓋現代O2O智慧體驗式購物中心、商業街區、智慧居住社區等。

優質地塊熱拍、城市綜合體入駐,濰坊臨沂濟寧“土地市場回溫”

3月25日,青州玉璽地產有限公司成功摘牌2020-003宗地,溢價率42.97%。總價3.6億,單價約600萬元/畝,樓面價6434元/㎡。刷新了青州的土地單價記錄以及濰坊的樓面地價記錄。

臨沂:綠地落地臨沂,成為綠地集團進駐山東的第七座城市。

3月17日羅莊區2020-008號住宅地塊(約5.3公頃)成交,由泰魯城投控股集團競得。

3月18日高新區2020-009號商住地塊(約5.3公頃)成交,由臨沂龍盛置業有限公司競得。

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3月22日,綠地集團競得臨沂北城新區2020-015、2020-016、2020-017三地塊,三地塊總面積約16.56公頃。至此,綠地集團正式落子臨沂,並將建設“綠地臨沂城際空間站”。

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濟寧:土地市場優質地塊受青睞。

3月25日,濟寧城區三宗地塊結束競拍,其中的任城區任城大道北共青團路東地塊(商服地塊)流拍。其中的濟寧太白湖新區李集片區住宅地塊經過多輪競價,最終被瑞馬集團有限公司、濟寧城投房地產、濟寧錦鴻房地產公司競得,成交價為26977萬元,綜合樓面地價為4780元/平米,溢價11.16%。

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濰坊、臨沂、濟寧屬於山東16地市經濟發展的第二梯隊城市,2019年濰坊GDP位列山東第四位(5688.50億元),但是距離排名第三位的煙臺還有近2000億元的差距,濰坊、臨沂、濟寧三城GDP均在4000億元以上,2020年三地積極推進城市基礎設施服務設施等重大項目建設,經濟發展再度力,將進一步縮小與濟青煙三城的差距。

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這個特別的2020年的確需要更加努力!


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